In het kort
In Les Bons Villers kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 303.000 (47 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 265.000, −7 % op één jaar, +26 % op vijf jaar en +31 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Les Bons Villers staat op plaats 11 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.130 per m² voor een huis (82 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Les Bons Villers
In 2025 lag de mediaanprijs van een huis in Les Bons Villers op € 265.000, gebaseerd op 102 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont een stijging van € 165.000 in 2010 naar € 265.000 in 2025, dat is 60,6% hoger.
Les Bons Villers telde in 2026 9.757 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 9.367 in 2016 naar 9.757 in 2026, dat is 390 inwoners meer, 4,2% hoger.
In 2025 werden 43 bouwvergunningen afgeleverd in Les Bons Villers, waarvan 21 voor huizen en 22 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 21 in 2020 naar 43 in 2025, dat is 104,8% hoger.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 165.000 | 73 | — | 2 |
| 2011 | € 180.000 | 93 | — | 1 |
| 2012 | € 178.250 | 60 | — | 3 |
| 2013 | € 158.000 | 62 | — | 2 |
| 2014 | € 178.000 | 68 | — | 2 |
| 2015 | € 202.500 | 69 | — | 3 |
| 2016 | € 215.000 | 75 | — | 5 |
| 2017 | € 205.000 | 64 | — | 3 |
| 2018 | € 199.750 | 59 | — | 5 |
| 2019 | € 198.000 | 52 | — | 7 |
| 2020 | € 210.000 | 82 | — | 12 |
| 2021 | € 228.500 | 92 | — | 6 |
| 2022 | € 280.000 | 71 | — | 8 |
| 2023 | € 285.000 | 73 | — | 44 |
| 2024 | € 285.000 | 79 | — | 7 |
| 2025 | € 265.000 | 102 | — | 9 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | −7 % (2024–2025) | +26 % (2020–2025) | +31 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Les Bons Villers waard?
De helft van de huizen in Les Bons Villers werd in 2025 verkocht tussen € 200.000 en € 380.000 (mediaan € 265.000, 102 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 265.000 | € 200.000 – € 380.000 | 102 |
| Huizen met open bebouwing | € 370.000 | € 260.000 – € 420.000 | 39 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 235.000 | € 185.000 – € 308.000 | 63 |
| Appartementen | — | — | 9 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Les Bons Villers tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Les Bons Villers | € 265.000 | 102 | — | € 303.000 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Charleroi
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Montigny-le-Tilleul | € 277.500 | 113 |
| Gerpinnes | € 275.000 | 145 |
| Les Bons Villers | € 265.000 | 102 |
| Pont-à-Celles | € 250.000 | 165 |
| Aiseau-Presles | € 225.000 | 112 |
| Fleurus | € 200.000 | 231 |
| Chapelle-lez-Herlaimont | € 190.000 | 130 |
| Fontaine-l’Evêque | € 186.000 | 153 |
| Châtelet | € 175.000 | 372 |
| Courcelles | € 175.000 | 326 |
| Farciennes | € 170.000 | 105 |
| Charleroi | € 158.000 | 2.072 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 8.282 | — |
| 1993 | 8.365 | +83 |
| 1994 | 8.408 | +43 |
| 1995 | 8.475 | +67 |
| 1996 | 8.466 | -9 |
| 1997 | 8.547 | +81 |
| 1998 | 8.579 | +32 |
| 1999 | 8.677 | +98 |
| 2000 | 8.728 | +51 |
| 2001 | 8.731 | +3 |
| 2002 | 8.772 | +41 |
| 2003 | 8.741 | -31 |
| 2004 | 8.734 | -7 |
| 2005 | 8.767 | +33 |
| 2006 | 8.860 | +93 |
| 2007 | 8.932 | +72 |
| 2008 | 8.992 | +60 |
| 2009 | 8.972 | -20 |
| 2010 | 9.066 | +94 |
| 2011 | 9.091 | +25 |
| 2012 | 9.136 | +45 |
| 2013 | 9.165 | +29 |
| 2014 | 9.256 | +91 |
| 2015 | 9.264 | +8 |
| 2016 | 9.367 | +103 |
| 2017 | 9.401 | +34 |
| 2018 | 9.457 | +56 |
| 2019 | 9.451 | -6 |
| 2020 | 9.467 | +16 |
| 2021 | 9.463 | -4 |
| 2022 | 9.510 | +47 |
| 2023 | 9.540 | +30 |
| 2024 | 9.586 | +46 |
| 2025 | 9.705 | +119 |
| 2026 | 9.757 | +52 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 28 | 26 | 2 |
| 1997 | 44 | 40 | 4 |
| 1998 | 19 | 19 | 0 |
| 1999 | 46 | 34 | 12 |
| 2000 | 34 | 34 | 0 |
| 2001 | 35 | 23 | 12 |
| 2002 | 17 | 17 | 0 |
| 2003 | 27 | 18 | 9 |
| 2004 | 48 | 37 | 11 |
| 2005 | 30 | 28 | 2 |
| 2006 | 37 | 19 | 18 |
| 2007 | 35 | 26 | 9 |
| 2008 | 25 | 21 | 4 |
| 2009 | 39 | 21 | 18 |
| 2010 | 23 | 23 | 0 |
| 2011 | 24 | 24 | 0 |
| 2012 | 23 | 15 | 8 |
| 2013 | 48 | 24 | 24 |
| 2014 | 24 | 15 | 9 |
| 2015 | 80 | 17 | 63 |
| 2016 | 43 | 19 | 24 |
| 2017 | 26 | 18 | 8 |
| 2018 | 90 | 66 | 24 |
| 2019 | 13 | 13 | 0 |
| 2020 | 21 | 12 | 9 |
| 2021 | 66 | 35 | 31 |
| 2022 | 26 | 23 | 3 |
| 2023 | 36 | 36 | 0 |
| 2024 | 14 | 14 | 0 |
| 2025 | 43 | 21 | 22 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Les Bons Villers
Wat kost een huis in Les Bons Villers in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Les Bons Villers was € 303.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 47 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 265.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 200.000 en € 380.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Les Bons Villers gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Les Bons Villers veranderde −7 % op één jaar, +26 % op vijf jaar en +31 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Les Bons Villers duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Les Bons Villers mediaan € 265.000, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (+39 %). Les Bons Villers staat op plaats 11 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Les Bons Villers?
De mediane vraagprijs voor een huis in Les Bons Villers was € 2.130 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 82 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Les Bons Villers?
9.757 in 2026 is het aantal inwoners van Les Bons Villers.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Les Bons Villers afgeleverd?
43 in 2025 werden er bouwvergunningen afgeleverd in Les Bons Villers.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.