In het kort
In Burdinne kostte een huis in 2025 mediaan € 285.000 (30 verkopen). Een huis kostte in 2025 mediaan € 235.000 in de provincie Luik en € 315.000 in heel België. De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.990 per m² voor een huis (34 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Burdinne
De mediaanprijs van een huis in Burdinne was € 285.000 in 2025, gebaseerd op 30 verkopen. In 2010 bedroeg de mediaanprijs € 160.000 en in 2025 € 285.000.
Burdinne telde in 2026 3.300 inwoners. In 2016 waren er 3.263 inwoners.
In 2025 werden 3 bouwvergunningen afgegeven, allen voor huizen en geen voor appartementen. In 2020 werden 8 vergunningen afgegeven en in 2025 3.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 160.000 | 31 | — | 0 |
| 2011 | € 174.995 | 24 | — | 0 |
| 2012 | € 200.000 | 23 | — | 0 |
| 2013 | € 164.500 | 26 | — | 3 |
| 2014 | € 192.500 | 30 | — | 1 |
| 2015 | — | 23 | — | 0 |
| 2016 | € 220.000 | 29 | — | 0 |
| 2017 | € 174.500 | 44 | — | 2 |
| 2018 | € 200.500 | 28 | — | 1 |
| 2019 | € 224.000 | 34 | — | 0 |
| 2020 | € 200.000 | 28 | — | 1 |
| 2021 | € 235.000 | 31 | — | 2 |
| 2022 | € 237.500 | 38 | — | 2 |
| 2023 | € 225.000 | 24 | — | 3 |
| 2024 | € 280.000 | 40 | — | 0 |
| 2025 | € 285.000 | 30 | — | 4 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025.
Wat is een huis in Burdinne waard?
De helft van de huizen in Burdinne werd in 2025 verkocht tussen € 200.000 en € 405.000 (mediaan € 285.000, 30 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 285.000 | € 200.000 – € 405.000 | 30 |
| Huizen met open bebouwing | € 395.500 | € 252.500 – € 426.500 | 18 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | — | — | 12 |
| Appartementen | — | — | 4 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Burdinne tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Burdinne | € 285.000 | 30 | — | — |
| Provincie Luik | € 235.000 | 9.584 | € 183.722 | € 235.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Hoei
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Nandrin | € 390.000 | 38 |
| Héron | € 331.500 | 39 |
| Verlaine | € 330.000 | 29 |
| Burdinne | € 285.000 | 30 |
| Clavier | € 285.000 | 36 |
| Marchin | € 280.000 | 54 |
| Modave | € 277.250 | 35 |
| Ferrières | € 267.250 | 54 |
| Villers-Le-Bouillet | € 260.000 | 56 |
| Wanze | € 235.000 | 111 |
| Hamoir | € 227.000 | 50 |
| Amay | € 222.000 | 130 |
| Engis | € 222.000 | 73 |
| Anthisnes | € 216.750 | 44 |
| Hoei | € 200.000 | 185 |
| Ouffet | — | 16 |
| Tinlot | — | 13 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luik →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 2.417 | — |
| 1993 | 2.470 | +53 |
| 1994 | 2.511 | +41 |
| 1995 | 2.509 | -2 |
| 1996 | 2.524 | +15 |
| 1997 | 2.602 | +78 |
| 1998 | 2.666 | +64 |
| 1999 | 2.664 | -2 |
| 2000 | 2.709 | +45 |
| 2001 | 2.693 | -16 |
| 2002 | 2.710 | +17 |
| 2003 | 2.740 | +30 |
| 2004 | 2.775 | +35 |
| 2005 | 2.790 | +15 |
| 2006 | 2.824 | +34 |
| 2007 | 2.845 | +21 |
| 2008 | 2.893 | +48 |
| 2009 | 2.947 | +54 |
| 2010 | 2.993 | +46 |
| 2011 | 2.992 | -1 |
| 2012 | 2.986 | -6 |
| 2013 | 3.010 | +24 |
| 2014 | 3.063 | +53 |
| 2015 | 3.116 | +53 |
| 2016 | 3.263 | +147 |
| 2017 | 3.229 | -34 |
| 2018 | 3.236 | +7 |
| 2019 | 3.238 | +2 |
| 2020 | 3.297 | +59 |
| 2021 | 3.300 | +3 |
| 2022 | 3.306 | +6 |
| 2023 | 3.299 | -7 |
| 2024 | 3.295 | -4 |
| 2025 | 3.334 | +39 |
| 2026 | 3.300 | -34 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 12 | 12 | 0 |
| 1997 | 17 | 17 | 0 |
| 1998 | 16 | 16 | 0 |
| 1999 | 8 | 8 | 0 |
| 2000 | 16 | 16 | 0 |
| 2001 | 8 | 8 | 0 |
| 2002 | 3 | 3 | 0 |
| 2003 | 9 | 9 | 0 |
| 2004 | 10 | 10 | 0 |
| 2005 | 19 | 17 | 2 |
| 2006 | 18 | 18 | 0 |
| 2007 | 11 | 11 | 0 |
| 2008 | 17 | 17 | 0 |
| 2009 | 13 | 13 | 0 |
| 2010 | 20 | 18 | 2 |
| 2011 | 17 | 17 | 0 |
| 2012 | 20 | 20 | 0 |
| 2013 | 10 | 10 | 0 |
| 2014 | 19 | 15 | 4 |
| 2015 | 16 | 12 | 4 |
| 2016 | 5 | 5 | 0 |
| 2017 | 9 | 9 | 0 |
| 2018 | 8 | 8 | 0 |
| 2019 | 11 | 11 | 0 |
| 2020 | 8 | 8 | 0 |
| 2021 | 8 | 8 | 0 |
| 2022 | 20 | 12 | 8 |
| 2023 | 11 | 11 | 0 |
| 2024 | 11 | 11 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Burdinne
Wat kost een huis in Burdinne in 2025?
De mediaanprijs van een huis in Burdinne was € 285.000 in 2025, op basis van 30 verkopen (Statbel). De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 200.000 en € 405.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Burdinne duurder dan in de provincie Luik?
In 2025 kostte een huis in Burdinne mediaan € 285.000, tegenover € 235.000 in de provincie Luik (+21 %).
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Burdinne?
De mediane vraagprijs voor een huis in Burdinne was € 1.990 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 34 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Burdinne?
In 2026 zal de gemeente 3.300 inwoners tellen.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Burdinne afgeleverd?
In 2025 zijn er 3 bouwvergunningen afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.