In het kort
In Beauraing kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 220.000 (45 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 209.000, +2 % op één jaar, +44 % op vijf jaar en +55 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 255.000 in de provincie Namen en € 315.000 in heel België; Beauraing staat op plaats 23 van 33 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.310 per m² voor een huis (148 advertenties) en € 2.080 per m² voor een appartement (33 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Beauraing
In 2025 de mediaanprijs van een huis in Beauraing € 209.000, gebaseerd op 97 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont € 128.000 in 2010 en € 209.000 in 2025, een stijging van 63,3%.
Beauraing telde in 2026 9.474 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 9.069 in 2016 naar 9.474 in 2026, een toename van 405 inwoners en 4,5% hoger.
In 2025 werden 43 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 20 voor huizen en 23 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 64 in 2020 naar 43 in 2025, een daling van 32,8%.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 128.000 | 88 | — | 12 |
| 2011 | € 130.000 | 83 | — | 4 |
| 2012 | € 117.500 | 66 | — | 5 |
| 2013 | € 147.000 | 87 | — | 3 |
| 2014 | € 130.000 | 88 | — | 4 |
| 2015 | € 135.000 | 66 | — | 3 |
| 2016 | € 138.500 | 86 | — | 6 |
| 2017 | € 140.000 | 79 | — | 3 |
| 2018 | € 145.000 | 100 | — | 7 |
| 2019 | € 145.000 | 103 | — | 4 |
| 2020 | € 145.000 | 98 | — | 13 |
| 2021 | € 145.000 | 100 | — | 7 |
| 2022 | € 177.500 | 115 | — | 8 |
| 2023 | € 195.000 | 102 | — | 11 |
| 2024 | € 205.000 | 109 | — | 8 |
| 2025 | € 209.000 | 97 | — | 12 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +2 % (2024–2025) | +44 % (2020–2025) | +55 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Beauraing waard?
De helft van de huizen in Beauraing werd in 2025 verkocht tussen € 160.000 en € 260.000 (mediaan € 209.000, 97 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 209.000 | € 160.000 – € 260.000 | 97 |
| Huizen met open bebouwing | € 235.000 | € 165.000 – € 275.000 | 54 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 187.500 | € 152.500 – € 238.750 | 43 |
| Appartementen | — | — | 12 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Beauraing tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Beauraing | € 209.000 | 97 | — | € 220.000 |
| Provincie Namen | € 255.000 | 4.763 | € 202.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Dinant
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Hamois | € 320.000 | 55 |
| Havelange | € 290.500 | 48 |
| Ciney | € 272.500 | 124 |
| Onhaye | € 265.000 | 41 |
| Houyet | € 262.000 | 48 |
| Yvoir | € 250.000 | 98 |
| Anhée | € 245.000 | 65 |
| Rochefort | € 220.000 | 137 |
| Dinant | € 215.000 | 140 |
| Beauraing | € 209.000 | 97 |
| Gedinne | € 200.000 | 72 |
| Bièvre | € 199.250 | 58 |
| Somme-Leuze | € 190.000 | 86 |
| Vresse-sur-Semois | € 173.750 | 50 |
| Hastière | € 100.000 | 183 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Namen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 8.102 | — |
| 1993 | 8.057 | -45 |
| 1994 | 8.050 | -7 |
| 1995 | 8.013 | -37 |
| 1996 | 7.952 | -61 |
| 1997 | 7.946 | -6 |
| 1998 | 8.017 | +71 |
| 1999 | 8.006 | -11 |
| 2000 | 8.096 | +90 |
| 2001 | 8.125 | +29 |
| 2002 | 8.128 | +3 |
| 2003 | 8.167 | +39 |
| 2004 | 8.263 | +96 |
| 2005 | 8.355 | +92 |
| 2006 | 8.344 | -11 |
| 2007 | 8.449 | +105 |
| 2008 | 8.537 | +88 |
| 2009 | 8.567 | +30 |
| 2010 | 8.675 | +108 |
| 2011 | 8.828 | +153 |
| 2012 | 8.858 | +30 |
| 2013 | 8.867 | +9 |
| 2014 | 8.937 | +70 |
| 2015 | 8.896 | -41 |
| 2016 | 9.069 | +173 |
| 2017 | 9.161 | +92 |
| 2018 | 9.160 | -1 |
| 2019 | 9.159 | -1 |
| 2020 | 9.157 | -2 |
| 2021 | 9.260 | +103 |
| 2022 | 9.327 | +67 |
| 2023 | 9.460 | +133 |
| 2024 | 9.490 | +30 |
| 2025 | 9.496 | +6 |
| 2026 | 9.474 | -22 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 31 | 29 | 2 |
| 1997 | 30 | 20 | 10 |
| 1998 | 26 | 22 | 4 |
| 1999 | 21 | 21 | 0 |
| 2000 | 40 | 37 | 3 |
| 2001 | 26 | 26 | 0 |
| 2002 | 29 | 21 | 8 |
| 2003 | 17 | 14 | 3 |
| 2004 | 26 | 22 | 4 |
| 2005 | 79 | 66 | 13 |
| 2006 | 47 | 47 | 0 |
| 2007 | 48 | 46 | 2 |
| 2008 | 23 | 20 | 3 |
| 2009 | 46 | 44 | 2 |
| 2010 | 67 | 43 | 24 |
| 2011 | 66 | 45 | 21 |
| 2012 | 69 | 29 | 40 |
| 2013 | 34 | 28 | 6 |
| 2014 | 51 | 36 | 15 |
| 2015 | 42 | 26 | 16 |
| 2016 | 26 | 22 | 4 |
| 2017 | 33 | 28 | 5 |
| 2018 | 22 | 22 | 0 |
| 2019 | 77 | 29 | 48 |
| 2020 | 64 | 50 | 14 |
| 2021 | 38 | 38 | 0 |
| 2022 | 60 | 26 | 34 |
| 2023 | 72 | 44 | 28 |
| 2024 | 37 | 25 | 12 |
| 2025 | 43 | 20 | 23 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Beauraing
Wat kost een huis in Beauraing in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Beauraing was € 220.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 45 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 209.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 160.000 en € 260.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Beauraing gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Beauraing veranderde +2 % op één jaar, +44 % op vijf jaar en +55 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Beauraing duurder dan in de provincie Namen?
In 2025 kostte een huis in Beauraing mediaan € 209.000, tegenover € 255.000 in de provincie Namen (−18 %). Beauraing staat op plaats 23 van 33 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Beauraing?
De mediane vraagprijs voor een huis in Beauraing was € 1.310 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 148 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Beauraing?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Beauraing was € 2.080 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 33 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Beauraing?
In 2026 telt Beauraing 9.474 inwoners. Van 9.069 in 2016 naar 9.474 in 2026 zijn dat 405 inwoners meer, dat is 4,5% hoger.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Beauraing afgeleverd?
In 2025 werden er in Beauraing 43 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 20 voor huizen en 23 voor appartementen. Van 64 in 2020 naar 43 in 2025 is dat 32,8% lager.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.