In het kort
In Anhée kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 248.000 (30 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 245.000, +11 % op één jaar, +26 % op vijf jaar en +36 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 255.000 in de provincie Namen en € 315.000 in heel België; Anhée staat op plaats 17 van 33 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.750 per m² voor een huis (69 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Anhée
De mediaanprijs van een huis in Anhée was € 245.000 in 2025, gebaseerd op 65 verkopen. Het prijsverloop van huizen is van € 150.000 in 2010 naar € 245.000 in 2025 — dat is 63,3% hoger.
In 2026 telde Anhée 7.094 inwoners. De bevolkingsevolutie is van 7.101 in 2016 naar 7.094 in 2026 — 7 inwoners minder, 0,1% lager.
In 2025 werden 6 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 2 voor huizen en 4 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop is van 20 in 2020 naar 6 in 2025 — dat is 70,0% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 150.000 | 75 | — | 2 |
| 2011 | € 157.500 | 53 | — | 4 |
| 2012 | € 153.000 | 56 | — | 1 |
| 2013 | € 166.250 | 60 | — | 2 |
| 2014 | € 152.500 | 68 | — | 6 |
| 2015 | € 180.000 | 64 | — | 3 |
| 2016 | € 156.500 | 58 | — | 9 |
| 2017 | € 162.500 | 59 | — | 2 |
| 2018 | € 162.000 | 72 | — | 3 |
| 2019 | € 180.000 | 79 | — | 7 |
| 2020 | € 195.000 | 68 | — | 5 |
| 2021 | € 182.500 | 78 | — | 9 |
| 2022 | € 230.000 | 69 | — | 5 |
| 2023 | € 205.000 | 53 | — | 4 |
| 2024 | € 220.000 | 59 | — | 3 |
| 2025 | € 245.000 | 65 | — | 14 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +11 % (2024–2025) | +26 % (2020–2025) | +36 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Anhée waard?
De helft van de huizen in Anhée werd in 2025 verkocht tussen € 182.500 en € 324.000 (mediaan € 245.000, 65 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 245.000 | € 182.500 – € 324.000 | 65 |
| Huizen met open bebouwing | € 253.000 | € 199.500 – € 331.500 | 32 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 219.500 | € 162.500 – € 312.500 | 33 |
| Appartementen | — | — | 14 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Anhée tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Anhée | € 245.000 | 65 | — | € 248.000 |
| Provincie Namen | € 255.000 | 4.763 | € 202.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Dinant
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Hamois | € 320.000 | 55 |
| Havelange | € 290.500 | 48 |
| Ciney | € 272.500 | 124 |
| Onhaye | € 265.000 | 41 |
| Houyet | € 262.000 | 48 |
| Yvoir | € 250.000 | 98 |
| Anhée | € 245.000 | 65 |
| Rochefort | € 220.000 | 137 |
| Dinant | € 215.000 | 140 |
| Beauraing | € 209.000 | 97 |
| Gedinne | € 200.000 | 72 |
| Bièvre | € 199.250 | 58 |
| Somme-Leuze | € 190.000 | 86 |
| Vresse-sur-Semois | € 173.750 | 50 |
| Hastière | € 100.000 | 183 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Namen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 6.583 | — |
| 1993 | 6.625 | +42 |
| 1994 | 6.655 | +30 |
| 1995 | 6.663 | +8 |
| 1996 | 6.606 | -57 |
| 1997 | 6.613 | +7 |
| 1998 | 6.644 | +31 |
| 1999 | 6.709 | +65 |
| 2000 | 6.771 | +62 |
| 2001 | 6.765 | -6 |
| 2002 | 6.798 | +33 |
| 2003 | 6.907 | +109 |
| 2004 | 6.907 | 0 |
| 2005 | 6.932 | +25 |
| 2006 | 6.934 | +2 |
| 2007 | 6.958 | +24 |
| 2008 | 7.016 | +58 |
| 2009 | 6.998 | -18 |
| 2010 | 7.034 | +36 |
| 2011 | 7.032 | -2 |
| 2012 | 7.071 | +39 |
| 2013 | 7.073 | +2 |
| 2014 | 7.064 | -9 |
| 2015 | 7.078 | +14 |
| 2016 | 7.101 | +23 |
| 2017 | 7.139 | +38 |
| 2018 | 7.117 | -22 |
| 2019 | 7.046 | -71 |
| 2020 | 7.143 | +97 |
| 2021 | 7.172 | +29 |
| 2022 | 7.221 | +49 |
| 2023 | 7.199 | -22 |
| 2024 | 7.135 | -64 |
| 2025 | 7.109 | -26 |
| 2026 | 7.094 | -15 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 20 | 20 | 0 |
| 1997 | 30 | 30 | 0 |
| 1998 | 25 | 25 | 0 |
| 1999 | 22 | 22 | 0 |
| 2000 | 23 | 21 | 2 |
| 2001 | 24 | 24 | 0 |
| 2002 | 18 | 14 | 4 |
| 2003 | 16 | 16 | 0 |
| 2004 | 16 | 16 | 0 |
| 2005 | 11 | 11 | 0 |
| 2006 | 13 | 13 | 0 |
| 2007 | 30 | 28 | 2 |
| 2008 | 32 | 17 | 15 |
| 2009 | 22 | 7 | 15 |
| 2010 | 27 | 20 | 7 |
| 2011 | 19 | 17 | 2 |
| 2012 | 30 | 15 | 15 |
| 2013 | 16 | 9 | 7 |
| 2014 | 29 | 13 | 16 |
| 2015 | 18 | 8 | 10 |
| 2016 | 20 | 13 | 7 |
| 2017 | 12 | 8 | 4 |
| 2018 | 22 | 14 | 8 |
| 2019 | 14 | 7 | 7 |
| 2020 | 20 | 20 | 0 |
| 2021 | 11 | 8 | 3 |
| 2022 | 8 | 8 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 0 |
| 2024 | 15 | 13 | 2 |
| 2025 | 6 | 2 | 4 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Anhée
Wat kost een huis in Anhée in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Anhée was € 248.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 30 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 245.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 182.500 en € 324.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Anhée gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Anhée veranderde +11 % op één jaar, +26 % op vijf jaar en +36 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Anhée duurder dan in de provincie Namen?
In 2025 kostte een huis in Anhée mediaan € 245.000, tegenover € 255.000 in de provincie Namen (−4 %). Anhée staat op plaats 17 van 33 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Anhée?
De mediane vraagprijs voor een huis in Anhée was € 1.750 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 69 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Anhée?
7.094 inwoners in 2026, van 7.101 in 2016 naar 7.094 in 2026, 7 inwoners minder, 0,1% lager.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Anhée afgeleverd?
6 afgeleverd in 2025, waarvan 2 huizen en 4 appartementen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.