In het kort
In Bernissart kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 166.000 (60 verkopen, −2 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 180.000, +9 % op één jaar, +13 % op vijf jaar en +55 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Bernissart staat op plaats 41 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.640 per m² voor een huis (128 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Bernissart
In Bernissart bedroeg de mediaanprijs van een huis € 180.000 in 2025, gebaseerd op 145 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont € 108.000 in 2010 en € 180.000 in 2025.
In Bernissart waren er 11.844 inwoners in 2026. De bevolkingsevolutie laat 11.943 in 2016 en 11.844 in 2026 zien.
In Bernissart werden in 2025 26 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 14 voor huizen en 12 voor appartementen. Het verloop van bouwvergunningen toont 55 in 2020 en 26 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 108.000 | 110 | — | 3 |
| 2011 | € 125.000 | 104 | — | 5 |
| 2012 | € 110.000 | 98 | — | 8 |
| 2013 | € 139.000 | 120 | — | 4 |
| 2014 | € 115.850 | 116 | — | 2 |
| 2015 | € 116.500 | 106 | — | 2 |
| 2016 | € 130.000 | 89 | — | 4 |
| 2017 | € 125.000 | 123 | — | 2 |
| 2018 | € 145.000 | 119 | — | 0 |
| 2019 | € 139.000 | 144 | — | 3 |
| 2020 | € 159.000 | 119 | — | 5 |
| 2021 | € 152.250 | 140 | — | 6 |
| 2022 | € 170.000 | 109 | — | 3 |
| 2023 | € 170.000 | 140 | — | 8 |
| 2024 | € 164.700 | 113 | — | 8 |
| 2025 | € 180.000 | 145 | — | 4 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +9 % (2024–2025) | +13 % (2020–2025) | +55 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Bernissart waard?
De helft van de huizen in Bernissart werd in 2025 verkocht tussen € 120.000 en € 270.000 (mediaan € 180.000, 145 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 180.000 | € 120.000 – € 270.000 | 145 |
| Huizen met open bebouwing | € 265.000 | € 190.000 – € 340.000 | 37 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 158.000 | € 100.000 – € 220.000 | 108 |
| Appartementen | — | — | 4 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Bernissart tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Bernissart | € 180.000 | 145 | — | € 166.000 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Aat
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Opzullik | € 347.500 | 83 |
| Edingen | € 297.500 | 124 |
| Vloesberg | € 292.532 | 50 |
| Aat | € 260.000 | 253 |
| Elzele | € 260.000 | 64 |
| Brugelette | € 250.000 | 35 |
| Frasnes-lez-Anvaing | € 250.000 | 111 |
| Chièvres | € 245.018 | 63 |
| Lessen | € 200.000 | 237 |
| Beloeil | € 192.000 | 160 |
| Bernissart | € 180.000 | 145 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 11.463 | — |
| 1993 | 11.521 | +58 |
| 1994 | 11.470 | -51 |
| 1995 | 11.473 | +3 |
| 1996 | 11.439 | -34 |
| 1997 | 11.404 | -35 |
| 1998 | 11.368 | -36 |
| 1999 | 11.382 | +14 |
| 2000 | 11.433 | +51 |
| 2001 | 11.398 | -35 |
| 2002 | 11.414 | +16 |
| 2003 | 11.474 | +60 |
| 2004 | 11.453 | -21 |
| 2005 | 11.510 | +57 |
| 2006 | 11.458 | -52 |
| 2007 | 11.513 | +55 |
| 2008 | 11.612 | +99 |
| 2009 | 11.595 | -17 |
| 2010 | 11.669 | +74 |
| 2011 | 11.713 | +44 |
| 2012 | 11.673 | -40 |
| 2013 | 11.807 | +134 |
| 2014 | 11.797 | -10 |
| 2015 | 11.880 | +83 |
| 2016 | 11.943 | +63 |
| 2017 | 11.922 | -21 |
| 2018 | 11.868 | -54 |
| 2019 | 11.859 | -9 |
| 2020 | 11.852 | -7 |
| 2021 | 11.804 | -48 |
| 2022 | 11.916 | +112 |
| 2023 | 11.932 | +16 |
| 2024 | 11.878 | -54 |
| 2025 | 11.894 | +16 |
| 2026 | 11.844 | -50 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 31 | 23 | 8 |
| 1997 | 30 | 23 | 7 |
| 1998 | 44 | 32 | 12 |
| 1999 | 35 | 35 | 0 |
| 2000 | 57 | 55 | 2 |
| 2001 | 23 | 23 | 0 |
| 2002 | 27 | 25 | 2 |
| 2003 | 19 | 9 | 10 |
| 2004 | 45 | 27 | 18 |
| 2005 | 49 | 49 | 0 |
| 2006 | 40 | 32 | 8 |
| 2007 | 42 | 42 | 0 |
| 2008 | 55 | 37 | 18 |
| 2009 | 30 | 19 | 11 |
| 2010 | 21 | 21 | 0 |
| 2011 | 41 | 30 | 11 |
| 2012 | 24 | 22 | 2 |
| 2013 | 33 | 26 | 7 |
| 2014 | 51 | 25 | 26 |
| 2015 | 31 | 13 | 18 |
| 2016 | 50 | 46 | 4 |
| 2017 | 43 | 22 | 21 |
| 2018 | 41 | 29 | 12 |
| 2019 | 35 | 23 | 12 |
| 2020 | 55 | 52 | 3 |
| 2021 | 47 | 35 | 12 |
| 2022 | 44 | 27 | 17 |
| 2023 | 42 | 40 | 2 |
| 2024 | 45 | 39 | 6 |
| 2025 | 26 | 14 | 12 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Bernissart
Wat kost een huis in Bernissart in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Bernissart was € 166.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 60 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 180.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 120.000 en € 270.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Bernissart gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Bernissart veranderde +9 % op één jaar, +13 % op vijf jaar en +55 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Bernissart duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Bernissart mediaan € 180.000, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (−5 %). Bernissart staat op plaats 41 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Bernissart?
De mediane vraagprijs voor een huis in Bernissart was € 1.640 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 128 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Bernissart?
In 2026 had de gemeente 11.844 inwoners.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Bernissart afgeleverd?
In 2025 werden er 26 bouwvergunningen afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.