In het kort
In Montigny-le-Tilleul kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 245.000 (57 verkopen, −14 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 277.500, +11 % op één jaar, +39 % op vijf jaar en +68 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Montigny-le-Tilleul staat op plaats 6 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.800 per m² voor een huis (111 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Montigny-le-Tilleul
De mediaanprijs van een huis in Montigny-le-Tilleul was € 277.500 in 2025, gebaseerd op 113 verkopen. Het prijsverloop van huizen gaat van € 165.000 in 2010 naar € 277.500 in 2025 — dat is 68,2% hoger.
Het inwonertal van Montigny-le-Tilleul bedroeg 10.110 in 2026. De bevolkingsevolutie toont een stijging van 10.095 in 2016 naar 10.110 in 2026 — 15 inwoners meer, 0,1% hoger.
In 2025 werden 35 bouwvergunningen afgeleverd in Montigny-le-Tilleul, waarvan 35 huizen en 0 appartementen. Het bouwvergunningen-verloop gaat van 9 in 2020 naar 35 in 2025 — dat is 288,9% hoger.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 165.000 | 100 | — | 7 |
| 2011 | € 180.000 | 105 | — | 12 |
| 2012 | € 162.500 | 90 | — | 6 |
| 2013 | € 165.000 | 77 | — | 2 |
| 2014 | € 166.500 | 98 | — | 10 |
| 2015 | € 165.000 | 101 | — | 4 |
| 2016 | € 195.000 | 64 | — | 6 |
| 2017 | € 180.000 | 84 | — | 6 |
| 2018 | € 193.000 | 107 | — | 5 |
| 2019 | € 190.000 | 97 | — | 6 |
| 2020 | € 200.000 | 111 | — | 7 |
| 2021 | € 228.750 | 97 | — | 14 |
| 2022 | € 215.000 | 93 | — | 6 |
| 2023 | € 243.000 | 108 | — | 5 |
| 2024 | € 251.000 | 100 | — | 15 |
| 2025 | € 277.500 | 113 | — | 6 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +11 % (2024–2025) | +39 % (2020–2025) | +68 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Montigny-le-Tilleul waard?
De helft van de huizen in Montigny-le-Tilleul werd in 2025 verkocht tussen € 205.000 en € 335.000 (mediaan € 277.500, 113 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 277.500 | € 205.000 – € 335.000 | 113 |
| Huizen met open bebouwing | € 315.000 | € 249.000 – € 400.000 | 68 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 220.000 | € 160.000 – € 275.000 | 45 |
| Appartementen | — | — | 6 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Montigny-le-Tilleul tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Montigny-le-Tilleul | € 277.500 | 113 | — | € 245.000 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Charleroi
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Montigny-le-Tilleul | € 277.500 | 113 |
| Gerpinnes | € 275.000 | 145 |
| Les Bons Villers | € 265.000 | 102 |
| Pont-à-Celles | € 250.000 | 165 |
| Aiseau-Presles | € 225.000 | 112 |
| Fleurus | € 200.000 | 231 |
| Chapelle-lez-Herlaimont | € 190.000 | 130 |
| Fontaine-l’Evêque | € 186.000 | 153 |
| Châtelet | € 175.000 | 372 |
| Courcelles | € 175.000 | 326 |
| Farciennes | € 170.000 | 105 |
| Charleroi | € 158.000 | 2.072 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 10.192 | — |
| 1993 | 10.255 | +63 |
| 1994 | 10.279 | +24 |
| 1995 | 10.332 | +53 |
| 1996 | 10.232 | -100 |
| 1997 | 10.294 | +62 |
| 1998 | 10.380 | +86 |
| 1999 | 10.397 | +17 |
| 2000 | 10.351 | -46 |
| 2001 | 10.348 | -3 |
| 2002 | 10.273 | -75 |
| 2003 | 10.278 | +5 |
| 2004 | 10.222 | -56 |
| 2005 | 10.160 | -62 |
| 2006 | 10.205 | +45 |
| 2007 | 10.215 | +10 |
| 2008 | 10.170 | -45 |
| 2009 | 10.169 | -1 |
| 2010 | 10.136 | -33 |
| 2011 | 10.124 | -12 |
| 2012 | 10.125 | +1 |
| 2013 | 10.133 | +8 |
| 2014 | 10.146 | +13 |
| 2015 | 10.042 | -104 |
| 2016 | 10.095 | +53 |
| 2017 | 10.161 | +66 |
| 2018 | 10.136 | -25 |
| 2019 | 10.112 | -24 |
| 2020 | 10.132 | +20 |
| 2021 | 10.130 | -2 |
| 2022 | 10.125 | -5 |
| 2023 | 10.116 | -9 |
| 2024 | 10.141 | +25 |
| 2025 | 10.170 | +29 |
| 2026 | 10.110 | -60 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 51 | 45 | 6 |
| 1997 | 39 | 39 | 0 |
| 1998 | 10 | 10 | 0 |
| 1999 | 15 | 13 | 2 |
| 2000 | 18 | 18 | 0 |
| 2001 | 21 | 21 | 0 |
| 2002 | 9 | 9 | 0 |
| 2003 | 27 | 17 | 10 |
| 2004 | 16 | 16 | 0 |
| 2005 | 36 | 13 | 23 |
| 2006 | 27 | 25 | 2 |
| 2007 | 21 | 19 | 2 |
| 2008 | 38 | 19 | 19 |
| 2009 | 26 | 8 | 18 |
| 2010 | 9 | 7 | 2 |
| 2011 | 12 | 12 | 0 |
| 2012 | 11 | 5 | 6 |
| 2013 | 4 | 4 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 0 |
| 2015 | 17 | 5 | 12 |
| 2016 | 8 | 8 | 0 |
| 2017 | 19 | 17 | 2 |
| 2018 | 13 | 13 | 0 |
| 2019 | 15 | 11 | 4 |
| 2020 | 9 | 9 | 0 |
| 2021 | 10 | 6 | 4 |
| 2022 | 25 | 11 | 14 |
| 2023 | 16 | 8 | 8 |
| 2024 | 7 | 7 | 0 |
| 2025 | 35 | 35 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Montigny-le-Tilleul
Wat kost een huis in Montigny-le-Tilleul in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Montigny-le-Tilleul was € 245.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 57 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 277.500. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 205.000 en € 335.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Montigny-le-Tilleul gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Montigny-le-Tilleul veranderde +11 % op één jaar, +39 % op vijf jaar en +68 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Montigny-le-Tilleul duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Montigny-le-Tilleul mediaan € 277.500, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (+46 %). Montigny-le-Tilleul staat op plaats 6 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Montigny-le-Tilleul?
De mediane vraagprijs voor een huis in Montigny-le-Tilleul was € 1.800 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 111 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Montigny-le-Tilleul?
10.110 inwoners in Montigny-le-Tilleul in 2026.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Montigny-le-Tilleul afgeleverd?
35 bouwvergunningen afgeleverd in Montigny-le-Tilleul in 2025.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.