In het kort
In Lille kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 365.000 (83 verkopen, 0 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 357.250, +8 % op één jaar, +25 % op vijf jaar en +55 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 380.000 in de provincie Antwerpen en € 315.000 in heel België; Lille staat op plaats 40 van 66 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.270 per m² voor een huis (132 advertenties) en € 3.160 per m² voor een appartement (34 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Lille
De mediane prijs van een huis in Lille was € 357.250 in 2025, op basis van 157 verkopen. De mediane prijs van een appartement was € 277.000 in 2025, op basis van 51 verkopen. In 2010 bedroeg de mediane prijs van een huis € 235.000 en in 2025 € 357.250.
Het inwonertal van Lille bedroeg 17.175 in 2026. In 2016 telde de bevolking 16.404 en in 2026 17.175.
In 2025 werden 77 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 73 voor huizen en 4 voor appartementen. In 2020 waren er 111 vergunningen en in 2025 77.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 365.000 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 12.260 bij een compromis in 2026 en € 15.910 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 235.000 | 88 | — | 8 |
| 2011 | € 238.000 | 100 | € 202.500 | 20 |
| 2012 | € 250.000 | 119 | € 217.500 | 16 |
| 2013 | € 250.000 | 89 | € 205.000 | 20 |
| 2014 | € 250.000 | 122 | € 198.000 | 21 |
| 2015 | € 230.000 | 105 | — | 16 |
| 2016 | € 250.000 | 138 | — | 16 |
| 2017 | € 265.000 | 118 | — | 13 |
| 2018 | € 261.000 | 145 | — | 12 |
| 2019 | € 265.000 | 140 | € 228.000 | 20 |
| 2020 | € 285.750 | 120 | € 266.350 | 43 |
| 2021 | € 286.500 | 150 | € 267.500 | 34 |
| 2022 | € 340.000 | 152 | € 284.500 | 42 |
| 2023 | € 347.000 | 107 | € 280.000 | 28 |
| 2024 | € 330.000 | 138 | € 277.000 | 26 |
| 2025 | € 357.250 | 157 | € 277.000 | 51 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +8 % (2024–2025) | +25 % (2020–2025) | +55 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Lille waard?
De helft van de huizen in Lille werd in 2025 verkocht tussen € 245.000 en € 475.000 (mediaan € 357.250, 157 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 357.250 | € 245.000 – € 475.000 | 157 |
| Huizen met open bebouwing | € 370.000 | € 250.000 – € 480.000 | 119 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 335.000 | € 239.000 – € 449.000 | 38 |
| Appartementen | € 277.000 | € 264.000 – € 317.500 | 51 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Lille waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Lille? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Lille tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Lille | € 357.250 | 157 | € 277.000 | € 365.000 |
| Provincie Antwerpen | € 380.000 | 16.438 | € 259.000 | € 390.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Turnhout
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Hoogstraten | € 479.000 | 195 |
| Retie | € 442.000 | 122 |
| Oud-Turnhout | € 425.000 | 159 |
| Ravels | € 402.500 | 230 |
| Baarle-Hertog | € 399.000 | 27 |
| Rijkevorsel | € 399.000 | 117 |
| Vosselaar | € 399.000 | 122 |
| Beerse | € 380.000 | 194 |
| Vorselaar | € 362.500 | 86 |
| Lille | € 357.250 | 157 |
| Hulshout | € 355.000 | 108 |
| Olen | € 347.500 | 112 |
| Kasterlee | € 345.000 | 187 |
| Merksplas | € 344.500 | 64 |
| Geel | € 340.000 | 320 |
| Grobbendonk | € 339.000 | 121 |
| Arendonk | € 335.500 | 158 |
| Dessel | € 335.000 | 87 |
| Westerlo | € 335.000 | 199 |
| Balen | € 325.000 | 244 |
| Herentals | € 316.500 | 252 |
| Herselt | € 315.000 | 163 |
| Herenthout | € 310.000 | 71 |
| Laakdal | € 310.000 | 165 |
| Mol | € 310.000 | 390 |
| Turnhout | € 299.333 | 529 |
| Meerhout | € 280.000 | 83 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Antwerpen →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Lille 756 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 49 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Lille | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 756 | 916 | |
| 2025 | 756 | 895 | |
| 2024 | 756 | 898 | |
| 2023 | 756 | 899 | |
| 2022 | 756 | 897 | |
| 2021 | 756 | 897 | |
| 2020 | 756 | 896 | |
| 2019 | 756 | 880 | |
| 2018 | 756 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 13.809 | — |
| 1993 | 14.042 | +233 |
| 1994 | 14.166 | +124 |
| 1995 | 14.375 | +209 |
| 1996 | 14.500 | +125 |
| 1997 | 14.704 | +204 |
| 1998 | 14.806 | +102 |
| 1999 | 14.913 | +107 |
| 2000 | 15.021 | +108 |
| 2001 | 15.107 | +86 |
| 2002 | 15.151 | +44 |
| 2003 | 15.258 | +107 |
| 2004 | 15.325 | +67 |
| 2005 | 15.389 | +64 |
| 2006 | 15.509 | +120 |
| 2007 | 15.628 | +119 |
| 2008 | 15.807 | +179 |
| 2009 | 15.978 | +171 |
| 2010 | 16.213 | +235 |
| 2011 | 16.391 | +178 |
| 2012 | 16.350 | -41 |
| 2013 | 16.385 | +35 |
| 2014 | 16.407 | +22 |
| 2015 | 16.386 | -21 |
| 2016 | 16.404 | +18 |
| 2017 | 16.406 | +2 |
| 2018 | 16.512 | +106 |
| 2019 | 16.529 | +17 |
| 2020 | 16.564 | +35 |
| 2021 | 16.517 | -47 |
| 2022 | 16.688 | +171 |
| 2023 | 16.871 | +183 |
| 2024 | 17.026 | +155 |
| 2025 | 17.130 | +104 |
| 2026 | 17.175 | +45 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 84 | 77 | 7 |
| 1997 | 114 | 114 | 0 |
| 1998 | 58 | 55 | 3 |
| 1999 | 75 | 54 | 21 |
| 2000 | 56 | 50 | 6 |
| 2001 | 86 | 74 | 12 |
| 2002 | 68 | 45 | 23 |
| 2003 | 75 | 69 | 6 |
| 2004 | 130 | 86 | 44 |
| 2005 | 140 | 97 | 43 |
| 2006 | 243 | 112 | 131 |
| 2007 | 121 | 99 | 22 |
| 2008 | 113 | 56 | 57 |
| 2009 | 95 | 68 | 27 |
| 2010 | 59 | 33 | 26 |
| 2011 | 78 | 53 | 25 |
| 2012 | 100 | 73 | 27 |
| 2013 | 97 | 63 | 34 |
| 2014 | 93 | 60 | 33 |
| 2015 | 88 | 40 | 48 |
| 2016 | 79 | 34 | 45 |
| 2017 | 160 | 39 | 121 |
| 2018 | 198 | 54 | 144 |
| 2019 | 95 | 38 | 57 |
| 2020 | 111 | 70 | 41 |
| 2021 | 78 | 60 | 18 |
| 2022 | 168 | 85 | 83 |
| 2023 | 130 | 103 | 27 |
| 2024 | 83 | 77 | 6 |
| 2025 | 77 | 73 | 4 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Lille
Wat kost een huis in Lille in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Lille was € 365.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 83 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 357.250. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 245.000 en € 475.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Lille in 2025?
De mediaanprijs van een appartement in Lille was € 277.000 in 2025, op basis van 51 verkopen (Statbel).
Zijn de huizenprijzen in Lille gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Lille veranderde +8 % op één jaar, +25 % op vijf jaar en +55 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Lille duurder dan in de provincie Antwerpen?
In 2025 kostte een huis in Lille mediaan € 357.250, tegenover € 380.000 in de provincie Antwerpen (−6 %). Lille staat op plaats 40 van 66 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Lille?
De mediane vraagprijs voor een huis in Lille was € 2.270 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 132 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Lille?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Lille was € 3.160 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 34 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Lille?
In 2026 heft Lille 756 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 49 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Lille?
17.175 in 2026 is het aantal inwoners van Lille.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Lille afgeleverd?
77 in 2025 is het aantal bouwvergunningen dat in Lille werd afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.