In het kort
In Hamoir kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 284.500 (23 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 227.000. Een huis kostte in 2025 mediaan € 235.000 in de provincie Luik en € 315.000 in heel België; Hamoir staat op plaats 37 van 51 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.770 per m² voor een huis (51 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Hamoir
De mediaanprijs van een huis in Hamoir bedroeg € 227.000 in 2025, gebaseerd op 50 verkopen. Het prijsverloop toont een mediaanprijs van € 138.000 in 2010 en € 227.000 in 2025.
In 2026 telde Hamoir 3.778 inwoners. De bevolkingsevolutie laat zien dat het aantal inwoners 3.883 was in 2016 en 3.778 in 2026.
In 2025 werden 6 bouwvergunningen afgegeven, allen voor huizen en geen voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop geeft 5 vergunningen in 2020 en 6 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 138.000 | 32 | — | 0 |
| 2011 | € 151.500 | 41 | — | 2 |
| 2012 | € 140.000 | 39 | — | 0 |
| 2013 | € 145.000 | 36 | — | 1 |
| 2014 | € 132.000 | 37 | — | 2 |
| 2015 | € 171.000 | 37 | — | 0 |
| 2016 | € 132.250 | 42 | — | 0 |
| 2017 | € 155.000 | 45 | — | 5 |
| 2018 | € 159.000 | 44 | — | 2 |
| 2019 | € 149.500 | 37 | — | 6 |
| 2020 | € 160.000 | 47 | — | 4 |
| 2021 | € 190.000 | 41 | — | 7 |
| 2022 | € 190.000 | 36 | — | 2 |
| 2023 | € 180.000 | 37 | — | 5 |
| 2024 | € 185.500 | 35 | — | 3 |
| 2025 | € 227.000 | 50 | — | 5 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Hamoir waard?
De helft van de huizen in Hamoir werd in 2025 verkocht tussen € 150.000 en € 290.000 (mediaan € 227.000, 50 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 227.000 | € 150.000 – € 290.000 | 50 |
| Huizen met open bebouwing | € 242.500 | € 160.000 – € 299.000 | 32 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | — | — | 18 |
| Appartementen | — | — | 5 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Hamoir tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Hamoir | € 227.000 | 50 | — | € 284.500 |
| Provincie Luik | € 235.000 | 9.584 | € 183.722 | € 235.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Hoei
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Nandrin | € 390.000 | 38 |
| Héron | € 331.500 | 39 |
| Verlaine | € 330.000 | 29 |
| Burdinne | € 285.000 | 30 |
| Clavier | € 285.000 | 36 |
| Marchin | € 280.000 | 54 |
| Modave | € 277.250 | 35 |
| Ferrières | € 267.250 | 54 |
| Villers-Le-Bouillet | € 260.000 | 56 |
| Wanze | € 235.000 | 111 |
| Hamoir | € 227.000 | 50 |
| Amay | € 222.000 | 130 |
| Engis | € 222.000 | 73 |
| Anthisnes | € 216.750 | 44 |
| Hoei | € 200.000 | 185 |
| Ouffet | — | 16 |
| Tinlot | — | 13 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luik →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 3.377 | — |
| 1993 | 3.383 | +6 |
| 1994 | 3.407 | +24 |
| 1995 | 3.412 | +5 |
| 1996 | 3.434 | +22 |
| 1997 | 3.483 | +49 |
| 1998 | 3.530 | +47 |
| 1999 | 3.496 | -34 |
| 2000 | 3.510 | +14 |
| 2001 | 3.554 | +44 |
| 2002 | 3.558 | +4 |
| 2003 | 3.539 | -19 |
| 2004 | 3.555 | +16 |
| 2005 | 3.616 | +61 |
| 2006 | 3.592 | -24 |
| 2007 | 3.616 | +24 |
| 2008 | 3.620 | +4 |
| 2009 | 3.675 | +55 |
| 2010 | 3.702 | +27 |
| 2011 | 3.792 | +90 |
| 2012 | 3.798 | +6 |
| 2013 | 3.839 | +41 |
| 2014 | 3.897 | +58 |
| 2015 | 3.890 | -7 |
| 2016 | 3.883 | -7 |
| 2017 | 3.887 | +4 |
| 2018 | 3.872 | -15 |
| 2019 | 3.880 | +8 |
| 2020 | 3.846 | -34 |
| 2021 | 3.860 | +14 |
| 2022 | 3.789 | -71 |
| 2023 | 3.806 | +17 |
| 2024 | 3.780 | -26 |
| 2025 | 3.776 | -4 |
| 2026 | 3.778 | +2 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 18 | 13 | 5 |
| 1997 | 12 | 12 | 0 |
| 1998 | 6 | 6 | 0 |
| 1999 | 8 | 8 | 0 |
| 2000 | 9 | 9 | 0 |
| 2001 | 5 | 5 | 0 |
| 2002 | 18 | 10 | 8 |
| 2003 | 12 | 8 | 4 |
| 2004 | 23 | 11 | 12 |
| 2005 | 31 | 17 | 14 |
| 2006 | 16 | 14 | 2 |
| 2007 | 12 | 10 | 2 |
| 2008 | 19 | 11 | 8 |
| 2009 | 19 | 9 | 10 |
| 2010 | 7 | 7 | 0 |
| 2011 | 5 | 5 | 0 |
| 2012 | 15 | 15 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 0 |
| 2015 | 7 | 7 | 0 |
| 2016 | 7 | 7 | 0 |
| 2017 | 2 | 2 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 0 |
| 2019 | 8 | 8 | 0 |
| 2020 | 5 | 5 | 0 |
| 2021 | 22 | 15 | 7 |
| 2022 | 10 | 8 | 2 |
| 2023 | 11 | 11 | 0 |
| 2024 | 22 | 8 | 14 |
| 2025 | 6 | 6 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Hamoir
Wat kost een huis in Hamoir in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Hamoir was € 284.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 23 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 227.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 150.000 en € 290.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Hamoir duurder dan in de provincie Luik?
In 2025 kostte een huis in Hamoir mediaan € 227.000, tegenover € 235.000 in de provincie Luik (−3 %). Hamoir staat op plaats 37 van 51 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Hamoir?
De mediane vraagprijs voor een huis in Hamoir was € 1.770 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 51 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Hamoir?
3.778 in 2026 is het aantal inwoners van Hamoir.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Hamoir afgeleverd?
6 in 2025 werden er afgeleverd, bestaande uit 6 huizen en 0 appartementen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.