In het kort
In Hulshout kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 337.500 (38 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 355.000, +27 % op één jaar, +25 % op vijf jaar en +67 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 380.000 in de provincie Antwerpen en € 315.000 in heel België; Hulshout staat op plaats 41 van 66 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.110 per m² voor een huis (96 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Hulshout
De mediaanprijs van een huis in Hulshout was € 355.000 in 2025, gebaseerd op 108 verkopen. De mediaanprijs van een appartement was € 285.000 in 2025, gebaseerd op 29 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont € 190.000 in 2010 en € 355.000 in 2025.
Het inwonertal van Hulshout bedroeg 10.652 in 2026. De bevolkingsevolutie gaat van 10.255 in 2016 naar 10.652 in 2026.
In 2025 werden 39 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 18 voor huizen en 21 voor appartementen. Het bouwvergunningenverloop gaat van 37 in 2020 naar 39 in 2025.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 337.500 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 11.610 bij een compromis in 2026 en € 14.985 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 190.000 | 83 | — | 10 |
| 2011 | € 215.000 | 71 | — | 7 |
| 2012 | € 220.000 | 71 | — | 11 |
| 2013 | € 210.000 | 78 | — | 15 |
| 2014 | € 210.000 | 84 | € 176.500 | 18 |
| 2015 | € 212.500 | 51 | — | 15 |
| 2016 | — | 94 | — | 21 |
| 2017 | € 220.000 | 90 | — | 11 |
| 2018 | € 231.025 | 72 | € 199.000 | 21 |
| 2019 | € 238.500 | 96 | € 216.000 | 24 |
| 2020 | € 283.000 | 95 | — | 11 |
| 2021 | € 261.500 | 101 | € 249.000 | 35 |
| 2022 | € 309.450 | 113 | € 255.000 | 30 |
| 2023 | € 355.500 | 76 | € 270.750 | 24 |
| 2024 | € 280.000 | 92 | € 269.000 | 24 |
| 2025 | € 355.000 | 108 | € 285.000 | 29 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +27 % (2024–2025) | +25 % (2020–2025) | +67 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Hulshout waard?
De helft van de huizen in Hulshout werd in 2025 verkocht tussen € 255.000 en € 459.000 (mediaan € 355.000, 108 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 355.000 | € 255.000 – € 459.000 | 108 |
| Huizen met open bebouwing | € 385.000 | € 273.500 – € 530.000 | 76 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 315.000 | € 208.750 – € 372.500 | 32 |
| Appartementen | € 285.000 | € 255.000 – € 302.500 | 29 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Hulshout waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Hulshout? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Hulshout tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Hulshout | € 355.000 | 108 | € 285.000 | € 337.500 |
| Provincie Antwerpen | € 380.000 | 16.438 | € 259.000 | € 390.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Turnhout
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Hoogstraten | € 479.000 | 195 |
| Retie | € 442.000 | 122 |
| Oud-Turnhout | € 425.000 | 159 |
| Ravels | € 402.500 | 230 |
| Baarle-Hertog | € 399.000 | 27 |
| Rijkevorsel | € 399.000 | 117 |
| Vosselaar | € 399.000 | 122 |
| Beerse | € 380.000 | 194 |
| Vorselaar | € 362.500 | 86 |
| Lille | € 357.250 | 157 |
| Hulshout | € 355.000 | 108 |
| Olen | € 347.500 | 112 |
| Kasterlee | € 345.000 | 187 |
| Merksplas | € 344.500 | 64 |
| Geel | € 340.000 | 320 |
| Grobbendonk | € 339.000 | 121 |
| Arendonk | € 335.500 | 158 |
| Dessel | € 335.000 | 87 |
| Westerlo | € 335.000 | 199 |
| Balen | € 325.000 | 244 |
| Herentals | € 316.500 | 252 |
| Herselt | € 315.000 | 163 |
| Herenthout | € 310.000 | 71 |
| Laakdal | € 310.000 | 165 |
| Mol | € 310.000 | 390 |
| Turnhout | € 299.333 | 529 |
| Meerhout | € 280.000 | 83 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Antwerpen →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Hulshout 896 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 140 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Hulshout | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 896 | 916 | |
| 2025 | 818,64 | 895 | |
| 2024 | 818,64 | 898 | |
| 2023 | 818,64 | 899 | |
| 2022 | 818,64 | 897 | |
| 2021 | 818,64 | 897 | |
| 2020 | 818,64 | 896 | |
| 2019 | 818,64 | 880 | |
| 2018 | 818,64 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 7.608 | — |
| 1993 | 7.706 | +98 |
| 1994 | 7.838 | +132 |
| 1995 | 8.003 | +165 |
| 1996 | 8.101 | +98 |
| 1997 | 8.200 | +99 |
| 1998 | 8.386 | +186 |
| 1999 | 8.508 | +122 |
| 2000 | 8.626 | +118 |
| 2001 | 8.690 | +64 |
| 2002 | 8.813 | +123 |
| 2003 | 8.942 | +129 |
| 2004 | 8.990 | +48 |
| 2005 | 9.105 | +115 |
| 2006 | 9.167 | +62 |
| 2007 | 9.371 | +204 |
| 2008 | 9.592 | +221 |
| 2009 | 9.779 | +187 |
| 2010 | 9.864 | +85 |
| 2011 | 9.968 | +104 |
| 2012 | 10.061 | +93 |
| 2013 | 10.175 | +114 |
| 2014 | 10.254 | +79 |
| 2015 | 10.268 | +14 |
| 2016 | 10.255 | -13 |
| 2017 | 10.328 | +73 |
| 2018 | 10.382 | +54 |
| 2019 | 10.424 | +42 |
| 2020 | 10.471 | +47 |
| 2021 | 10.553 | +82 |
| 2022 | 10.560 | +7 |
| 2023 | 10.564 | +4 |
| 2024 | 10.594 | +30 |
| 2025 | 10.634 | +40 |
| 2026 | 10.652 | +18 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 99 | 75 | 24 |
| 1997 | 108 | 91 | 17 |
| 1998 | 72 | 50 | 22 |
| 1999 | 81 | 61 | 20 |
| 2000 | 79 | 40 | 39 |
| 2001 | 42 | 25 | 17 |
| 2002 | 50 | 22 | 28 |
| 2003 | 49 | 37 | 12 |
| 2004 | 67 | 29 | 38 |
| 2005 | 117 | 52 | 65 |
| 2006 | 99 | 50 | 49 |
| 2007 | 84 | 48 | 36 |
| 2008 | 80 | 46 | 34 |
| 2009 | 79 | 55 | 24 |
| 2010 | 67 | 43 | 24 |
| 2011 | 50 | 40 | 10 |
| 2012 | 58 | 33 | 25 |
| 2013 | 69 | 42 | 27 |
| 2014 | 56 | 22 | 34 |
| 2015 | 82 | 44 | 38 |
| 2016 | 66 | 23 | 43 |
| 2017 | 67 | 22 | 45 |
| 2018 | 48 | 40 | 8 |
| 2019 | 44 | 19 | 25 |
| 2020 | 37 | 17 | 20 |
| 2021 | 50 | 26 | 24 |
| 2022 | 74 | 27 | 47 |
| 2023 | 41 | 25 | 16 |
| 2024 | 43 | 27 | 16 |
| 2025 | 39 | 18 | 21 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Hulshout
Wat kost een huis in Hulshout in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Hulshout was € 337.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 38 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 355.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 255.000 en € 459.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Hulshout in 2025?
De mediaanprijs van een appartement in Hulshout was € 285.000 in 2025, op basis van 29 verkopen (Statbel).
Zijn de huizenprijzen in Hulshout gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Hulshout veranderde +27 % op één jaar, +25 % op vijf jaar en +67 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Hulshout duurder dan in de provincie Antwerpen?
In 2025 kostte een huis in Hulshout mediaan € 355.000, tegenover € 380.000 in de provincie Antwerpen (−7 %). Hulshout staat op plaats 41 van 66 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Hulshout?
De mediane vraagprijs voor een huis in Hulshout was € 2.110 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 96 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Hulshout?
In 2026 heft Hulshout 896 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 140 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Hulshout?
10.652 in 2026. Hulshout telde 10.652 inwoners in 2026.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Hulshout afgeleverd?
39 in 2025. Er werden 39 bouwvergunningen afgeleverd in Hulshout in 2025, waarvan 18 voor huizen en 21 voor appartementen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.