In het kort
In Ravels kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 430.000 (95 verkopen, +10 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 402.500, +5 % op één jaar, +23 % op vijf jaar en +55 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 380.000 in de provincie Antwerpen en € 315.000 in heel België; Ravels staat op plaats 25 van 66 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.350 per m² voor een huis (139 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Ravels
Ravels Mediaanprijs van een huis: € 402.500 in 2025, op basis van 230 verkopen. Mediaanprijs van een appartement: € 266.255 in 2025, op basis van 66 verkopen. Prijsverloop huizen: van € 242.000 in 2010 naar € 402.500 in 2025 — dat is 66,3% hoger.
Inwoners: 15.953 (jaar 2026). Bevolkingsontwikkeling: van 14.735 in 2016 naar 15.953 in 2026 — 1.218 inwoners meer, 8,3% hoger.
Bouwvergunningen: 224 afgeleverd in 2025, waarvan 87 huizen en 137 appartementen. Bouwvergunningen-verloop: van 146 in 2020 naar 224 in 2025 — dat is 53,4% hoger.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 430.000 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 13.796 bij een compromis in 2026 en € 18.096 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 242.000 | 77 | — | 7 |
| 2011 | € 250.000 | 100 | — | 10 |
| 2012 | € 245.000 | 80 | — | 15 |
| 2013 | € 248.750 | 100 | — | 10 |
| 2014 | € 250.500 | 116 | € 176.750 | 20 |
| 2015 | € 260.000 | 115 | — | 12 |
| 2016 | € 274.500 | 105 | — | 10 |
| 2017 | € 253.500 | 137 | — | 15 |
| 2018 | € 282.500 | 149 | — | 14 |
| 2019 | € 300.000 | 165 | € 183.400 | 24 |
| 2020 | € 327.000 | 162 | € 192.500 | 17 |
| 2021 | € 340.000 | 182 | € 221.500 | 47 |
| 2022 | € 380.000 | 176 | € 232.567 | 26 |
| 2023 | € 355.000 | 149 | € 232.500 | 39 |
| 2024 | € 382.500 | 159 | € 270.000 | 31 |
| 2025 | € 402.500 | 230 | € 266.255 | 66 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +5 % (2024–2025) | +23 % (2020–2025) | +55 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Ravels waard?
De helft van de huizen in Ravels werd in 2025 verkocht tussen € 315.000 en € 525.000 (mediaan € 402.500, 230 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 402.500 | € 315.000 – € 525.000 | 230 |
| Huizen met open bebouwing | € 457.500 | € 360.000 – € 620.000 | 154 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 288.500 | € 174.830 – € 395.000 | 76 |
| Appartementen | € 266.255 | € 238.755 – € 300.000 | 66 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Ravels waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Ravels? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Ravels tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Ravels | € 402.500 | 230 | € 266.255 | € 430.000 |
| Provincie Antwerpen | € 380.000 | 16.438 | € 259.000 | € 390.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Turnhout
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Hoogstraten | € 479.000 | 195 |
| Retie | € 442.000 | 122 |
| Oud-Turnhout | € 425.000 | 159 |
| Ravels | € 402.500 | 230 |
| Baarle-Hertog | € 399.000 | 27 |
| Rijkevorsel | € 399.000 | 117 |
| Vosselaar | € 399.000 | 122 |
| Beerse | € 380.000 | 194 |
| Vorselaar | € 362.500 | 86 |
| Lille | € 357.250 | 157 |
| Hulshout | € 355.000 | 108 |
| Olen | € 347.500 | 112 |
| Kasterlee | € 345.000 | 187 |
| Merksplas | € 344.500 | 64 |
| Geel | € 340.000 | 320 |
| Grobbendonk | € 339.000 | 121 |
| Arendonk | € 335.500 | 158 |
| Dessel | € 335.000 | 87 |
| Westerlo | € 335.000 | 199 |
| Balen | € 325.000 | 244 |
| Herentals | € 316.500 | 252 |
| Herselt | € 315.000 | 163 |
| Herenthout | € 310.000 | 71 |
| Laakdal | € 310.000 | 165 |
| Mol | € 310.000 | 390 |
| Turnhout | € 299.333 | 529 |
| Meerhout | € 280.000 | 83 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Antwerpen →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Ravels 787,15 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 63 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Ravels | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 787,15 | 916 | |
| 2025 | 787,15 | 895 | |
| 2024 | 787,15 | 898 | |
| 2023 | 787,15 | 899 | |
| 2022 | 787,15 | 897 | |
| 2021 | 787,15 | 897 | |
| 2020 | 787,15 | 896 | |
| 2019 | 787,15 | 880 | |
| 2018 | 787,15 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 11.748 | — |
| 1993 | 11.929 | +181 |
| 1994 | 12.105 | +176 |
| 1995 | 12.336 | +231 |
| 1996 | 12.520 | +184 |
| 1997 | 12.775 | +255 |
| 1998 | 12.903 | +128 |
| 1999 | 12.988 | +85 |
| 2000 | 13.099 | +111 |
| 2001 | 13.138 | +39 |
| 2002 | 13.238 | +100 |
| 2003 | 13.347 | +109 |
| 2004 | 13.436 | +89 |
| 2005 | 13.531 | +95 |
| 2006 | 13.762 | +231 |
| 2007 | 14.020 | +258 |
| 2008 | 14.139 | +119 |
| 2009 | 14.323 | +184 |
| 2010 | 14.446 | +123 |
| 2011 | 14.442 | -4 |
| 2012 | 14.515 | +73 |
| 2013 | 14.556 | +41 |
| 2014 | 14.661 | +105 |
| 2015 | 14.712 | +51 |
| 2016 | 14.735 | +23 |
| 2017 | 14.810 | +75 |
| 2018 | 14.871 | +61 |
| 2019 | 15.009 | +138 |
| 2020 | 15.023 | +14 |
| 2021 | 15.104 | +81 |
| 2022 | 15.293 | +189 |
| 2023 | 15.338 | +45 |
| 2024 | 15.514 | +176 |
| 2025 | 15.712 | +198 |
| 2026 | 15.953 | +241 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 79 | 79 | 0 |
| 1997 | 83 | 77 | 6 |
| 1998 | 65 | 49 | 16 |
| 1999 | 105 | 55 | 50 |
| 2000 | 74 | 45 | 29 |
| 2001 | 111 | 53 | 58 |
| 2002 | 78 | 71 | 7 |
| 2003 | 65 | 46 | 19 |
| 2004 | 208 | 164 | 44 |
| 2005 | 91 | 88 | 3 |
| 2006 | 151 | 112 | 39 |
| 2007 | 142 | 90 | 52 |
| 2008 | 114 | 67 | 47 |
| 2009 | 269 | 60 | 209 |
| 2010 | 53 | 53 | 0 |
| 2011 | 39 | 21 | 18 |
| 2012 | 45 | 36 | 9 |
| 2013 | 121 | 39 | 82 |
| 2014 | 31 | 22 | 9 |
| 2015 | 58 | 33 | 25 |
| 2016 | 45 | 25 | 20 |
| 2017 | 49 | 41 | 8 |
| 2018 | 97 | 46 | 51 |
| 2019 | 505 | 157 | 348 |
| 2020 | 146 | 65 | 81 |
| 2021 | 213 | 115 | 98 |
| 2022 | 277 | 128 | 149 |
| 2023 | 264 | 83 | 181 |
| 2024 | 64 | 56 | 8 |
| 2025 | 224 | 87 | 137 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Ravels
Wat kost een huis in Ravels in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Ravels was € 430.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 95 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 402.500. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 315.000 en € 525.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Ravels in 2026?
De mediaanprijs van een appartement in Ravels was € 330.972 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 34 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 266.255.
Zijn de huizenprijzen in Ravels gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Ravels veranderde +5 % op één jaar, +23 % op vijf jaar en +55 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Ravels duurder dan in de provincie Antwerpen?
In 2025 kostte een huis in Ravels mediaan € 402.500, tegenover € 380.000 in de provincie Antwerpen (+6 %). Ravels staat op plaats 25 van 66 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Ravels?
De mediane vraagprijs voor een huis in Ravels was € 2.350 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 139 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Ravels?
In 2026 heft Ravels 787,15 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 63 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Ravels?
15.953 in 2026 is het aantal inwoners van Ravels.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Ravels afgeleverd?
224 in 2025 zijn de bouwvergunningen die in Ravels zijn afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.