In het kort
In Blankenberge kostte een appartement in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 239.500 (240 verkopen, +9 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 308.000, +4 % op één jaar, +17 % op vijf jaar en +47 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 300.000 in de provincie West-Vlaanderen en € 315.000 in heel België; Blankenberge staat op plaats 20 van 57 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.950 per m² voor een huis (230 advertenties) en € 3.350 per m² voor een appartement (841 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Blankenberge
De mediane verkoopprijs van een huis in Blankenberge was € 308.000 in 2025, gebaseerd op 150 verkopen. De mediane verkoopprijs van een appartement was € 230.000 in 2025, gebaseerd op 520 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont € 184.000 in 2010 en € 308.000 in 2025.
Het inwonertal van Blankenberge bedroeg 20.741 in 2026. De bevolkingsevolutie laat een stijging van 20.013 in 2016 naar 20.741 in 2026 zien.
In 2025 werden 166 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 46 voor huizen en 120 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop toont 196 in 2020 en 166 in 2025.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 335.000 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 11.551 bij een compromis in 2026 en € 14.901 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 184.000 | 110 | € 149.500 | 344 |
| 2011 | € 187.000 | 132 | € 150.000 | 355 |
| 2012 | € 206.000 | 108 | € 160.000 | 336 |
| 2013 | € 208.250 | 109 | € 154.000 | 332 |
| 2014 | € 209.000 | 124 | € 160.000 | 325 |
| 2015 | € 209.000 | 130 | € 165.000 | 327 |
| 2016 | € 227.500 | 111 | € 171.625 | 410 |
| 2017 | € 260.000 | 135 | € 167.000 | 430 |
| 2018 | € 216.500 | 129 | € 162.000 | 437 |
| 2019 | € 250.000 | 171 | € 162.000 | 510 |
| 2020 | € 262.500 | 118 | € 180.000 | 529 |
| 2021 | € 262.000 | 159 | € 199.000 | 652 |
| 2022 | € 307.500 | 165 | € 196.000 | 531 |
| 2023 | € 290.000 | 132 | € 215.000 | 479 |
| 2024 | € 295.000 | 154 | € 230.000 | 431 |
| 2025 | € 308.000 | 150 | € 230.000 | 520 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +4 % (2024–2025) | +17 % (2020–2025) | +47 % (2015–2025) |
| Appartement | 0 % (2024–2025) | +28 % (2020–2025) | +39 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Blankenberge waard?
De helft van de huizen in Blankenberge werd in 2025 verkocht tussen € 235.000 en € 380.000 (mediaan € 308.000, 150 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 308.000 | € 235.000 – € 380.000 | 150 |
| Huizen met open bebouwing | € 460.000 | € 400.000 – € 537.000 | 22 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 286.000 | € 217.250 – € 350.000 | 128 |
| Appartementen | € 230.000 | € 154.500 – € 305.000 | 520 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Blankenberge waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Blankenberge? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Blankenberge tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Blankenberge | € 308.000 | 150 | € 230.000 | € 335.000 |
| Provincie West-Vlaanderen | € 300.000 | 13.570 | € 245.000 | € 305.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Brugge
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Knokke-Heist | € 732.500 | 324 |
| Jabbeke | € 416.375 | 124 |
| Damme | € 416.250 | 104 |
| Oostkamp | € 395.000 | 241 |
| Zuienkerke | € 373.000 | 22 |
| Beernem | € 365.000 | 133 |
| Zedelgem | € 365.000 | 244 |
| Brugge | € 350.000 | 1.462 |
| Blankenberge | € 308.000 | 150 |
| Torhout | € 295.000 | 197 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie West-Vlaanderen →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Blankenberge 1.099 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 239 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Blankenberge | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1.099 | 916 | |
| 2025 | 1.099 | 895 | |
| 2024 | 1.099 | 898 | |
| 2023 | 1.099 | 899 | |
| 2022 | 1.099 | 897 | |
| 2021 | 1.099 | 897 | |
| 2020 | 1.099 | 896 | |
| 2019 | 1.099 | 880 | |
| 2018 | 1.099 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 16.749 | — |
| 1993 | 17.067 | +318 |
| 1994 | 17.201 | +134 |
| 1995 | 17.318 | +117 |
| 1996 | 17.266 | -52 |
| 1997 | 17.414 | +148 |
| 1998 | 17.397 | -17 |
| 1999 | 17.458 | +61 |
| 2000 | 17.414 | -44 |
| 2001 | 17.538 | +124 |
| 2002 | 17.726 | +188 |
| 2003 | 17.897 | +171 |
| 2004 | 18.088 | +191 |
| 2005 | 18.135 | +47 |
| 2006 | 18.175 | +40 |
| 2007 | 18.329 | +154 |
| 2008 | 18.443 | +114 |
| 2009 | 18.660 | +217 |
| 2010 | 18.907 | +247 |
| 2011 | 19.096 | +189 |
| 2012 | 19.337 | +241 |
| 2013 | 19.682 | +345 |
| 2014 | 19.879 | +197 |
| 2015 | 20.014 | +135 |
| 2016 | 20.013 | -1 |
| 2017 | 20.265 | +252 |
| 2018 | 20.349 | +84 |
| 2019 | 20.436 | +87 |
| 2020 | 20.463 | +27 |
| 2021 | 20.479 | +16 |
| 2022 | 20.408 | -71 |
| 2023 | 20.511 | +103 |
| 2024 | 20.559 | +48 |
| 2025 | 20.654 | +95 |
| 2026 | 20.741 | +87 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 232 | 65 | 167 |
| 1997 | 199 | 31 | 168 |
| 1998 | 194 | 14 | 180 |
| 1999 | 254 | 24 | 230 |
| 2000 | 170 | 10 | 160 |
| 2001 | 228 | 17 | 211 |
| 2002 | 563 | 34 | 529 |
| 2003 | 306 | 19 | 287 |
| 2004 | 454 | 32 | 422 |
| 2005 | 454 | 34 | 420 |
| 2006 | 484 | 26 | 458 |
| 2007 | 427 | 17 | 410 |
| 2008 | 318 | 26 | 292 |
| 2009 | 316 | 93 | 223 |
| 2010 | 117 | 15 | 102 |
| 2011 | 180 | 15 | 165 |
| 2012 | 179 | 22 | 157 |
| 2013 | 179 | 57 | 122 |
| 2014 | 147 | 9 | 138 |
| 2015 | 236 | 70 | 166 |
| 2016 | 114 | 16 | 98 |
| 2017 | 78 | 13 | 65 |
| 2018 | 304 | 15 | 289 |
| 2019 | 127 | 13 | 114 |
| 2020 | 196 | 24 | 172 |
| 2021 | 199 | 20 | 179 |
| 2022 | 282 | 25 | 257 |
| 2023 | 354 | 20 | 334 |
| 2024 | 260 | 22 | 238 |
| 2025 | 166 | 46 | 120 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Blankenberge
Wat kost een huis in Blankenberge in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Blankenberge was € 335.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 73 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 308.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 235.000 en € 380.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Blankenberge in 2026?
De mediaanprijs van een appartement in Blankenberge was € 239.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 240 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 230.000.
Zijn de huizenprijzen in Blankenberge gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Blankenberge veranderde +4 % op één jaar, +17 % op vijf jaar en +47 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Blankenberge duurder dan in de provincie West-Vlaanderen?
In 2025 kostte een huis in Blankenberge mediaan € 308.000, tegenover € 300.000 in de provincie West-Vlaanderen (+3 %). Blankenberge staat op plaats 20 van 57 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Blankenberge?
De mediane vraagprijs voor een huis in Blankenberge was € 1.950 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 230 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Blankenberge?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Blankenberge was € 3.350 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 841 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Blankenberge?
In 2026 heft Blankenberge 1.099 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 239 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Blankenberge?
In 2026 telt Blankenberge 20.741 inwoners. Van 20.013 in 2016 naar 20.741 in 2026 zijn dat 728 inwoners meer, dat is 3,6% hoger.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Blankenberge afgeleverd?
In 2025 werden in Blankenberge 166 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 46 voor huizen en 120 voor appartementen. Van 196 in 2020 naar 166 in 2025 is dat 15,3% lager.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.