In het kort
In Ohey kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 358.000 (26 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 301.000. Een huis kostte in 2025 mediaan € 255.000 in de provincie Namen en € 315.000 in heel België. De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.110 per m² voor een huis (63 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Ohey
De mediaanprijs van een huis in Ohey was € 301.000 in 2025, gebaseerd op 40 verkopen. Het prijsverloop van huizen gaat van € 175.000 in 2010 naar € 301.000 in 2025 — dat is 72,0% hoger.
In 2026 telde Ohey 5.396 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 5.016 in 2016 naar 5.396 in 2026 — 380 inwoners meer, 7,6% hoger.
In 2025 werden 21 bouwvergunningen afgeleverd, daarvan 21 huizen en 0 appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 36 in 2020 naar 21 in 2025 — dat is 41,7% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 175.000 | 47 | — | 0 |
| 2011 | € 177.500 | 42 | — | 0 |
| 2012 | € 183.000 | 37 | — | 0 |
| 2013 | € 180.000 | 34 | — | 1 |
| 2014 | € 180.000 | 32 | — | 1 |
| 2015 | € 204.000 | 41 | — | 0 |
| 2016 | € 206.189 | 31 | — | 3 |
| 2017 | € 195.000 | 44 | — | 0 |
| 2018 | € 235.000 | 44 | — | 0 |
| 2019 | € 222.000 | 36 | — | 4 |
| 2020 | € 240.000 | 38 | — | 6 |
| 2021 | € 230.000 | 26 | — | 0 |
| 2022 | € 277.500 | 48 | — | 7 |
| 2023 | € 222.500 | 32 | — | 0 |
| 2024 | € 265.000 | 33 | — | 3 |
| 2025 | € 301.000 | 40 | — | 7 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Ohey waard?
De helft van de huizen in Ohey werd in 2025 verkocht tussen € 255.000 en € 370.000 (mediaan € 301.000, 40 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 301.000 | € 255.000 – € 370.000 | 40 |
| Huizen met open bebouwing | € 330.000 | € 282.000 – € 410.000 | 25 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | — | — | 15 |
| Appartementen | — | — | 7 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Ohey tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Ohey | € 301.000 | 40 | — | € 358.000 |
| Provincie Namen | € 255.000 | 4.763 | € 202.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Namen
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| La Bruyère | € 350.000 | 65 |
| Gesves | € 345.000 | 78 |
| Fernelmont | € 340.000 | 54 |
| Profondeville | € 335.000 | 113 |
| Eghezée | € 330.000 | 139 |
| Gembloux | € 330.000 | 200 |
| Assesse | € 325.000 | 53 |
| Namen | € 305.000 | 832 |
| Ohey | € 301.000 | 40 |
| Floreffe | € 295.000 | 64 |
| Sombreffe | € 287.500 | 70 |
| Fosses-la-Ville | € 275.000 | 112 |
| Jemeppe-sur-Sambre | € 260.000 | 210 |
| Andenne | € 249.000 | 260 |
| Mettet | € 235.000 | 111 |
| Sambreville | € 230.000 | 313 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Namen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 3.791 | — |
| 1993 | 3.858 | +67 |
| 1994 | 3.876 | +18 |
| 1995 | 3.913 | +37 |
| 1996 | 3.875 | -38 |
| 1997 | 3.907 | +32 |
| 1998 | 3.929 | +22 |
| 1999 | 3.977 | +48 |
| 2000 | 4.063 | +86 |
| 2001 | 4.115 | +52 |
| 2002 | 4.126 | +11 |
| 2003 | 4.192 | +66 |
| 2004 | 4.238 | +46 |
| 2005 | 4.244 | +6 |
| 2006 | 4.283 | +39 |
| 2007 | 4.318 | +35 |
| 2008 | 4.456 | +138 |
| 2009 | 4.461 | +5 |
| 2010 | 4.529 | +68 |
| 2011 | 4.697 | +168 |
| 2012 | 4.798 | +101 |
| 2013 | 4.847 | +49 |
| 2014 | 4.939 | +92 |
| 2015 | 4.974 | +35 |
| 2016 | 5.016 | +42 |
| 2017 | 5.005 | -11 |
| 2018 | 5.090 | +85 |
| 2019 | 5.127 | +37 |
| 2020 | 5.142 | +15 |
| 2021 | 5.182 | +40 |
| 2022 | 5.144 | -38 |
| 2023 | 5.206 | +62 |
| 2024 | 5.226 | +20 |
| 2025 | 5.316 | +90 |
| 2026 | 5.396 | +80 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 13 | 13 | 0 |
| 1997 | 22 | 22 | 0 |
| 1998 | 17 | 17 | 0 |
| 1999 | 13 | 13 | 0 |
| 2000 | 27 | 27 | 0 |
| 2001 | 30 | 30 | 0 |
| 2002 | 18 | 18 | 0 |
| 2003 | 11 | 11 | 0 |
| 2004 | 23 | 16 | 7 |
| 2005 | 23 | 23 | 0 |
| 2006 | 30 | 25 | 5 |
| 2007 | 22 | 22 | 0 |
| 2008 | 67 | 41 | 26 |
| 2009 | 49 | 46 | 3 |
| 2010 | 26 | 26 | 0 |
| 2011 | 40 | 20 | 20 |
| 2012 | 34 | 16 | 18 |
| 2013 | 36 | 36 | 0 |
| 2014 | 29 | 20 | 9 |
| 2015 | 18 | 9 | 9 |
| 2016 | 20 | 20 | 0 |
| 2017 | 34 | 31 | 3 |
| 2018 | 17 | 17 | 0 |
| 2019 | 19 | 15 | 4 |
| 2020 | 36 | 18 | 18 |
| 2021 | 23 | 23 | 0 |
| 2022 | 24 | 24 | 0 |
| 2023 | 42 | 27 | 15 |
| 2024 | 67 | 33 | 34 |
| 2025 | 21 | 21 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Ohey
Wat kost een huis in Ohey in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Ohey was € 358.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 26 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 301.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 255.000 en € 370.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Ohey duurder dan in de provincie Namen?
In 2025 kostte een huis in Ohey mediaan € 301.000, tegenover € 255.000 in de provincie Namen (+18 %).
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Ohey?
De mediane vraagprijs voor een huis in Ohey was € 2.110 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 63 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Ohey?
5.396 in 2026 is het aantal inwoners van Ohey.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Ohey afgeleverd?
21 in 2025 is het aantal bouwvergunningen dat in Ohey is afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.