In het kort
In Boussu kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 165.000 (78 verkopen, +20 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 150.000, +3 % op één jaar, +20 % op vijf jaar en +50 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Boussu staat op plaats 56 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.140 per m² voor een huis (213 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Boussu
In 2025 was de mediaanprijs van een huis in Boussu € 150.000, op basis van 204 verkopen. Het prijsverloop van huizen ging van € 100.000 in 2010 naar € 150.000 in 2025, wat 50,0% hoger is.
In het jaar 2026 telde Boussu 20.516 inwoners. De bevolkingsevolutie ging van 19.748 in 2016 naar 20.516 in 2026, wat neerkomt op 768 inwoners meer en 3,9% hoger.
In 2025 werden 31 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 26 huizen en 5 appartementen. Het verloop van het aantal bouwvergunningen ging van 75 in 2020 naar 31 in 2025, wat 58,7% lager is.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 100.000 | 194 | — | 4 |
| 2011 | € 110.000 | 196 | — | 4 |
| 2012 | € 97.500 | 194 | — | 2 |
| 2013 | € 100.000 | 186 | — | 2 |
| 2014 | € 100.000 | 174 | — | 1 |
| 2015 | € 100.000 | 201 | — | 2 |
| 2016 | € 100.000 | 203 | — | 7 |
| 2017 | € 100.000 | 191 | — | 11 |
| 2018 | € 110.000 | 211 | — | 4 |
| 2019 | € 115.000 | 213 | — | 13 |
| 2020 | € 125.000 | 199 | — | 15 |
| 2021 | € 130.000 | 232 | — | 14 |
| 2022 | € 135.000 | 208 | — | 18 |
| 2023 | € 150.000 | 189 | — | 30 |
| 2024 | € 145.000 | 245 | — | 13 |
| 2025 | € 150.000 | 204 | — | 20 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +3 % (2024–2025) | +20 % (2020–2025) | +50 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Boussu waard?
De helft van de huizen in Boussu werd in 2025 verkocht tussen € 100.000 en € 195.000 (mediaan € 150.000, 204 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 150.000 | € 100.000 – € 195.000 | 204 |
| Huizen met open bebouwing | € 257.500 | € 182.500 – € 302.500 | 24 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 140.000 | € 100.000 – € 181.000 | 180 |
| Appartementen | — | — | 20 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Boussu tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Boussu | € 150.000 | 204 | — | € 165.000 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Bergen
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Jurbeke | € 300.000 | 88 |
| Lens | € 255.000 | 30 |
| Saint-Ghislain | € 210.000 | 196 |
| Bergen | € 190.000 | 817 |
| Quévy | € 190.000 | 79 |
| Hensies | € 188.800 | 66 |
| Honnelles | € 175.000 | 70 |
| Boussu | € 150.000 | 204 |
| Dour | € 145.000 | 198 |
| Frameries | € 140.000 | 230 |
| Quaregnon | € 139.000 | 163 |
| Colfontaine | € 132.560 | 250 |
| Quiévrain | € 123.000 | 69 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 20.685 | — |
| 1993 | 20.727 | +42 |
| 1994 | 20.621 | -106 |
| 1995 | 20.567 | -54 |
| 1996 | 20.498 | -69 |
| 1997 | 20.353 | -145 |
| 1998 | 20.208 | -145 |
| 1999 | 20.050 | -158 |
| 2000 | 20.059 | +9 |
| 2001 | 20.081 | +22 |
| 2002 | 20.023 | -58 |
| 2003 | 20.038 | +15 |
| 2004 | 19.957 | -81 |
| 2005 | 20.061 | +104 |
| 2006 | 20.058 | -3 |
| 2007 | 20.118 | +60 |
| 2008 | 20.193 | +75 |
| 2009 | 20.049 | -144 |
| 2010 | 20.104 | +55 |
| 2011 | 20.069 | -35 |
| 2012 | 19.896 | -173 |
| 2013 | 19.772 | -124 |
| 2014 | 19.703 | -69 |
| 2015 | 19.846 | +143 |
| 2016 | 19.748 | -98 |
| 2017 | 19.773 | +25 |
| 2018 | 19.856 | +83 |
| 2019 | 19.824 | -32 |
| 2020 | 19.846 | +22 |
| 2021 | 19.842 | -4 |
| 2022 | 19.913 | +71 |
| 2023 | 20.096 | +183 |
| 2024 | 20.283 | +187 |
| 2025 | 20.401 | +118 |
| 2026 | 20.516 | +115 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 16 | 16 | 0 |
| 1997 | 43 | 31 | 12 |
| 1998 | 38 | 27 | 11 |
| 1999 | 32 | 23 | 9 |
| 2000 | 34 | 28 | 6 |
| 2001 | 21 | 18 | 3 |
| 2002 | 29 | 29 | 0 |
| 2003 | 42 | 36 | 6 |
| 2004 | 24 | 16 | 8 |
| 2005 | 18 | 15 | 3 |
| 2006 | 17 | 13 | 4 |
| 2007 | 20 | 13 | 7 |
| 2008 | 40 | 21 | 19 |
| 2009 | 80 | 10 | 70 |
| 2010 | 70 | 47 | 23 |
| 2011 | 28 | 14 | 14 |
| 2012 | 57 | 27 | 30 |
| 2013 | 30 | 5 | 25 |
| 2014 | 31 | 31 | 0 |
| 2015 | 17 | 7 | 10 |
| 2016 | 36 | 18 | 18 |
| 2017 | 21 | 19 | 2 |
| 2018 | 40 | 40 | 0 |
| 2019 | 37 | 21 | 16 |
| 2020 | 75 | 75 | 0 |
| 2021 | 32 | 32 | 0 |
| 2022 | 33 | 23 | 10 |
| 2023 | 34 | 15 | 19 |
| 2024 | 9 | 7 | 2 |
| 2025 | 31 | 26 | 5 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Boussu
Wat kost een huis in Boussu in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Boussu was € 165.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 78 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 150.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 100.000 en € 195.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Boussu gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Boussu veranderde +3 % op één jaar, +20 % op vijf jaar en +50 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Boussu duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Boussu mediaan € 150.000, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (−21 %). Boussu staat op plaats 56 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Boussu?
De mediane vraagprijs voor een huis in Boussu was € 1.140 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 213 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Boussu?
In 2026 had de gemeente 20.516 inwoners.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Boussu afgeleverd?
In 2025 waren dat 31, waarvan 26 huizen en 5 appartementen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.