In het kort
In Chapelle-lez-Herlaimont kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 190.000 (72 verkopen, +3 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 190.000, +3 % op één jaar, +27 % op vijf jaar en +39 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Chapelle-lez-Herlaimont staat op plaats 33 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.260 per m² voor een huis (94 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Chapelle-lez-Herlaimont
De mediane prijs van een huis in Chapelle-lez-Herlaimont was € 190.000 in 2025, gebaseerd op 130 verkopen. Het prijsverloop toont € 118.000 in 2010 en € 190.000 in 2025.
Het inwonertal van Chapelle-lez-Herlaimont bedroeg 15.033 in 2026. De bevolkingsevolutie gaat van 14.810 in 2016 naar 15.033 in 2026.
In 2025 werden 18 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 11 voor huizen en 7 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 73 in 2020 naar 18 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 118.000 | 100 | — | 6 |
| 2011 | € 123.000 | 113 | — | 9 |
| 2012 | € 121.000 | 113 | — | 7 |
| 2013 | € 125.000 | 113 | — | 8 |
| 2014 | € 127.000 | 131 | — | 8 |
| 2015 | € 136.500 | 120 | — | 6 |
| 2016 | € 132.500 | 115 | — | 5 |
| 2017 | € 130.000 | 127 | — | 7 |
| 2018 | € 128.000 | 118 | — | 7 |
| 2019 | € 140.000 | 127 | — | 25 |
| 2020 | € 150.000 | 90 | — | 11 |
| 2021 | € 177.500 | 108 | — | 13 |
| 2022 | € 175.000 | 122 | — | 7 |
| 2023 | € 176.623 | 101 | — | 14 |
| 2024 | € 185.000 | 117 | — | 12 |
| 2025 | € 190.000 | 130 | — | 22 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +3 % (2024–2025) | +27 % (2020–2025) | +39 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Chapelle-lez-Herlaimont waard?
De helft van de huizen in Chapelle-lez-Herlaimont werd in 2025 verkocht tussen € 130.000 en € 275.000 (mediaan € 190.000, 130 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 190.000 | € 130.000 – € 275.000 | 130 |
| Huizen met open bebouwing | € 367.500 | € 268.000 – € 425.000 | 24 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 170.000 | € 120.000 – € 243.000 | 106 |
| Appartementen | — | — | 22 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Chapelle-lez-Herlaimont tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Chapelle-lez-Herlaimont | € 190.000 | 130 | — | € 190.000 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Charleroi
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Montigny-le-Tilleul | € 277.500 | 113 |
| Gerpinnes | € 275.000 | 145 |
| Les Bons Villers | € 265.000 | 102 |
| Pont-à-Celles | € 250.000 | 165 |
| Aiseau-Presles | € 225.000 | 112 |
| Fleurus | € 200.000 | 231 |
| Chapelle-lez-Herlaimont | € 190.000 | 130 |
| Fontaine-l’Evêque | € 186.000 | 153 |
| Châtelet | € 175.000 | 372 |
| Courcelles | € 175.000 | 326 |
| Farciennes | € 170.000 | 105 |
| Charleroi | € 158.000 | 2.072 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 14.191 | — |
| 1993 | 14.204 | +13 |
| 1994 | 14.191 | -13 |
| 1995 | 14.191 | 0 |
| 1996 | 14.091 | -100 |
| 1997 | 14.113 | +22 |
| 1998 | 13.974 | -139 |
| 1999 | 13.977 | +3 |
| 2000 | 13.909 | -68 |
| 2001 | 13.971 | +62 |
| 2002 | 14.025 | +54 |
| 2003 | 14.137 | +112 |
| 2004 | 14.015 | -122 |
| 2005 | 13.940 | -75 |
| 2006 | 14.022 | +82 |
| 2007 | 14.121 | +99 |
| 2008 | 14.160 | +39 |
| 2009 | 14.212 | +52 |
| 2010 | 14.385 | +173 |
| 2011 | 14.420 | +35 |
| 2012 | 14.561 | +141 |
| 2013 | 14.650 | +89 |
| 2014 | 14.685 | +35 |
| 2015 | 14.726 | +41 |
| 2016 | 14.810 | +84 |
| 2017 | 14.923 | +113 |
| 2018 | 14.900 | -23 |
| 2019 | 14.737 | -163 |
| 2020 | 14.805 | +68 |
| 2021 | 14.735 | -70 |
| 2022 | 14.672 | -63 |
| 2023 | 14.816 | +144 |
| 2024 | 14.839 | +23 |
| 2025 | 15.030 | +191 |
| 2026 | 15.033 | +3 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 37 | 28 | 9 |
| 1997 | 67 | 20 | 47 |
| 1998 | 36 | 30 | 6 |
| 1999 | 23 | 19 | 4 |
| 2000 | 22 | 22 | 0 |
| 2001 | 20 | 16 | 4 |
| 2002 | 23 | 12 | 11 |
| 2003 | 29 | 17 | 12 |
| 2004 | 32 | 11 | 21 |
| 2005 | 77 | 27 | 50 |
| 2006 | 49 | 29 | 20 |
| 2007 | 65 | 26 | 39 |
| 2008 | 56 | 54 | 2 |
| 2009 | 19 | 19 | 0 |
| 2010 | 31 | 26 | 5 |
| 2011 | 39 | 15 | 24 |
| 2012 | 12 | 8 | 4 |
| 2013 | 27 | 7 | 20 |
| 2014 | 56 | 6 | 50 |
| 2015 | 26 | 13 | 13 |
| 2016 | 69 | 12 | 57 |
| 2017 | 48 | 18 | 30 |
| 2018 | 20 | 12 | 8 |
| 2019 | 33 | 14 | 19 |
| 2020 | 73 | 43 | 30 |
| 2021 | 41 | 17 | 24 |
| 2022 | 17 | 12 | 5 |
| 2023 | 43 | 27 | 16 |
| 2024 | 15 | 12 | 3 |
| 2025 | 18 | 11 | 7 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Chapelle-lez-Herlaimont
Wat kost een huis in Chapelle-lez-Herlaimont in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Chapelle-lez-Herlaimont was € 190.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 72 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 190.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 130.000 en € 275.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Chapelle-lez-Herlaimont gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Chapelle-lez-Herlaimont veranderde +3 % op één jaar, +27 % op vijf jaar en +39 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Chapelle-lez-Herlaimont duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Chapelle-lez-Herlaimont mediaan € 190.000, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (minder dan 1 % verschil). Chapelle-lez-Herlaimont staat op plaats 33 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Chapelle-lez-Herlaimont?
De mediane vraagprijs voor een huis in Chapelle-lez-Herlaimont was € 1.260 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 94 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Chapelle-lez-Herlaimont?
In 2026 had de gemeente 15.033 inwoners.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Chapelle-lez-Herlaimont afgeleverd?
In 2025 werden er 18 bouwvergunningen afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.