In het kort
In Frasnes-lez-Anvaing kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 239.500 (39 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 250.000, +9 % op één jaar, +42 % op vijf jaar en +50 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Frasnes-lez-Anvaing staat op plaats 15 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.720 per m² voor een huis (111 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Frasnes-lez-Anvaing
Frasnes-lez-Anvaing: Mediaanprijs van een huis: € 250.000 in 2025, op basis van 111 verkopen. Prijsverloop huizen: van € 140.000 in 2010 naar € 250.000 in 2025.
Inwoners: 12.211 (jaar 2026). Bevolkingsontwikkeling: van 11.709 in 2016 naar 12.211 in 2026.
Bouwvergunningen: 24 afgeleverd in 2025, waarvan 24 huizen en 0 appartementen. Bouwvergunningen-verloop: van 31 in 2020 naar 24 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 140.000 | 99 | — | 0 |
| 2011 | € 164.976 | 129 | — | 2 |
| 2012 | € 175.000 | 95 | — | 2 |
| 2013 | € 165.000 | 77 | — | 6 |
| 2014 | € 160.000 | 95 | — | 0 |
| 2015 | € 166.500 | 103 | — | 0 |
| 2016 | € 175.000 | 102 | — | 2 |
| 2017 | € 179.000 | 109 | — | 3 |
| 2018 | € 177.500 | 95 | — | 4 |
| 2019 | € 185.000 | 102 | — | 6 |
| 2020 | € 176.000 | 97 | — | 5 |
| 2021 | € 235.000 | 87 | — | 7 |
| 2022 | € 238.500 | 118 | — | 2 |
| 2023 | € 230.000 | 109 | — | 7 |
| 2024 | € 230.000 | 123 | — | 2 |
| 2025 | € 250.000 | 111 | — | 7 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +9 % (2024–2025) | +42 % (2020–2025) | +50 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Frasnes-lez-Anvaing waard?
De helft van de huizen in Frasnes-lez-Anvaing werd in 2025 verkocht tussen € 162.500 en € 380.000 (mediaan € 250.000, 111 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 250.000 | € 162.500 – € 380.000 | 111 |
| Huizen met open bebouwing | € 292.500 | € 200.000 – € 417.000 | 62 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 195.000 | € 130.000 – € 282.000 | 49 |
| Appartementen | — | — | 7 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Frasnes-lez-Anvaing tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Frasnes-lez-Anvaing | € 250.000 | 111 | — | € 239.500 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Aat
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Opzullik | € 347.500 | 83 |
| Edingen | € 297.500 | 124 |
| Vloesberg | € 292.532 | 50 |
| Aat | € 260.000 | 253 |
| Elzele | € 260.000 | 64 |
| Brugelette | € 250.000 | 35 |
| Frasnes-lez-Anvaing | € 250.000 | 111 |
| Chièvres | € 245.018 | 63 |
| Lessen | € 200.000 | 237 |
| Beloeil | € 192.000 | 160 |
| Bernissart | € 180.000 | 145 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 10.692 | — |
| 1993 | 10.709 | +17 |
| 1994 | 10.674 | -35 |
| 1995 | 10.644 | -30 |
| 1996 | 10.775 | +131 |
| 1997 | 10.805 | +30 |
| 1998 | 10.803 | -2 |
| 1999 | 10.799 | -4 |
| 2000 | 10.872 | +73 |
| 2001 | 10.868 | -4 |
| 2002 | 10.894 | +26 |
| 2003 | 10.910 | +16 |
| 2004 | 10.902 | -8 |
| 2005 | 10.913 | +11 |
| 2006 | 10.967 | +54 |
| 2007 | 11.078 | +111 |
| 2008 | 11.061 | -17 |
| 2009 | 11.184 | +123 |
| 2010 | 11.214 | +30 |
| 2011 | 11.338 | +124 |
| 2012 | 11.439 | +101 |
| 2013 | 11.511 | +72 |
| 2014 | 11.641 | +130 |
| 2015 | 11.658 | +17 |
| 2016 | 11.709 | +51 |
| 2017 | 11.752 | +43 |
| 2018 | 11.740 | -12 |
| 2019 | 11.814 | +74 |
| 2020 | 11.833 | +19 |
| 2021 | 11.874 | +41 |
| 2022 | 11.974 | +100 |
| 2023 | 12.100 | +126 |
| 2024 | 12.134 | +34 |
| 2025 | 12.256 | +122 |
| 2026 | 12.211 | -45 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 26 | 24 | 2 |
| 1997 | 35 | 35 | 0 |
| 1998 | 31 | 31 | 0 |
| 1999 | 48 | 48 | 0 |
| 2000 | 40 | 35 | 5 |
| 2001 | 19 | 17 | 2 |
| 2002 | 21 | 21 | 0 |
| 2003 | 32 | 32 | 0 |
| 2004 | 36 | 36 | 0 |
| 2005 | 35 | 35 | 0 |
| 2006 | 91 | 53 | 38 |
| 2007 | 54 | 42 | 12 |
| 2008 | 42 | 33 | 9 |
| 2009 | 78 | 59 | 19 |
| 2010 | 23 | 18 | 5 |
| 2011 | 34 | 22 | 12 |
| 2012 | 45 | 45 | 0 |
| 2013 | 37 | 37 | 0 |
| 2014 | 29 | 29 | 0 |
| 2015 | 43 | 25 | 18 |
| 2016 | 25 | 22 | 3 |
| 2017 | 61 | 43 | 18 |
| 2018 | 81 | 65 | 16 |
| 2019 | 70 | 64 | 6 |
| 2020 | 31 | 31 | 0 |
| 2021 | 67 | 52 | 15 |
| 2022 | 36 | 36 | 0 |
| 2023 | 35 | 30 | 5 |
| 2024 | 34 | 32 | 2 |
| 2025 | 24 | 24 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Frasnes-lez-Anvaing
Wat kost een huis in Frasnes-lez-Anvaing in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Frasnes-lez-Anvaing was € 239.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 39 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 250.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 162.500 en € 380.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Frasnes-lez-Anvaing gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Frasnes-lez-Anvaing veranderde +9 % op één jaar, +42 % op vijf jaar en +50 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Frasnes-lez-Anvaing duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Frasnes-lez-Anvaing mediaan € 250.000, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (+32 %). Frasnes-lez-Anvaing staat op plaats 15 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Frasnes-lez-Anvaing?
De mediane vraagprijs voor een huis in Frasnes-lez-Anvaing was € 1.720 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 111 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Frasnes-lez-Anvaing?
12.211 inwoners in 2026, volgens de officiële telling van de gemeente.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Frasnes-lez-Anvaing afgeleverd?
24 bouwvergunningen afgeleverd in 2025, volgens de gegevens.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.