In het kort
In Farciennes kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 159.000 (55 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 170.000, +17 % op één jaar, +49 % op vijf jaar en +89 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Farciennes staat op plaats 50 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.290 per m² voor een huis (105 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Farciennes
De medianprijs van een huis in Farciennes was € 170.000 in 2025, gebaseerd op 105 verkopen. In 2010 bedroeg de medianprijs € 100.000 en in 2025 € 170.000.
In 2026 telde Farciennes 11.453 inwoners. In 2016 was de bevolking 11.338 en in 2026 11.453.
In 2025 werden er 0 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 0 huizen en 0 appartementen. In 2020 waren er 8 bouwvergunningen en in 2025 0.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 100.000 | 102 | — | 0 |
| 2011 | € 95.000 | 99 | — | 0 |
| 2012 | € 93.500 | 85 | — | 0 |
| 2013 | € 104.500 | 75 | — | 1 |
| 2014 | € 81.000 | 76 | — | 0 |
| 2015 | € 90.000 | 94 | — | 3 |
| 2016 | € 102.751 | 83 | — | 5 |
| 2017 | € 100.000 | 79 | — | 3 |
| 2018 | € 115.000 | 111 | — | 4 |
| 2019 | € 106.642 | 92 | — | 2 |
| 2020 | € 114.000 | 85 | — | 1 |
| 2021 | € 145.000 | 99 | — | 4 |
| 2022 | € 150.000 | 109 | — | 0 |
| 2023 | € 155.000 | 90 | — | 4 |
| 2024 | € 145.000 | 95 | — | 12 |
| 2025 | € 170.000 | 105 | — | 15 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +17 % (2024–2025) | +49 % (2020–2025) | +89 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Farciennes waard?
De helft van de huizen in Farciennes werd in 2025 verkocht tussen € 129.000 en € 235.000 (mediaan € 170.000, 105 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 170.000 | € 129.000 – € 235.000 | 105 |
| Huizen met open bebouwing | — | — | 9 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 170.000 | € 125.000 – € 228.000 | 96 |
| Appartementen | — | — | 15 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Farciennes tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Farciennes | € 170.000 | 105 | — | € 159.000 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Charleroi
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Montigny-le-Tilleul | € 277.500 | 113 |
| Gerpinnes | € 275.000 | 145 |
| Les Bons Villers | € 265.000 | 102 |
| Pont-à-Celles | € 250.000 | 165 |
| Aiseau-Presles | € 225.000 | 112 |
| Fleurus | € 200.000 | 231 |
| Chapelle-lez-Herlaimont | € 190.000 | 130 |
| Fontaine-l’Evêque | € 186.000 | 153 |
| Châtelet | € 175.000 | 372 |
| Courcelles | € 175.000 | 326 |
| Farciennes | € 170.000 | 105 |
| Charleroi | € 158.000 | 2.072 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 11.979 | — |
| 1993 | 11.908 | -71 |
| 1994 | 11.806 | -102 |
| 1995 | 11.829 | +23 |
| 1996 | 11.706 | -123 |
| 1997 | 11.650 | -56 |
| 1998 | 11.479 | -171 |
| 1999 | 11.435 | -44 |
| 2000 | 11.336 | -99 |
| 2001 | 11.350 | +14 |
| 2002 | 11.263 | -87 |
| 2003 | 11.340 | +77 |
| 2004 | 11.229 | -111 |
| 2005 | 11.122 | -107 |
| 2006 | 11.099 | -23 |
| 2007 | 11.071 | -28 |
| 2008 | 10.998 | -73 |
| 2009 | 11.012 | +14 |
| 2010 | 10.968 | -44 |
| 2011 | 11.039 | +71 |
| 2012 | 11.177 | +138 |
| 2013 | 11.235 | +58 |
| 2014 | 11.260 | +25 |
| 2015 | 11.285 | +25 |
| 2016 | 11.338 | +53 |
| 2017 | 11.281 | -57 |
| 2018 | 11.247 | -34 |
| 2019 | 11.316 | +69 |
| 2020 | 11.255 | -61 |
| 2021 | 11.251 | -4 |
| 2022 | 11.233 | -18 |
| 2023 | 11.335 | +102 |
| 2024 | 11.394 | +59 |
| 2025 | 11.471 | +77 |
| 2026 | 11.453 | -18 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 24 | 13 | 11 |
| 1997 | 19 | 19 | 0 |
| 1998 | 4 | 4 | 0 |
| 1999 | 7 | 7 | 0 |
| 2000 | 9 | 9 | 0 |
| 2001 | 9 | 7 | 2 |
| 2002 | 6 | 6 | 0 |
| 2003 | 7 | 5 | 2 |
| 2004 | 11 | 3 | 8 |
| 2005 | 8 | 8 | 0 |
| 2006 | 8 | 6 | 2 |
| 2007 | 14 | 7 | 7 |
| 2008 | 25 | 7 | 18 |
| 2009 | 6 | 3 | 3 |
| 2010 | 12 | 3 | 9 |
| 2011 | 8 | 5 | 3 |
| 2012 | 20 | 3 | 17 |
| 2013 | 8 | 3 | 5 |
| 2014 | 16 | 9 | 7 |
| 2015 | 10 | 8 | 2 |
| 2016 | 4 | 4 | 0 |
| 2017 | 7 | 7 | 0 |
| 2018 | 11 | 11 | 0 |
| 2019 | 11 | 9 | 2 |
| 2020 | 8 | 8 | 0 |
| 2021 | 11 | 11 | 0 |
| 2022 | 10 | 6 | 4 |
| 2023 | 33 | 27 | 6 |
| 2024 | 5 | 1 | 4 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Farciennes
Wat kost een huis in Farciennes in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Farciennes was € 159.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 55 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 170.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 129.000 en € 235.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Farciennes gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Farciennes veranderde +17 % op één jaar, +49 % op vijf jaar en +89 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Farciennes duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Farciennes mediaan € 170.000, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (−11 %). Farciennes staat op plaats 50 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Farciennes?
De mediane vraagprijs voor een huis in Farciennes was € 1.290 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 105 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Farciennes?
11.453 in 2026 is het aantal inwoners van Farciennes.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Farciennes afgeleverd?
0 in 2025 bouwvergunningen werden afgeleverd, waarvan 0 huizen en 0 appartementen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.