In het kort
In Bièvre kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 225.000 (21 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 199.250, +34 % op vijf jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 255.000 in de provincie Namen en € 315.000 in heel België; Bièvre staat op plaats 27 van 33 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.680 per m² voor een huis (45 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Bièvre
In 2025 is de mediaanprijs van een huis in Bièvre € 199.250, gebaseerd op 58 verkopen. Het prijsverloop toont een mediaanprijs van € 110.000 in 2010 en € 199.250 in 2025.
In 2026 telt Bièvre 3.482 inwoners. De bevolkingsevolutie laat een inwoneraantal van 3.250 in 2016 en 3.482 in 2026 zien.
In 2025 werden 3 bouwvergunningen afgeleverd, allen voor huizen en geen voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop geeft 31 vergunningen in 2020 en 3 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 110.000 | 43 | — | 3 |
| 2011 | € 98.200 | 33 | — | 0 |
| 2012 | € 125.000 | 39 | — | 1 |
| 2013 | € 129.500 | 44 | — | 1 |
| 2014 | € 102.500 | 36 | — | 0 |
| 2015 | € 122.500 | 42 | — | 1 |
| 2016 | € 133.750 | 39 | — | 4 |
| 2017 | € 165.000 | 30 | — | 2 |
| 2018 | € 150.000 | 46 | — | 2 |
| 2019 | € 140.000 | 37 | — | 1 |
| 2020 | € 149.000 | 51 | — | 1 |
| 2021 | € 185.000 | 45 | — | 5 |
| 2022 | € 207.750 | 46 | — | 3 |
| 2023 | € 175.000 | 37 | — | 2 |
| 2024 | € 212.500 | 46 | — | 3 |
| 2025 | € 199.250 | 58 | — | 3 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | — | +34 % (2020–2025) | — |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Bièvre waard?
De helft van de huizen in Bièvre werd in 2025 verkocht tussen € 145.000 en € 293.500 (mediaan € 199.250, 58 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 199.250 | € 145.000 – € 293.500 | 58 |
| Huizen met open bebouwing | € 219.500 | € 177.500 – € 304.500 | 35 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 185.000 | € 123.150 – € 252.000 | 23 |
| Appartementen | — | — | 3 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Bièvre tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Bièvre | € 199.250 | 58 | — | € 225.000 |
| Provincie Namen | € 255.000 | 4.763 | € 202.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Dinant
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Hamois | € 320.000 | 55 |
| Havelange | € 290.500 | 48 |
| Ciney | € 272.500 | 124 |
| Onhaye | € 265.000 | 41 |
| Houyet | € 262.000 | 48 |
| Yvoir | € 250.000 | 98 |
| Anhée | € 245.000 | 65 |
| Rochefort | € 220.000 | 137 |
| Dinant | € 215.000 | 140 |
| Beauraing | € 209.000 | 97 |
| Gedinne | € 200.000 | 72 |
| Bièvre | € 199.250 | 58 |
| Somme-Leuze | € 190.000 | 86 |
| Vresse-sur-Semois | € 173.750 | 50 |
| Hastière | € 100.000 | 183 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Namen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 3.032 | — |
| 1993 | 3.038 | +6 |
| 1994 | 3.074 | +36 |
| 1995 | 3.089 | +15 |
| 1996 | 3.069 | -20 |
| 1997 | 3.073 | +4 |
| 1998 | 3.069 | -4 |
| 1999 | 3.117 | +48 |
| 2000 | 3.140 | +23 |
| 2001 | 3.140 | 0 |
| 2002 | 3.142 | +2 |
| 2003 | 3.164 | +22 |
| 2004 | 3.103 | -61 |
| 2005 | 3.128 | +25 |
| 2006 | 3.151 | +23 |
| 2007 | 3.164 | +13 |
| 2008 | 3.157 | -7 |
| 2009 | 3.178 | +21 |
| 2010 | 3.177 | -1 |
| 2011 | 3.171 | -6 |
| 2012 | 3.218 | +47 |
| 2013 | 3.213 | -5 |
| 2014 | 3.251 | +38 |
| 2015 | 3.215 | -36 |
| 2016 | 3.250 | +35 |
| 2017 | 3.258 | +8 |
| 2018 | 3.307 | +49 |
| 2019 | 3.355 | +48 |
| 2020 | 3.362 | +7 |
| 2021 | 3.387 | +25 |
| 2022 | 3.447 | +60 |
| 2023 | 3.471 | +24 |
| 2024 | 3.476 | +5 |
| 2025 | 3.467 | -9 |
| 2026 | 3.482 | +15 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 25 | 21 | 4 |
| 1997 | 47 | 25 | 22 |
| 1998 | 20 | 20 | 0 |
| 1999 | 12 | 12 | 0 |
| 2000 | 6 | 6 | 0 |
| 2001 | 11 | 11 | 0 |
| 2002 | 10 | 10 | 0 |
| 2003 | 10 | 10 | 0 |
| 2004 | 10 | 10 | 0 |
| 2005 | 7 | 7 | 0 |
| 2006 | 8 | 8 | 0 |
| 2007 | 19 | 19 | 0 |
| 2008 | 13 | 13 | 0 |
| 2009 | 13 | 13 | 0 |
| 2010 | 21 | 21 | 0 |
| 2011 | 21 | 14 | 7 |
| 2012 | 16 | 16 | 0 |
| 2013 | 24 | 16 | 8 |
| 2014 | 12 | 12 | 0 |
| 2015 | 18 | 8 | 10 |
| 2016 | 16 | 10 | 6 |
| 2017 | 15 | 15 | 0 |
| 2018 | 18 | 10 | 8 |
| 2019 | 20 | 15 | 5 |
| 2020 | 31 | 25 | 6 |
| 2021 | 31 | 31 | 0 |
| 2022 | 30 | 25 | 5 |
| 2023 | 24 | 24 | 0 |
| 2024 | 28 | 14 | 14 |
| 2025 | 3 | 3 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Bièvre
Wat kost een huis in Bièvre in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Bièvre was € 225.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 21 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 199.250. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 145.000 en € 293.500. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Bièvre gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Bièvre veranderde +34 % op vijf jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Bièvre duurder dan in de provincie Namen?
In 2025 kostte een huis in Bièvre mediaan € 199.250, tegenover € 255.000 in de provincie Namen (−22 %). Bièvre staat op plaats 27 van 33 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Bièvre?
De mediane vraagprijs voor een huis in Bièvre was € 1.680 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 45 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Bièvre?
3.482 in 2026 is het aantal inwoners van Bièvre.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Bièvre afgeleverd?
3 in 2025 zijn de bouwvergunningen die in Bièvre werden afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.