En bref
À Woluwe-Saint-Pierre, le prix médian d'un appartement était de 400 000 € au 1er semestre 2026 (143 ventes, +3 % sur un an). Sur toute l'année 2025, le prix médian d'une maison était de 725 500 € (+4 % sur un an, +15 % sur cinq ans et +40 % sur dix ans). En 2025, le prix médian d'une maison était de 530 000 € dans la Région de Bruxelles-Capitale et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique ; Woluwe-Saint-Pierre occupe la 2e place sur 16 communes bruxelloises (1 = la plus chère). Le prix demandé médian dans les annonces en ligne (oct. 2025 – sept. 2026) était de 3 990 € par m² pour une maison (339 annonces) et de 4 190 € par m² pour un appartement (459 annonces) ; c'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente. Prix demandés : traitement propre d'annonces immobilières en ligne.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Woluwe-Saint-Pierre en 2025 l'ont été entre 580 000 € et 900 000 € (médiane 725 500 €, 209 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 477 500 € | 187 | 270 000 € | 277 |
| 2011 | 495 000 € | 179 | 245 000 € | 284 |
| 2012 | 508 500 € | 184 | 265 000 € | 265 |
| 2013 | 505 000 € | 182 | 270 000 € | 288 |
| 2014 | 560 000 € | 175 | 273 500 € | 269 |
| 2015 | 520 000 € | 199 | 267 500 € | 270 |
| 2016 | 535 000 € | 233 | 275 000 € | 256 |
| 2017 | 500 000 € | 175 | 295 000 € | 308 |
| 2018 | 580 000 € | 196 | 296 250 € | 304 |
| 2019 | 585 000 € | 202 | 295 000 € | 267 |
| 2020 | 629 500 € | 190 | 320 000 € | 303 |
| 2021 | 686 250 € | 200 | 337 500 € | 284 |
| 2022 | 739 000 € | 195 | 364 000 € | 347 |
| 2023 | 740 000 € | 174 | 345 500 € | 333 |
| 2024 | 697 000 € | 172 | 345 000 € | 306 |
| 2025 | 725 500 € | 209 | 371 250 € | 350 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 725 500 € | 580 000 € – 900 000 € | 209 |
| Maisons de type ouvert | 1 075 000 € | 850 000 € – 1 360 000 € | 38 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | 695 000 € | 570 000 € – 840 000 € | 171 |
| Appartements | 371 250 € | 290 000 € – 515 500 € | 350 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
| Évolution du prix médian | 1 an | 5 ans | 10 ans |
|---|---|---|---|
| Maison | +4 % (2024–2025) | +15 % (2020–2025) | +40 % (2015–2025) |
| Appartement | +8 % (2024–2025) | +16 % (2020–2025) | +39 % (2015–2025) |
Seules les années comptant au moins 50 ventes sont comparées.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025 et 1er semestre 2026.
Woluwe-Saint-Pierre par rapport à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Woluwe-Saint-Pierre | 725 500 € | 209 | 371 250 € | 750 000 € |
| Région de Bruxelles-Capitale (en néerlandais) | 530 000 € | 2 183 | 270 000 € | 570 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Bruxelles-Capitale
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Ixelles | 785 000 € | 116 |
| Woluwe-Saint-Pierre | 725 500 € | 209 |
| Uccle | 700 000 € | 333 |
| Woluwe-Saint-Lambert | 665 000 € | 126 |
| Forest | 640 000 € | 86 |
| Etterbeek | 600 000 € | 60 |
| Watermael-Boitsfort | 599 000 € | 119 |
| Auderghem | 575 000 € | 141 |
| Saint-Gilles | 550 000 € | 34 |
| Schaerbeek | 468 750 € | 139 |
| Bruxelles | 430 000 € | 232 |
| Evere | 430 000 € | 51 |
| Jette | 425 000 € | 82 |
| Berchem-Sainte-Agathe | 415 000 € | 91 |
| Ganshoren | 384 000 € | 58 |
| Saint-Josse-ten-Noode | 357 500 € | 26 |
| Molenbeek-Saint-Jean | 350 000 € | 62 |
| Anderlecht | 341 000 € | 201 |
| Koekelberg | — | 15 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Toutes les communes bruxelloises →Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 1992 | 38 116 | — |
| 1993 | 38 195 | +79 |
| 1994 | 37 982 | -213 |
| 1995 | 37 694 | -288 |
| 1996 | 38 111 | +417 |
| 1997 | 38 086 | -25 |
| 1998 | 38 003 | -83 |
| 1999 | 37 856 | -147 |
| 2000 | 37 922 | +66 |
| 2001 | 37 791 | -131 |
| 2002 | 37 761 | -30 |
| 2003 | 37 740 | -21 |
| 2004 | 37 742 | +2 |
| 2005 | 37 920 | +178 |
| 2006 | 38 232 | +312 |
| 2007 | 38 554 | +322 |
| 2008 | 38 654 | +100 |
| 2009 | 38 957 | +303 |
| 2010 | 39 077 | +120 |
| 2011 | 39 494 | +417 |
| 2012 | 40 037 | +543 |
| 2013 | 40 535 | +498 |
| 2014 | 40 841 | +306 |
| 2015 | 41 077 | +236 |
| 2016 | 41 207 | +130 |
| 2017 | 41 217 | +10 |
| 2018 | 41 580 | +363 |
| 2019 | 41 824 | +244 |
| 2020 | 42 119 | +295 |
| 2021 | 41 996 | -123 |
| 2022 | 42 216 | +220 |
| 2023 | 42 497 | +281 |
| 2024 | 42 571 | +74 |
| 2025 | 42 549 | -22 |
| 2026 | 42 566 | +17 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1992–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 37 | 16 | 21 |
| 1997 | 234 | 23 | 211 |
| 1998 | 159 | 15 | 144 |
| 1999 | 167 | 7 | 160 |
| 2000 | 67 | 6 | 61 |
| 2001 | 183 | 8 | 175 |
| 2002 | 81 | 26 | 55 |
| 2003 | 207 | 76 | 131 |
| 2004 | 154 | 13 | 141 |
| 2005 | 68 | 7 | 61 |
| 2006 | 70 | 13 | 57 |
| 2007 | 39 | 5 | 34 |
| 2008 | 65 | 15 | 50 |
| 2009 | 52 | 6 | 46 |
| 2010 | 29 | 9 | 20 |
| 2011 | 164 | 4 | 160 |
| 2012 | 24 | 22 | 2 |
| 2013 | 38 | 5 | 33 |
| 2014 | 32 | 7 | 25 |
| 2015 | 29 | 10 | 19 |
| 2016 | 11 | 5 | 6 |
| 2017 | 8 | 8 | 0 |
| 2018 | 20 | 5 | 15 |
| 2019 | 22 | 9 | 13 |
| 2020 | 10 | 7 | 3 |
| 2021 | 81 | 8 | 73 |
| 2022 | 14 | 9 | 5 |
| 2023 | 52 | 8 | 44 |
| 2024 | 5 | 5 | 0 |
| 2025 | 29 | 1 | 28 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Woluwe-Saint-Pierre
Combien coûte une maison à Woluwe-Saint-Pierre en 2026 ?
Le prix médian d'une maison à Woluwe-Saint-Pierre était de 750 000 € au 1er semestre 2026, sur la base de 103 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 725 500 €.
Combien coûte un appartement à Woluwe-Saint-Pierre en 2026 ?
Le prix médian d'un appartement à Woluwe-Saint-Pierre était de 400 000 € au 1er semestre 2026, sur la base de 143 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 371 250 €.
Les prix des maisons à Woluwe-Saint-Pierre ont-ils augmenté ou baissé ?
Le prix médian d'une maison à Woluwe-Saint-Pierre a évolué de +4 % sur un an, +15 % sur cinq ans et +40 % sur dix ans (jusqu'en 2025). Nous ne comparons que des années comptant au moins 50 ventes.
Une maison à Woluwe-Saint-Pierre est-elle plus chère que dans la Région de Bruxelles-Capitale ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Woluwe-Saint-Pierre était de 725 500 €, contre 530 000 € dans la Région de Bruxelles-Capitale (+37 %). Woluwe-Saint-Pierre occupe la 2e place sur 16 communes bruxelloises, classées de la plus chère à la moins chère.
Quel est le prix demandé au m² d'une maison à Woluwe-Saint-Pierre ?
Le prix demandé médian d'une maison à Woluwe-Saint-Pierre était de 3 990 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 339 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Quel est le prix demandé au m² d'un appartement à Woluwe-Saint-Pierre ?
Le prix demandé médian d'un appartement à Woluwe-Saint-Pierre était de 4 190 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 459 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Le prix demandé au m² provient d'un traitement propre d'annonces immobilières en ligne : la médiane par commune sur les douze derniers mois complets, à partir de 30 annonces. Un prix demandé n'est pas un prix de vente. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).