De vastgoedmarkt in Ouffet
De mediaanprijs van een huis in Ouffet bedraagt € 196.000 in 2024, gebaseerd op 19 verkopen. Het prijsverloop van huizen gaat van € 150.000 in 2010 naar € 196.000 in 2024 — dat is 30,7% hoger.
Het inwonertal van Ouffet is 2.844 in 2026. De bevolkingsevolutie gaat van 2.803 in 2016 naar 2.844 in 2026 — 41 inwoners meer, 1,5% hoger.
In 2025 werden 16 bouwvergunningen afgeleverd in Ouffet, waarvan 8 huizen en 8 appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 14 in 2020 naar 16 in 2025 — dat is 14,3% hoger.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 150.000 | 19 | — | 0 |
| 2011 | — | 13 | — | 0 |
| 2012 | — | 15 | — | 0 |
| 2013 | € 172.500 | 16 | — | 1 |
| 2014 | — | 15 | — | 0 |
| 2015 | € 172.500 | 22 | — | 0 |
| 2016 | € 163.000 | 18 | — | 1 |
| 2017 | € 144.000 | 19 | — | 1 |
| 2018 | € 160.000 | 23 | — | 2 |
| 2019 | € 180.000 | 20 | — | 5 |
| 2020 | € 182.500 | 24 | — | 1 |
| 2021 | € 189.000 | 20 | — | 0 |
| 2022 | € 205.000 | 21 | — | 1 |
| 2023 | — | 16 | — | 0 |
| 2024 | € 196.000 | 19 | — | 3 |
| 2025 | — | 16 | — | 1 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025.
Ouffet tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Ouffet | — | 16 | — | — |
| Provincie Luik | € 235.000 | 9.584 | € 183.722 | € 235.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Hoei
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Nandrin | € 390.000 | 38 |
| Héron | € 331.500 | 39 |
| Verlaine | € 330.000 | 29 |
| Burdinne | € 285.000 | 30 |
| Clavier | € 285.000 | 36 |
| Marchin | € 280.000 | 54 |
| Modave | € 277.250 | 35 |
| Ferrières | € 267.250 | 54 |
| Villers-Le-Bouillet | € 260.000 | 56 |
| Wanze | € 235.000 | 111 |
| Hamoir | € 227.000 | 50 |
| Amay | € 222.000 | 130 |
| Engis | € 222.000 | 73 |
| Anthisnes | € 216.750 | 44 |
| Hoei | € 200.000 | 185 |
| Ouffet | — | 16 |
| Tinlot | — | 13 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luik →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 2.486 | — |
| 1993 | 2.459 | -27 |
| 1994 | 2.477 | +18 |
| 1995 | 2.472 | -5 |
| 1996 | 2.468 | -4 |
| 1997 | 2.453 | -15 |
| 1998 | 2.422 | -31 |
| 1999 | 2.444 | +22 |
| 2000 | 2.474 | +30 |
| 2001 | 2.468 | -6 |
| 2002 | 2.511 | +43 |
| 2003 | 2.500 | -11 |
| 2004 | 2.515 | +15 |
| 2005 | 2.486 | -29 |
| 2006 | 2.529 | +43 |
| 2007 | 2.551 | +22 |
| 2008 | 2.612 | +61 |
| 2009 | 2.612 | 0 |
| 2010 | 2.677 | +65 |
| 2011 | 2.714 | +37 |
| 2012 | 2.749 | +35 |
| 2013 | 2.748 | -1 |
| 2014 | 2.771 | +23 |
| 2015 | 2.758 | -13 |
| 2016 | 2.803 | +45 |
| 2017 | 2.815 | +12 |
| 2018 | 2.802 | -13 |
| 2019 | 2.776 | -26 |
| 2020 | 2.797 | +21 |
| 2021 | 2.801 | +4 |
| 2022 | 2.806 | +5 |
| 2023 | 2.828 | +22 |
| 2024 | 2.788 | -40 |
| 2025 | 2.822 | +34 |
| 2026 | 2.844 | +22 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 7 | 7 | 0 |
| 1997 | 6 | 6 | 0 |
| 1998 | 10 | 10 | 0 |
| 1999 | 23 | 23 | 0 |
| 2000 | 7 | 7 | 0 |
| 2001 | 4 | 4 | 0 |
| 2002 | 10 | 10 | 0 |
| 2003 | 8 | 8 | 0 |
| 2004 | 8 | 8 | 0 |
| 2005 | 2 | 2 | 0 |
| 2006 | 13 | 6 | 7 |
| 2007 | 23 | 23 | 0 |
| 2008 | 15 | 15 | 0 |
| 2009 | 8 | 8 | 0 |
| 2010 | 13 | 13 | 0 |
| 2011 | 5 | 5 | 0 |
| 2012 | 13 | 9 | 4 |
| 2013 | 4 | 4 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 0 |
| 2015 | 5 | 3 | 2 |
| 2016 | 6 | 6 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 0 |
| 2018 | 6 | 6 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 0 |
| 2020 | 14 | 4 | 10 |
| 2021 | 16 | 10 | 6 |
| 2022 | 25 | 25 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 0 |
| 2024 | 8 | 4 | 4 |
| 2025 | 16 | 8 | 8 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Ouffet
Hoeveel inwoners telt Ouffet?
2.844 in 2026 is het aantal inwoners volgens de meest recente telling.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Ouffet afgeleverd?
16 in 2025 is het totale aantal afgeleverde bouwvergunningen volgens de beschikbare cijfers.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. Meer uitleg in de methodologie.