In het kort
In Houyet kostte een huis in 2025 mediaan € 262.000 (48 verkopen). Een huis kostte in 2025 mediaan € 255.000 in de provincie Namen en € 315.000 in heel België. De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.800 per m² voor een huis (62 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Houyet
De mediaanprijs van een huis bedroeg € 262.000 in 2025 op basis van 48 verkopen. Van € 135.000 in 2010 naar € 262.000 in 2025 — dat is 94,1% hoger.
Houyet had 5.226 inwoners in 2026. De bevolkingsontwikkeling: van 4.744 in 2016 naar 5.226 in 2026 — 482 inwoners meer, 10,2% hoger.
In 2025 werden 35 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 24 voor huizen en 11 voor appartementen. Van 31 in 2020 naar 35 in 2025 — dat is 12,9% hoger.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 135.000 | 57 | — | 1 |
| 2011 | € 140.000 | 62 | — | 0 |
| 2012 | € 120.000 | 56 | — | 3 |
| 2013 | € 102.500 | 48 | — | 2 |
| 2014 | € 131.000 | 44 | — | 1 |
| 2015 | € 125.000 | 50 | — | 3 |
| 2016 | € 132.500 | 38 | — | 4 |
| 2017 | € 139.000 | 56 | — | 2 |
| 2018 | € 135.000 | 62 | — | 2 |
| 2019 | € 120.000 | 68 | — | 1 |
| 2020 | € 155.000 | 68 | — | 0 |
| 2021 | € 155.000 | 67 | — | 2 |
| 2022 | € 217.500 | 57 | — | 6 |
| 2023 | € 207.000 | 66 | — | 3 |
| 2024 | € 173.000 | 48 | — | 2 |
| 2025 | € 262.000 | 48 | — | 2 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025.
Wat is een huis in Houyet waard?
De helft van de huizen in Houyet werd in 2025 verkocht tussen € 135.000 en € 310.750 (mediaan € 262.000, 48 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 262.000 | € 135.000 – € 310.750 | 48 |
| Huizen met open bebouwing | € 291.500 | € 210.000 – € 385.000 | 36 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | — | — | 12 |
| Appartementen | — | — | 2 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Houyet tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Houyet | € 262.000 | 48 | — | — |
| Provincie Namen | € 255.000 | 4.763 | € 202.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Dinant
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Hamois | € 320.000 | 55 |
| Havelange | € 290.500 | 48 |
| Ciney | € 272.500 | 124 |
| Onhaye | € 265.000 | 41 |
| Houyet | € 262.000 | 48 |
| Yvoir | € 250.000 | 98 |
| Anhée | € 245.000 | 65 |
| Rochefort | € 220.000 | 137 |
| Dinant | € 215.000 | 140 |
| Beauraing | € 209.000 | 97 |
| Gedinne | € 200.000 | 72 |
| Bièvre | € 199.250 | 58 |
| Somme-Leuze | € 190.000 | 86 |
| Vresse-sur-Semois | € 173.750 | 50 |
| Hastière | € 100.000 | 183 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Namen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 4.149 | — |
| 1993 | 4.162 | +13 |
| 1994 | 4.220 | +58 |
| 1995 | 4.259 | +39 |
| 1996 | 4.311 | +52 |
| 1997 | 4.383 | +72 |
| 1998 | 4.383 | 0 |
| 1999 | 4.395 | +12 |
| 2000 | 4.433 | +38 |
| 2001 | 4.430 | -3 |
| 2002 | 4.411 | -19 |
| 2003 | 4.443 | +32 |
| 2004 | 4.439 | -4 |
| 2005 | 4.467 | +28 |
| 2006 | 4.485 | +18 |
| 2007 | 4.471 | -14 |
| 2008 | 4.495 | +24 |
| 2009 | 4.506 | +11 |
| 2010 | 4.566 | +60 |
| 2011 | 4.557 | -9 |
| 2012 | 4.646 | +89 |
| 2013 | 4.643 | -3 |
| 2014 | 4.743 | +100 |
| 2015 | 4.724 | -19 |
| 2016 | 4.744 | +20 |
| 2017 | 4.810 | +66 |
| 2018 | 4.876 | +66 |
| 2019 | 4.956 | +80 |
| 2020 | 4.987 | +31 |
| 2021 | 5.061 | +74 |
| 2022 | 5.067 | +6 |
| 2023 | 5.116 | +49 |
| 2024 | 5.183 | +67 |
| 2025 | 5.215 | +32 |
| 2026 | 5.226 | +11 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 9 | 9 | 0 |
| 1997 | 10 | 10 | 0 |
| 1998 | 10 | 10 | 0 |
| 1999 | 9 | 9 | 0 |
| 2000 | 8 | 8 | 0 |
| 2001 | 14 | 14 | 0 |
| 2002 | 13 | 13 | 0 |
| 2003 | 15 | 15 | 0 |
| 2004 | 16 | 16 | 0 |
| 2005 | 40 | 18 | 22 |
| 2006 | 21 | 21 | 0 |
| 2007 | 19 | 19 | 0 |
| 2008 | 25 | 25 | 0 |
| 2009 | 14 | 14 | 0 |
| 2010 | 14 | 14 | 0 |
| 2011 | 31 | 26 | 5 |
| 2012 | 27 | 27 | 0 |
| 2013 | 12 | 12 | 0 |
| 2014 | 38 | 28 | 10 |
| 2015 | 57 | 35 | 22 |
| 2016 | 22 | 16 | 6 |
| 2017 | 43 | 32 | 11 |
| 2018 | 30 | 16 | 14 |
| 2019 | 29 | 29 | 0 |
| 2020 | 31 | 25 | 6 |
| 2021 | 33 | 33 | 0 |
| 2022 | 35 | 35 | 0 |
| 2023 | 44 | 44 | 0 |
| 2024 | 31 | 25 | 6 |
| 2025 | 35 | 24 | 11 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Houyet
Wat kost een huis in Houyet in 2025?
De mediaanprijs van een huis in Houyet was € 262.000 in 2025, op basis van 48 verkopen (Statbel). De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 135.000 en € 310.750. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Houyet duurder dan in de provincie Namen?
In 2025 kostte een huis in Houyet mediaan € 262.000, tegenover € 255.000 in de provincie Namen (+3 %).
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Houyet?
De mediane vraagprijs voor een huis in Houyet was € 1.800 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 62 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Houyet?
5.226 inwoners in 2026, tegen 4.744 in 2016 volgens de bevolkingscijfers voor Houyet.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Houyet afgeleverd?
35 bouwvergunningen in 2025, waarvan 24 huizen en 11 appartementen volgens de cijfers voor Houyet.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.