In het kort
In Onhaye kostte een huis in 2025 mediaan € 265.000 (41 verkopen). Een huis kostte in 2025 mediaan € 255.000 in de provincie Namen en € 315.000 in heel België. De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.610 per m² voor een huis (34 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Onhaye
De mediaanprijs van een huis in Onhaye bedroeg in 2025 € 265.000 op basis van 41 verkopen. Het prijsverloop toont een mediaan van € 131.500 in 2010 en € 265.000 in 2025.
Onhaye telde in 2026 3.262 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 3.164 in 2016 naar 3.262 in 2026.
In 2025 werden 24 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 6 voor huizen en 18 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 14 in 2020 naar 24 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 131.500 | 29 | — | 0 |
| 2011 | € 135.000 | 27 | — | 0 |
| 2012 | € 160.000 | 27 | — | 0 |
| 2013 | € 155.000 | 26 | — | 0 |
| 2014 | € 162.500 | 29 | — | 0 |
| 2015 | € 111.000 | 21 | — | 2 |
| 2016 | € 182.500 | 22 | — | 0 |
| 2017 | — | 19 | — | 0 |
| 2018 | € 152.500 | 38 | — | 0 |
| 2019 | € 195.000 | 34 | — | 1 |
| 2020 | € 185.000 | 27 | — | 0 |
| 2021 | € 200.000 | 44 | — | 2 |
| 2022 | € 150.000 | 34 | — | 2 |
| 2023 | € 205.000 | 31 | — | 0 |
| 2024 | € 250.000 | 33 | — | 1 |
| 2025 | € 265.000 | 41 | — | 1 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025.
Wat is een huis in Onhaye waard?
De helft van de huizen in Onhaye werd in 2025 verkocht tussen € 195.000 en € 326.000 (mediaan € 265.000, 41 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 265.000 | € 195.000 – € 326.000 | 41 |
| Huizen met open bebouwing | € 265.000 | € 219.000 – € 295.000 | 26 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | — | — | 15 |
| Appartementen | — | — | 1 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Onhaye tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Onhaye | € 265.000 | 41 | — | — |
| Provincie Namen | € 255.000 | 4.763 | € 202.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Dinant
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Hamois | € 320.000 | 55 |
| Havelange | € 290.500 | 48 |
| Ciney | € 272.500 | 124 |
| Onhaye | € 265.000 | 41 |
| Houyet | € 262.000 | 48 |
| Yvoir | € 250.000 | 98 |
| Anhée | € 245.000 | 65 |
| Rochefort | € 220.000 | 137 |
| Dinant | € 215.000 | 140 |
| Beauraing | € 209.000 | 97 |
| Gedinne | € 200.000 | 72 |
| Bièvre | € 199.250 | 58 |
| Somme-Leuze | € 190.000 | 86 |
| Vresse-sur-Semois | € 173.750 | 50 |
| Hastière | € 100.000 | 183 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Namen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 2.893 | — |
| 1993 | 2.883 | -10 |
| 1994 | 2.947 | +64 |
| 1995 | 2.943 | -4 |
| 1996 | 2.969 | +26 |
| 1997 | 2.985 | +16 |
| 1998 | 2.987 | +2 |
| 1999 | 2.944 | -43 |
| 2000 | 3.011 | +67 |
| 2001 | 3.073 | +62 |
| 2002 | 3.083 | +10 |
| 2003 | 3.060 | -23 |
| 2004 | 3.080 | +20 |
| 2005 | 3.117 | +37 |
| 2006 | 3.120 | +3 |
| 2007 | 3.124 | +4 |
| 2008 | 3.138 | +14 |
| 2009 | 3.131 | -7 |
| 2010 | 3.138 | +7 |
| 2011 | 3.124 | -14 |
| 2012 | 3.148 | +24 |
| 2013 | 3.122 | -26 |
| 2014 | 3.088 | -34 |
| 2015 | 3.153 | +65 |
| 2016 | 3.164 | +11 |
| 2017 | 3.136 | -28 |
| 2018 | 3.201 | +65 |
| 2019 | 3.241 | +40 |
| 2020 | 3.230 | -11 |
| 2021 | 3.247 | +17 |
| 2022 | 3.267 | +20 |
| 2023 | 3.277 | +10 |
| 2024 | 3.231 | -46 |
| 2025 | 3.243 | +12 |
| 2026 | 3.262 | +19 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 14 | 14 | 0 |
| 1997 | 9 | 9 | 0 |
| 1998 | 6 | 6 | 0 |
| 1999 | 11 | 11 | 0 |
| 2000 | 9 | 9 | 0 |
| 2001 | 10 | 10 | 0 |
| 2002 | 9 | 9 | 0 |
| 2003 | 15 | 15 | 0 |
| 2004 | 11 | 11 | 0 |
| 2005 | 9 | 9 | 0 |
| 2006 | 7 | 4 | 3 |
| 2007 | 10 | 10 | 0 |
| 2008 | 9 | 9 | 0 |
| 2009 | 4 | 4 | 0 |
| 2010 | 13 | 13 | 0 |
| 2011 | 23 | 23 | 0 |
| 2012 | 11 | 11 | 0 |
| 2013 | 9 | 9 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 0 |
| 2015 | 12 | 6 | 6 |
| 2016 | 5 | 5 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 0 |
| 2018 | 8 | 8 | 0 |
| 2019 | 16 | 16 | 0 |
| 2020 | 14 | 10 | 4 |
| 2021 | 15 | 15 | 0 |
| 2022 | 9 | 9 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 0 |
| 2024 | 7 | 7 | 0 |
| 2025 | 24 | 6 | 18 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Onhaye
Wat kost een huis in Onhaye in 2025?
De mediaanprijs van een huis in Onhaye was € 265.000 in 2025, op basis van 41 verkopen (Statbel). De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 195.000 en € 326.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Onhaye duurder dan in de provincie Namen?
In 2025 kostte een huis in Onhaye mediaan € 265.000, tegenover € 255.000 in de provincie Namen (+4 %).
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Onhaye?
De mediane vraagprijs voor een huis in Onhaye was € 1.610 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 34 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Onhaye?
In 2026 telt Onhaye 3.262 inwoners. Van 3.164 in 2016 naar 3.262 in 2026 zijn dat 98 inwoners meer, dat is 3,1% hoger.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Onhaye afgeleverd?
In 2025 werden er in Onhaye 24 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 6 huizen en 18 appartementen. Van 14 in 2020 naar 24 in 2025 is dat 71,4% hoger.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.