In het kort
In Vloesberg kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 273.000 (22 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 292.532. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Vloesberg staat op plaats 5 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.980 per m² voor een huis (53 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Vloesberg
De mediaanprijs van een huis was € 292.532 in 2025, gebaseerd op 50 verkopen. Het prijsverloop van huizen gaat van € 162.500 in 2010 naar € 292.532 in 2025 — dat is 80,0% hoger.
In 2026 telde Vloesberg 3.453 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 3.443 in 2016 naar 3.453 in 2026 — 10 inwoners meer, 0,3% hoger.
In 2025 werden 0 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 0 huizen en 0 appartementen. Het bouwvergunningen-verloop gaat van 12 in 2020 naar 0 in 2025 — dat is 100,0% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 162.500 | 27 | — | 2 |
| 2011 | € 180.000 | 25 | — | 2 |
| 2012 | € 193.000 | 25 | — | 2 |
| 2013 | € 200.000 | 24 | — | 1 |
| 2014 | € 175.000 | 36 | — | 0 |
| 2015 | € 190.000 | 27 | — | 0 |
| 2016 | € 200.000 | 29 | — | 0 |
| 2017 | € 182.500 | 37 | — | 4 |
| 2018 | € 207.781 | 29 | — | 0 |
| 2019 | € 204.000 | 43 | — | 2 |
| 2020 | € 230.000 | 36 | — | 0 |
| 2021 | € 213.500 | 53 | — | 0 |
| 2022 | € 270.000 | 29 | — | 3 |
| 2023 | € 275.000 | 49 | — | 2 |
| 2024 | € 235.000 | 34 | — | 1 |
| 2025 | € 292.532 | 50 | — | 4 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Vloesberg waard?
De helft van de huizen in Vloesberg werd in 2025 verkocht tussen € 218.000 en € 420.000 (mediaan € 292.532, 50 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 292.532 | € 218.000 – € 420.000 | 50 |
| Huizen met open bebouwing | € 385.000 | € 250.000 – € 455.000 | 32 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 236.000 | € 170.000 – € 260.000 | 18 |
| Appartementen | — | — | 4 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Vloesberg tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Vloesberg | € 292.532 | 50 | — | € 273.000 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Aat
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Opzullik | € 347.500 | 83 |
| Edingen | € 297.500 | 124 |
| Vloesberg | € 292.532 | 50 |
| Aat | € 260.000 | 253 |
| Elzele | € 260.000 | 64 |
| Brugelette | € 250.000 | 35 |
| Frasnes-lez-Anvaing | € 250.000 | 111 |
| Chièvres | € 245.018 | 63 |
| Lessen | € 200.000 | 237 |
| Beloeil | € 192.000 | 160 |
| Bernissart | € 180.000 | 145 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 2.998 | — |
| 1993 | 3.045 | +47 |
| 1994 | 3.040 | -5 |
| 1995 | 3.089 | +49 |
| 1996 | 3.109 | +20 |
| 1997 | 3.121 | +12 |
| 1998 | 3.130 | +9 |
| 1999 | 3.142 | +12 |
| 2000 | 3.194 | +52 |
| 2001 | 3.217 | +23 |
| 2002 | 3.211 | -6 |
| 2003 | 3.188 | -23 |
| 2004 | 3.214 | +26 |
| 2005 | 3.239 | +25 |
| 2006 | 3.278 | +39 |
| 2007 | 3.270 | -8 |
| 2008 | 3.287 | +17 |
| 2009 | 3.306 | +19 |
| 2010 | 3.316 | +10 |
| 2011 | 3.410 | +94 |
| 2012 | 3.483 | +73 |
| 2013 | 3.461 | -22 |
| 2014 | 3.490 | +29 |
| 2015 | 3.459 | -31 |
| 2016 | 3.443 | -16 |
| 2017 | 3.426 | -17 |
| 2018 | 3.420 | -6 |
| 2019 | 3.447 | +27 |
| 2020 | 3.433 | -14 |
| 2021 | 3.435 | +2 |
| 2022 | 3.453 | +18 |
| 2023 | 3.422 | -31 |
| 2024 | 3.434 | +12 |
| 2025 | 3.441 | +7 |
| 2026 | 3.453 | +12 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 9 | 9 | 0 |
| 1997 | 8 | 8 | 0 |
| 1998 | 5 | 5 | 0 |
| 1999 | 5 | 5 | 0 |
| 2000 | 4 | 4 | 0 |
| 2001 | 6 | 6 | 0 |
| 2002 | 9 | 9 | 0 |
| 2003 | 4 | 4 | 0 |
| 2004 | 7 | 7 | 0 |
| 2005 | 8 | 8 | 0 |
| 2006 | 26 | 21 | 5 |
| 2007 | 6 | 6 | 0 |
| 2008 | 20 | 18 | 2 |
| 2009 | 16 | 7 | 9 |
| 2010 | 5 | 5 | 0 |
| 2011 | 14 | 6 | 8 |
| 2012 | 8 | 8 | 0 |
| 2013 | 6 | 6 | 0 |
| 2014 | 20 | 8 | 12 |
| 2015 | 7 | 7 | 0 |
| 2016 | 6 | 6 | 0 |
| 2017 | 8 | 8 | 0 |
| 2018 | 8 | 8 | 0 |
| 2019 | 6 | 6 | 0 |
| 2020 | 12 | 6 | 6 |
| 2021 | 10 | 10 | 0 |
| 2022 | 12 | 9 | 3 |
| 2023 | 15 | 4 | 11 |
| 2024 | 2 | 2 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Vloesberg
Wat kost een huis in Vloesberg in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Vloesberg was € 273.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 22 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 292.532. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 218.000 en € 420.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Vloesberg duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Vloesberg mediaan € 292.532, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (+54 %). Vloesberg staat op plaats 5 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Vloesberg?
De mediane vraagprijs voor een huis in Vloesberg was € 1.980 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 53 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Vloesberg?
3.453 in 2026 is het aantal inwoners dat Vloesberg telt.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Vloesberg afgeleverd?
0 in 2025 is het aantal bouwvergunningen dat in Vloesberg wordt afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.