In het kort
In Oostkamp kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 405.000 (119 verkopen, +5 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 395.000, −1 % op één jaar, +25 % op vijf jaar en +44 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 300.000 in de provincie West-Vlaanderen en € 315.000 in heel België; Oostkamp staat op plaats 5 van 57 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.440 per m² voor een huis (258 advertenties) en € 3.200 per m² voor een appartement (49 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Oostkamp
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 395.000, gebaseerd op 241 verkopen. De mediaanprijs van een appartement was € 276.875, gebaseerd op 30 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont een stijging van € 220.000 in 2010 naar € 395.000 in 2025, dat is 79,5% hoger.
In 2026 telde Oostkamp 24.102 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 23.132 in 2016 naar 24.102 in 2026, dat is 970 inwoners meer, 4,2% hoger.
In 2025 werden 233 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 100 voor huizen en 133 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 219 in 2020 naar 233 in 2025, dat is 6,4% hoger.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 405.000 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 13.205 bij een compromis in 2026 en € 17.255 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 220.000 | 151 | € 189.000 | 18 |
| 2011 | € 235.000 | 154 | € 165.000 | 17 |
| 2012 | € 248.500 | 150 | — | 14 |
| 2013 | € 280.000 | 152 | — | 9 |
| 2014 | € 270.000 | 190 | € 209.500 | 29 |
| 2015 | € 275.000 | 139 | € 187.000 | 18 |
| 2016 | € 275.000 | 185 | — | 13 |
| 2017 | € 280.000 | 195 | — | 18 |
| 2018 | € 299.000 | 221 | € 213.250 | 29 |
| 2019 | € 303.500 | 286 | € 234.000 | 40 |
| 2020 | € 315.000 | 180 | — | 15 |
| 2021 | € 340.000 | 194 | € 260.000 | 27 |
| 2022 | € 340.000 | 268 | € 268.500 | 38 |
| 2023 | € 373.500 | 177 | € 285.000 | 31 |
| 2024 | € 400.000 | 181 | € 247.300 | 41 |
| 2025 | € 395.000 | 241 | € 276.875 | 30 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | −1 % (2024–2025) | +25 % (2020–2025) | +44 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Oostkamp waard?
De helft van de huizen in Oostkamp werd in 2025 verkocht tussen € 300.000 en € 505.000 (mediaan € 395.000, 241 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 395.000 | € 300.000 – € 505.000 | 241 |
| Huizen met open bebouwing | € 477.500 | € 358.000 – € 675.000 | 118 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 340.000 | € 265.000 – € 420.150 | 123 |
| Appartementen | € 276.875 | € 210.000 – € 301.000 | 30 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Oostkamp waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Oostkamp? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Oostkamp tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Oostkamp | € 395.000 | 241 | € 276.875 | € 405.000 |
| Provincie West-Vlaanderen | € 300.000 | 13.570 | € 245.000 | € 305.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Brugge
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Knokke-Heist | € 732.500 | 324 |
| Jabbeke | € 416.375 | 124 |
| Damme | € 416.250 | 104 |
| Oostkamp | € 395.000 | 241 |
| Zuienkerke | € 373.000 | 22 |
| Beernem | € 365.000 | 133 |
| Zedelgem | € 365.000 | 244 |
| Brugge | € 350.000 | 1.462 |
| Blankenberge | € 308.000 | 150 |
| Torhout | € 295.000 | 197 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie West-Vlaanderen →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Oostkamp 945 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 171 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Oostkamp | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 945 | 916 | |
| 2025 | 945 | 895 | |
| 2024 | 945 | 898 | |
| 2023 | 945 | 899 | |
| 2022 | 945 | 897 | |
| 2021 | 945 | 897 | |
| 2020 | 945 | 896 | |
| 2019 | 945 | 880 | |
| 2018 | 945 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 20.635 | — |
| 1993 | 20.702 | +67 |
| 1994 | 20.768 | +66 |
| 1995 | 20.882 | +114 |
| 1996 | 21.008 | +126 |
| 1997 | 21.078 | +70 |
| 1998 | 21.137 | +59 |
| 1999 | 21.150 | +13 |
| 2000 | 21.218 | +68 |
| 2001 | 21.166 | -52 |
| 2002 | 21.230 | +64 |
| 2003 | 21.320 | +90 |
| 2004 | 21.392 | +72 |
| 2005 | 21.543 | +151 |
| 2006 | 21.796 | +253 |
| 2007 | 21.948 | +152 |
| 2008 | 22.117 | +169 |
| 2009 | 22.343 | +226 |
| 2010 | 22.452 | +109 |
| 2011 | 22.536 | +84 |
| 2012 | 22.764 | +228 |
| 2013 | 22.957 | +193 |
| 2014 | 23.024 | +67 |
| 2015 | 23.120 | +96 |
| 2016 | 23.132 | +12 |
| 2017 | 23.289 | +157 |
| 2018 | 23.580 | +291 |
| 2019 | 23.698 | +118 |
| 2020 | 23.805 | +107 |
| 2021 | 23.832 | +27 |
| 2022 | 23.998 | +166 |
| 2023 | 24.200 | +202 |
| 2024 | 24.275 | +75 |
| 2025 | 24.142 | -133 |
| 2026 | 24.102 | -40 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 144 | 88 | 56 |
| 1997 | 134 | 106 | 28 |
| 1998 | 71 | 66 | 5 |
| 1999 | 85 | 56 | 29 |
| 2000 | 74 | 53 | 21 |
| 2001 | 116 | 93 | 23 |
| 2002 | 90 | 90 | 0 |
| 2003 | 160 | 122 | 38 |
| 2004 | 117 | 104 | 13 |
| 2005 | 139 | 97 | 42 |
| 2006 | 221 | 132 | 89 |
| 2007 | 120 | 76 | 44 |
| 2008 | 142 | 70 | 72 |
| 2009 | 60 | 53 | 7 |
| 2010 | 115 | 102 | 13 |
| 2011 | 81 | 57 | 24 |
| 2012 | 150 | 98 | 52 |
| 2013 | 133 | 84 | 49 |
| 2014 | 196 | 103 | 93 |
| 2015 | 145 | 104 | 41 |
| 2016 | 125 | 91 | 34 |
| 2017 | 96 | 70 | 26 |
| 2018 | 196 | 80 | 116 |
| 2019 | 143 | 81 | 62 |
| 2020 | 219 | 88 | 131 |
| 2021 | 138 | 79 | 59 |
| 2022 | 144 | 103 | 41 |
| 2023 | 130 | 102 | 28 |
| 2024 | 235 | 128 | 107 |
| 2025 | 233 | 100 | 133 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Oostkamp
Wat kost een huis in Oostkamp in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Oostkamp was € 405.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 119 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 395.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 300.000 en € 505.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Oostkamp in 2026?
De mediaanprijs van een appartement in Oostkamp was € 262.250 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 26 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 276.875.
Zijn de huizenprijzen in Oostkamp gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Oostkamp veranderde −1 % op één jaar, +25 % op vijf jaar en +44 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Oostkamp duurder dan in de provincie West-Vlaanderen?
In 2025 kostte een huis in Oostkamp mediaan € 395.000, tegenover € 300.000 in de provincie West-Vlaanderen (+32 %). Oostkamp staat op plaats 5 van 57 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Oostkamp?
De mediane vraagprijs voor een huis in Oostkamp was € 2.440 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 258 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Oostkamp?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Oostkamp was € 3.200 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 49 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Oostkamp?
In 2026 heft Oostkamp 945 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 171 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Oostkamp?
24.102 in 2026 is het aantal inwoners van Oostkamp.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Oostkamp afgeleverd?
233 in 2025 is het aantal bouwvergunningen dat in Oostkamp werd afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.