In het kort
In Eghezée kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 320.000 (59 verkopen, −9 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 330.000, +12 % op één jaar, +20 % op vijf jaar en +53 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 255.000 in de provincie Namen en € 315.000 in heel België; Eghezée staat op plaats 5 van 33 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.890 per m² voor een huis (98 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Eghezée
Verkoopprijzen: de mediaanprijs van een huis was € 330.000 in 2025 op basis van 139 verkopen en die van een appartement was € 255.000 in 2025 op basis van 26 verkopen. Het prijsverloop van huizen liep van € 200.000 in 2010 naar € 330.000 in 2025 — dat is 65,0% hoger.
Bevolking: Eghezée telde 16.970 inwoners in 2026. De bevolkingsevolutie liep van 15.951 in 2016 naar 16.970 in 2026 — 1.019 inwoners meer, 6,4% hoger.
Bouwvergunningen: in 2025 werden 61 vergunningen afgeleverd, waarvan 47 voor huizen en 14 voor appartementen. Het bouwvergunningen-verloop liep van 40 in 2020 naar 61 in 2025 — dat is 52,5% hoger.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 200.000 | 116 | — | 7 |
| 2011 | € 215.000 | 103 | — | 6 |
| 2012 | € 195.348 | 100 | — | 12 |
| 2013 | € 220.000 | 102 | — | 7 |
| 2014 | € 210.000 | 141 | € 185.000 | 19 |
| 2015 | € 215.000 | 106 | — | 11 |
| 2016 | € 229.000 | 110 | — | 13 |
| 2017 | € 240.000 | 102 | — | 10 |
| 2018 | € 245.000 | 125 | — | 13 |
| 2019 | € 249.000 | 110 | — | 13 |
| 2020 | € 275.000 | 108 | — | 13 |
| 2021 | € 290.000 | 121 | — | 15 |
| 2022 | € 300.000 | 109 | € 222.500 | 16 |
| 2023 | € 302.000 | 96 | — | 14 |
| 2024 | € 295.000 | 93 | — | 12 |
| 2025 | € 330.000 | 139 | € 255.000 | 26 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +12 % (2024–2025) | +20 % (2020–2025) | +53 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Eghezée waard?
De helft van de huizen in Eghezée werd in 2025 verkocht tussen € 270.000 en € 410.000 (mediaan € 330.000, 139 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 330.000 | € 270.000 – € 410.000 | 139 |
| Huizen met open bebouwing | € 340.000 | € 270.000 – € 430.000 | 97 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 312.500 | € 270.000 – € 395.000 | 42 |
| Appartementen | € 255.000 | € 215.000 – € 275.000 | 26 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Eghezée tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Eghezée | € 330.000 | 139 | € 255.000 | € 320.000 |
| Provincie Namen | € 255.000 | 4.763 | € 202.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Namen
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| La Bruyère | € 350.000 | 65 |
| Gesves | € 345.000 | 78 |
| Fernelmont | € 340.000 | 54 |
| Profondeville | € 335.000 | 113 |
| Eghezée | € 330.000 | 139 |
| Gembloux | € 330.000 | 200 |
| Assesse | € 325.000 | 53 |
| Namen | € 305.000 | 832 |
| Ohey | € 301.000 | 40 |
| Floreffe | € 295.000 | 64 |
| Sombreffe | € 287.500 | 70 |
| Fosses-la-Ville | € 275.000 | 112 |
| Jemeppe-sur-Sambre | € 260.000 | 210 |
| Andenne | € 249.000 | 260 |
| Mettet | € 235.000 | 111 |
| Sambreville | € 230.000 | 313 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Namen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 12.195 | — |
| 1993 | 12.412 | +217 |
| 1994 | 12.530 | +118 |
| 1995 | 12.547 | +17 |
| 1996 | 12.747 | +200 |
| 1997 | 12.959 | +212 |
| 1998 | 13.084 | +125 |
| 1999 | 13.260 | +176 |
| 2000 | 13.414 | +154 |
| 2001 | 13.668 | +254 |
| 2002 | 13.699 | +31 |
| 2003 | 13.917 | +218 |
| 2004 | 13.991 | +74 |
| 2005 | 14.134 | +143 |
| 2006 | 14.347 | +213 |
| 2007 | 14.619 | +272 |
| 2008 | 14.745 | +126 |
| 2009 | 15.011 | +266 |
| 2010 | 15.133 | +122 |
| 2011 | 15.267 | +134 |
| 2012 | 15.415 | +148 |
| 2013 | 15.455 | +40 |
| 2014 | 15.649 | +194 |
| 2015 | 15.771 | +122 |
| 2016 | 15.951 | +180 |
| 2017 | 16.076 | +125 |
| 2018 | 16.247 | +171 |
| 2019 | 16.337 | +90 |
| 2020 | 16.448 | +111 |
| 2021 | 16.487 | +39 |
| 2022 | 16.577 | +90 |
| 2023 | 16.705 | +128 |
| 2024 | 16.866 | +161 |
| 2025 | 16.954 | +88 |
| 2026 | 16.970 | +16 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 77 | 73 | 4 |
| 1997 | 92 | 75 | 17 |
| 1998 | 34 | 34 | 0 |
| 1999 | 117 | 77 | 40 |
| 2000 | 72 | 55 | 17 |
| 2001 | 38 | 38 | 0 |
| 2002 | 63 | 45 | 18 |
| 2003 | 120 | 53 | 67 |
| 2004 | 46 | 46 | 0 |
| 2005 | 75 | 55 | 20 |
| 2006 | 156 | 62 | 94 |
| 2007 | 73 | 45 | 28 |
| 2008 | 63 | 57 | 6 |
| 2009 | 85 | 66 | 19 |
| 2010 | 74 | 46 | 28 |
| 2011 | 50 | 41 | 9 |
| 2012 | 80 | 53 | 27 |
| 2013 | 57 | 47 | 10 |
| 2014 | 68 | 58 | 10 |
| 2015 | 44 | 42 | 2 |
| 2016 | 74 | 63 | 11 |
| 2017 | 82 | 66 | 16 |
| 2018 | 65 | 51 | 14 |
| 2019 | 96 | 56 | 40 |
| 2020 | 40 | 36 | 4 |
| 2021 | 96 | 49 | 47 |
| 2022 | 74 | 63 | 11 |
| 2023 | 77 | 65 | 12 |
| 2024 | 35 | 35 | 0 |
| 2025 | 61 | 47 | 14 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Eghezée
Wat kost een huis in Eghezée in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Eghezée was € 320.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 59 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 330.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 270.000 en € 410.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Eghezée in 2025?
De mediaanprijs van een appartement in Eghezée was € 255.000 in 2025, op basis van 26 verkopen (Statbel).
Zijn de huizenprijzen in Eghezée gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Eghezée veranderde +12 % op één jaar, +20 % op vijf jaar en +53 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Eghezée duurder dan in de provincie Namen?
In 2025 kostte een huis in Eghezée mediaan € 330.000, tegenover € 255.000 in de provincie Namen (+29 %). Eghezée staat op plaats 5 van 33 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Eghezée?
De mediane vraagprijs voor een huis in Eghezée was € 1.890 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 98 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Eghezée?
16.970 in 2026 is het aantal inwoners van Eghezée.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Eghezée afgeleverd?
61 in 2025 is het aantal bouwvergunningen dat in Eghezée werd afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.