In het kort
In Yvoir kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 270.000 (64 verkopen, 0 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 250.000, +9 % op één jaar, +61 % op vijf jaar en +56 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 255.000 in de provincie Namen en € 315.000 in heel België; Yvoir staat op plaats 15 van 33 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.180 per m² voor een huis (143 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Yvoir
De mediaanprijs van een huis in Yvoir was € 250.000 in 2025, gebaseerd op 98 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont een waarde van € 162.500 in 2010 en € 250.000 in 2025.
Yvoir telde 9.212 inwoners in 2026. De bevolkingsevolutie laat een aantal van 9.126 in 2016 en 9.212 in 2026 zien.
In 2025 werden 43 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 24 voor huizen en 19 voor appartementen. Het verloop van bouwvergunningen toont 27 in 2020 en 43 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 162.500 | 98 | — | 1 |
| 2011 | € 157.000 | 86 | — | 1 |
| 2012 | € 182.500 | 74 | — | 5 |
| 2013 | € 164.000 | 81 | — | 6 |
| 2014 | € 175.000 | 91 | — | 4 |
| 2015 | € 160.000 | 96 | — | 1 |
| 2016 | € 170.000 | 85 | — | 4 |
| 2017 | € 148.000 | 87 | — | 3 |
| 2018 | € 160.000 | 104 | — | 4 |
| 2019 | € 170.000 | 108 | — | 9 |
| 2020 | € 155.000 | 91 | — | 7 |
| 2021 | € 245.000 | 109 | — | 7 |
| 2022 | € 197.500 | 94 | — | 7 |
| 2023 | € 250.000 | 91 | — | 5 |
| 2024 | € 230.000 | 105 | — | 10 |
| 2025 | € 250.000 | 98 | — | 15 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +9 % (2024–2025) | +61 % (2020–2025) | +56 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Yvoir waard?
De helft van de huizen in Yvoir werd in 2025 verkocht tussen € 150.000 en € 335.000 (mediaan € 250.000, 98 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 250.000 | € 150.000 – € 335.000 | 98 |
| Huizen met open bebouwing | € 253.500 | € 112.500 – € 337.500 | 65 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 240.000 | € 170.000 – € 300.000 | 33 |
| Appartementen | — | — | 15 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Yvoir tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Yvoir | € 250.000 | 98 | — | € 270.000 |
| Provincie Namen | € 255.000 | 4.763 | € 202.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Dinant
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Hamois | € 320.000 | 55 |
| Havelange | € 290.500 | 48 |
| Ciney | € 272.500 | 124 |
| Onhaye | € 265.000 | 41 |
| Houyet | € 262.000 | 48 |
| Yvoir | € 250.000 | 98 |
| Anhée | € 245.000 | 65 |
| Rochefort | € 220.000 | 137 |
| Dinant | € 215.000 | 140 |
| Beauraing | € 209.000 | 97 |
| Gedinne | € 200.000 | 72 |
| Bièvre | € 199.250 | 58 |
| Somme-Leuze | € 190.000 | 86 |
| Vresse-sur-Semois | € 173.750 | 50 |
| Hastière | € 100.000 | 183 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Namen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 7.085 | — |
| 1993 | 7.153 | +68 |
| 1994 | 7.278 | +125 |
| 1995 | 7.429 | +151 |
| 1996 | 7.539 | +110 |
| 1997 | 7.590 | +51 |
| 1998 | 7.626 | +36 |
| 1999 | 7.809 | +183 |
| 2000 | 7.914 | +105 |
| 2001 | 8.001 | +87 |
| 2002 | 8.061 | +60 |
| 2003 | 8.098 | +37 |
| 2004 | 8.223 | +125 |
| 2005 | 8.354 | +131 |
| 2006 | 8.450 | +96 |
| 2007 | 8.563 | +113 |
| 2008 | 8.607 | +44 |
| 2009 | 8.777 | +170 |
| 2010 | 8.798 | +21 |
| 2011 | 8.881 | +83 |
| 2012 | 8.882 | +1 |
| 2013 | 8.922 | +40 |
| 2014 | 8.892 | -30 |
| 2015 | 9.031 | +139 |
| 2016 | 9.126 | +95 |
| 2017 | 9.115 | -11 |
| 2018 | 9.163 | +48 |
| 2019 | 9.167 | +4 |
| 2020 | 9.109 | -58 |
| 2021 | 9.105 | -4 |
| 2022 | 9.181 | +76 |
| 2023 | 9.233 | +52 |
| 2024 | 9.136 | -97 |
| 2025 | 9.210 | +74 |
| 2026 | 9.212 | +2 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 58 | 48 | 10 |
| 1997 | 61 | 61 | 0 |
| 1998 | 30 | 30 | 0 |
| 1999 | 49 | 49 | 0 |
| 2000 | 42 | 42 | 0 |
| 2001 | 21 | 21 | 0 |
| 2002 | 18 | 14 | 4 |
| 2003 | 43 | 39 | 4 |
| 2004 | 50 | 40 | 10 |
| 2005 | 88 | 57 | 31 |
| 2006 | 57 | 35 | 22 |
| 2007 | 23 | 23 | 0 |
| 2008 | 34 | 26 | 8 |
| 2009 | 45 | 29 | 16 |
| 2010 | 37 | 35 | 2 |
| 2011 | 48 | 30 | 18 |
| 2012 | 42 | 27 | 15 |
| 2013 | 21 | 13 | 8 |
| 2014 | 30 | 20 | 10 |
| 2015 | 32 | 20 | 12 |
| 2016 | 42 | 15 | 27 |
| 2017 | 31 | 28 | 3 |
| 2018 | 19 | 19 | 0 |
| 2019 | 32 | 20 | 12 |
| 2020 | 27 | 23 | 4 |
| 2021 | 41 | 35 | 6 |
| 2022 | 32 | 28 | 4 |
| 2023 | 43 | 26 | 17 |
| 2024 | 36 | 30 | 6 |
| 2025 | 43 | 24 | 19 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Yvoir
Wat kost een huis in Yvoir in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Yvoir was € 270.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 64 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 250.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 150.000 en € 335.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Yvoir gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Yvoir veranderde +9 % op één jaar, +61 % op vijf jaar en +56 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Yvoir duurder dan in de provincie Namen?
In 2025 kostte een huis in Yvoir mediaan € 250.000, tegenover € 255.000 in de provincie Namen (−2 %). Yvoir staat op plaats 15 van 33 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Yvoir?
De mediane vraagprijs voor een huis in Yvoir was € 2.180 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 143 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Yvoir?
9.212 inwoners telde Yvoir in 2026, met 9.126 inwoners in 2016 en 86 inwoners meer, 0,9% hoger.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Yvoir afgeleverd?
43 bouwvergunningen werden in 2025 afgeleverd, waarvan 24 huizen en 19 appartementen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.