In het kort
In Herenthout kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 313.100 (38 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 310.000, −11 % op één jaar, +24 % op vijf jaar en +35 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 380.000 in de provincie Antwerpen en € 315.000 in heel België; Herenthout staat op plaats 59 van 66 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.280 per m² voor een huis (78 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Herenthout
De medianprijs van een huis was € 310.000 in 2025, gebaseerd op 71 verkopen. De medianprijs van een appartement was € 263.000 in 2024, gebaseerd op 24 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont € 189.500 in 2010 en € 310.000 in 2025.
In 2026 telde Herenthout 9.464 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 8.806 in 2016 naar 9.464 in 2026.
In 2025 werden 45 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 21 voor huizen en 24 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 25 in 2020 naar 45 in 2025.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 313.100 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 11.033 bij een compromis in 2026 en € 14.164 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 189.500 | 62 | — | 5 |
| 2011 | € 224.000 | 65 | — | 7 |
| 2012 | € 220.000 | 49 | — | 6 |
| 2013 | € 212.750 | 57 | — | 6 |
| 2014 | € 215.000 | 68 | — | 5 |
| 2015 | € 230.000 | 52 | — | 9 |
| 2016 | — | 79 | — | 11 |
| 2017 | € 218.000 | 67 | — | 7 |
| 2018 | € 255.000 | 75 | — | 3 |
| 2019 | € 255.000 | 83 | — | 10 |
| 2020 | € 250.000 | 58 | — | 10 |
| 2021 | € 275.000 | 76 | — | 12 |
| 2022 | € 299.000 | 84 | — | 10 |
| 2023 | € 300.000 | 75 | € 268.500 | 17 |
| 2024 | € 349.000 | 71 | € 263.000 | 24 |
| 2025 | € 310.000 | 71 | — | 15 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | −11 % (2024–2025) | +24 % (2020–2025) | +35 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Herenthout waard?
De helft van de huizen in Herenthout werd in 2025 verkocht tussen € 240.000 en € 405.000 (mediaan € 310.000, 71 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 310.000 | € 240.000 – € 405.000 | 71 |
| Huizen met open bebouwing | € 359.500 | € 295.000 – € 510.000 | 26 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 269.500 | € 224.000 – € 365.000 | 45 |
| Appartementen | — | — | 15 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Herenthout waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Herenthout? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Herenthout tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Herenthout | € 310.000 | 71 | — | € 313.100 |
| Provincie Antwerpen | € 380.000 | 16.438 | € 259.000 | € 390.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Turnhout
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Hoogstraten | € 479.000 | 195 |
| Retie | € 442.000 | 122 |
| Oud-Turnhout | € 425.000 | 159 |
| Ravels | € 402.500 | 230 |
| Baarle-Hertog | € 399.000 | 27 |
| Rijkevorsel | € 399.000 | 117 |
| Vosselaar | € 399.000 | 122 |
| Beerse | € 380.000 | 194 |
| Vorselaar | € 362.500 | 86 |
| Lille | € 357.250 | 157 |
| Hulshout | € 355.000 | 108 |
| Olen | € 347.500 | 112 |
| Kasterlee | € 345.000 | 187 |
| Merksplas | € 344.500 | 64 |
| Geel | € 340.000 | 320 |
| Grobbendonk | € 339.000 | 121 |
| Arendonk | € 335.500 | 158 |
| Dessel | € 335.000 | 87 |
| Westerlo | € 335.000 | 199 |
| Balen | € 325.000 | 244 |
| Herentals | € 316.500 | 252 |
| Herselt | € 315.000 | 163 |
| Herenthout | € 310.000 | 71 |
| Laakdal | € 310.000 | 165 |
| Mol | € 310.000 | 390 |
| Turnhout | € 299.333 | 529 |
| Meerhout | € 280.000 | 83 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Antwerpen →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Herenthout 944 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 166 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Herenthout | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 944 | 916 | |
| 2025 | 944 | 895 | |
| 2024 | 944 | 898 | |
| 2023 | 944 | 899 | |
| 2022 | 944 | 897 | |
| 2021 | 944 | 897 | |
| 2020 | 944 | 896 | |
| 2019 | 944 | 880 | |
| 2018 | 944 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 7.885 | — |
| 1993 | 7.965 | +80 |
| 1994 | 7.987 | +22 |
| 1995 | 8.037 | +50 |
| 1996 | 8.152 | +115 |
| 1997 | 8.221 | +69 |
| 1998 | 8.315 | +94 |
| 1999 | 8.338 | +23 |
| 2000 | 8.302 | -36 |
| 2001 | 8.315 | +13 |
| 2002 | 8.295 | -20 |
| 2003 | 8.324 | +29 |
| 2004 | 8.359 | +35 |
| 2005 | 8.415 | +56 |
| 2006 | 8.361 | -54 |
| 2007 | 8.462 | +101 |
| 2008 | 8.530 | +68 |
| 2009 | 8.628 | +98 |
| 2010 | 8.703 | +75 |
| 2011 | 8.724 | +21 |
| 2012 | 8.747 | +23 |
| 2013 | 8.781 | +34 |
| 2014 | 8.803 | +22 |
| 2015 | 8.804 | +1 |
| 2016 | 8.806 | +2 |
| 2017 | 8.845 | +39 |
| 2018 | 8.951 | +106 |
| 2019 | 9.061 | +110 |
| 2020 | 9.109 | +48 |
| 2021 | 9.185 | +76 |
| 2022 | 9.287 | +102 |
| 2023 | 9.417 | +130 |
| 2024 | 9.454 | +37 |
| 2025 | 9.504 | +50 |
| 2026 | 9.464 | -40 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 37 | 37 | 0 |
| 1997 | 40 | 35 | 5 |
| 1998 | 34 | 26 | 8 |
| 1999 | 37 | 23 | 14 |
| 2000 | 40 | 20 | 20 |
| 2001 | 66 | 23 | 43 |
| 2002 | 55 | 12 | 43 |
| 2003 | 43 | 22 | 21 |
| 2004 | 37 | 11 | 26 |
| 2005 | 63 | 20 | 43 |
| 2006 | 52 | 27 | 25 |
| 2007 | 63 | 18 | 45 |
| 2008 | 56 | 26 | 30 |
| 2009 | 12 | 12 | 0 |
| 2010 | 29 | 16 | 13 |
| 2011 | 33 | 22 | 11 |
| 2012 | 41 | 17 | 24 |
| 2013 | 61 | 18 | 43 |
| 2014 | 59 | 8 | 51 |
| 2015 | 50 | 19 | 31 |
| 2016 | 82 | 8 | 74 |
| 2017 | 74 | 24 | 50 |
| 2018 | 129 | 20 | 109 |
| 2019 | 40 | 29 | 11 |
| 2020 | 25 | 17 | 8 |
| 2021 | 66 | 24 | 42 |
| 2022 | 35 | 33 | 2 |
| 2023 | 50 | 31 | 19 |
| 2024 | 22 | 22 | 0 |
| 2025 | 45 | 21 | 24 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Herenthout
Wat kost een huis in Herenthout in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Herenthout was € 313.100 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 38 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 310.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 240.000 en € 405.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Herenthout gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Herenthout veranderde −11 % op één jaar, +24 % op vijf jaar en +35 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Herenthout duurder dan in de provincie Antwerpen?
In 2025 kostte een huis in Herenthout mediaan € 310.000, tegenover € 380.000 in de provincie Antwerpen (−18 %). Herenthout staat op plaats 59 van 66 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Herenthout?
De mediane vraagprijs voor een huis in Herenthout was € 2.280 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 78 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Herenthout?
In 2026 heft Herenthout 944 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 166 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Herenthout?
9.464 in 2026, inwoners volgens de bevolkingsstatistiek van de gemeente
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Herenthout afgeleverd?
45 in 2025, bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 21 huizen en 24 appartementen
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.