In het kort
In Colfontaine kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 147.000 (149 verkopen, +18 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 132.560, +15 % op één jaar, +21 % op vijf jaar en +47 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Colfontaine staat op plaats 61 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.100 per m² voor een huis (286 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Colfontaine
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Colfontaine € 132.560, op basis van 250 verkopen. Het prijsverloop van huizen ging van € 85.000 in 2010 naar € 132.560 in 2025, dat is 56,0% hoger.
In het jaar 2026 telt Colfontaine 20.761 inwoners. De bevolkingsevolutie ging van 20.605 in 2016 naar 20.761 in 2026. Dat zijn 156 inwoners meer, of 0,8% hoger.
In 2025 werden er 24 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 14 huizen en 10 appartementen. Het verloop van het aantal bouwvergunningen ging van 30 in 2020 naar 24 in 2025, dat is 20,0% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 85.000 | 268 | — | 5 |
| 2011 | € 81.750 | 260 | — | 4 |
| 2012 | € 85.000 | 254 | — | 6 |
| 2013 | € 85.000 | 195 | — | 0 |
| 2014 | € 86.000 | 237 | — | 2 |
| 2015 | € 90.000 | 213 | — | 2 |
| 2016 | € 80.000 | 250 | — | 3 |
| 2017 | € 95.000 | 265 | — | 5 |
| 2018 | € 95.000 | 293 | — | 3 |
| 2019 | € 100.000 | 263 | — | 8 |
| 2020 | € 110.000 | 270 | — | 5 |
| 2021 | € 110.000 | 285 | — | 5 |
| 2022 | € 115.000 | 311 | — | 6 |
| 2023 | € 117.000 | 272 | — | 8 |
| 2024 | € 115.000 | 270 | — | 10 |
| 2025 | € 132.560 | 250 | — | 8 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +15 % (2024–2025) | +21 % (2020–2025) | +47 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Colfontaine waard?
De helft van de huizen in Colfontaine werd in 2025 verkocht tussen € 77.500 en € 187.500 (mediaan € 132.560, 250 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 132.560 | € 77.500 – € 187.500 | 250 |
| Huizen met open bebouwing | € 225.000 | € 190.000 – € 280.000 | 22 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 125.000 | € 75.000 – € 180.000 | 228 |
| Appartementen | — | — | 8 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Colfontaine tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Colfontaine | € 132.560 | 250 | — | € 147.000 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Bergen
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Jurbeke | € 300.000 | 88 |
| Lens | € 255.000 | 30 |
| Saint-Ghislain | € 210.000 | 196 |
| Bergen | € 190.000 | 817 |
| Quévy | € 190.000 | 79 |
| Hensies | € 188.800 | 66 |
| Honnelles | € 175.000 | 70 |
| Boussu | € 150.000 | 204 |
| Dour | € 145.000 | 198 |
| Frameries | € 140.000 | 230 |
| Quaregnon | € 139.000 | 163 |
| Colfontaine | € 132.560 | 250 |
| Quiévrain | € 123.000 | 69 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 21.476 | — |
| 1993 | 21.428 | -48 |
| 1994 | 21.433 | +5 |
| 1995 | 21.311 | -122 |
| 1996 | 21.144 | -167 |
| 1997 | 21.115 | -29 |
| 1998 | 20.892 | -223 |
| 1999 | 20.629 | -263 |
| 2000 | 20.480 | -149 |
| 2001 | 20.245 | -235 |
| 2002 | 20.213 | -32 |
| 2003 | 20.132 | -81 |
| 2004 | 20.148 | +16 |
| 2005 | 20.046 | -102 |
| 2006 | 20.021 | -25 |
| 2007 | 19.998 | -23 |
| 2008 | 20.045 | +47 |
| 2009 | 20.095 | +50 |
| 2010 | 20.090 | -5 |
| 2011 | 20.184 | +94 |
| 2012 | 20.430 | +246 |
| 2013 | 20.494 | +64 |
| 2014 | 20.560 | +66 |
| 2015 | 20.659 | +99 |
| 2016 | 20.605 | -54 |
| 2017 | 20.804 | +199 |
| 2018 | 20.762 | -42 |
| 2019 | 20.811 | +49 |
| 2020 | 20.741 | -70 |
| 2021 | 20.693 | -48 |
| 2022 | 20.714 | +21 |
| 2023 | 20.659 | -55 |
| 2024 | 20.745 | +86 |
| 2025 | 20.813 | +68 |
| 2026 | 20.761 | -52 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 12 | 12 | 0 |
| 1997 | 37 | 22 | 15 |
| 1998 | 7 | 7 | 0 |
| 1999 | 24 | 22 | 2 |
| 2000 | 20 | 15 | 5 |
| 2001 | 23 | 18 | 5 |
| 2002 | 15 | 15 | 0 |
| 2003 | 13 | 11 | 2 |
| 2004 | 18 | 13 | 5 |
| 2005 | 23 | 21 | 2 |
| 2006 | 47 | 33 | 14 |
| 2007 | 51 | 29 | 22 |
| 2008 | 47 | 33 | 14 |
| 2009 | 21 | 21 | 0 |
| 2010 | 47 | 42 | 5 |
| 2011 | 62 | 30 | 32 |
| 2012 | 27 | 12 | 15 |
| 2013 | 36 | 17 | 19 |
| 2014 | 28 | 18 | 10 |
| 2015 | 16 | 12 | 4 |
| 2016 | 29 | 9 | 20 |
| 2017 | 23 | 15 | 8 |
| 2018 | 45 | 29 | 16 |
| 2019 | 37 | 29 | 8 |
| 2020 | 30 | 17 | 13 |
| 2021 | 16 | 9 | 7 |
| 2022 | 55 | 23 | 32 |
| 2023 | 19 | 19 | 0 |
| 2024 | 18 | 9 | 9 |
| 2025 | 24 | 14 | 10 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Colfontaine
Wat kost een huis in Colfontaine in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Colfontaine was € 147.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 149 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 132.560. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 77.500 en € 187.500. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Colfontaine gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Colfontaine veranderde +15 % op één jaar, +21 % op vijf jaar en +47 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Colfontaine duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Colfontaine mediaan € 132.560, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (−30 %). Colfontaine staat op plaats 61 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Colfontaine?
De mediane vraagprijs voor een huis in Colfontaine was € 1.100 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 286 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Colfontaine?
20.761 inwoners in 2026 telt Colfontaine.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Colfontaine afgeleverd?
24 bouwvergunningen in 2025 werden in Colfontaine afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.