In het kort
In Sint-Truiden kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 296.500 (194 verkopen, +8 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 285.000, +8 % op één jaar, +39 % op vijf jaar en +63 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 316.000 in de provincie Limburg en € 315.000 in heel België; Sint-Truiden staat op plaats 29 van 36 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.950 per m² voor een huis (405 advertenties) en € 2.900 per m² voor een appartement (159 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Sint-Truiden
In Sint-Truiden bedroeg de mediaanprijs van een huis € 285.000 in 2025, op basis van 414 verkopen. De mediaanprijs van een appartement lag in 2025 op € 225.000, op basis van 167 verkopen. De mediaanprijs van huizen ging van € 168.750 in 2010 naar € 285.000 in 2025, dat is 68,9% hoger.
In 2026 telt Sint-Truiden 41.987 inwoners. De bevolking evolueerde van 40.158 in 2016 naar 41.987 in 2026, wat 1.829 inwoners meer en 4,6% hoger is.
In 2025 werden 350 bouwvergunningen afgeleverd in Sint-Truiden, waarvan 78 voor huizen en 272 voor appartementen. Het aantal bouwvergunningen ging van 181 in 2020 naar 350 in 2025, dat is 93,4% hoger.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 296.500 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 10.641 bij een compromis in 2026 en € 13.606 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 168.750 | 280 | € 150.000 | 66 |
| 2011 | € 169.000 | 329 | € 143.500 | 70 |
| 2012 | € 172.721 | 276 | € 145.000 | 83 |
| 2013 | € 170.000 | 253 | € 145.000 | 85 |
| 2014 | € 190.000 | 328 | € 170.000 | 90 |
| 2015 | € 175.000 | 240 | € 149.000 | 74 |
| 2016 | € 190.000 | 331 | € 158.500 | 87 |
| 2017 | € 195.000 | 348 | € 167.000 | 83 |
| 2018 | € 190.000 | 366 | € 170.000 | 95 |
| 2019 | € 200.000 | 437 | € 184.750 | 124 |
| 2020 | € 205.000 | 297 | € 197.500 | 97 |
| 2021 | € 226.500 | 358 | € 225.000 | 154 |
| 2022 | € 250.000 | 436 | € 210.000 | 129 |
| 2023 | € 245.000 | 309 | € 212.000 | 123 |
| 2024 | € 265.000 | 342 | € 210.000 | 120 |
| 2025 | € 285.000 | 414 | € 225.000 | 167 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +8 % (2024–2025) | +39 % (2020–2025) | +63 % (2015–2025) |
| Appartement | +7 % (2024–2025) | +14 % (2020–2025) | +51 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Sint-Truiden waard?
De helft van de huizen in Sint-Truiden werd in 2025 verkocht tussen € 215.000 en € 366.000 (mediaan € 285.000, 414 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 285.000 | € 215.000 – € 366.000 | 414 |
| Huizen met open bebouwing | € 355.000 | € 260.000 – € 480.000 | 107 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 275.000 | € 199.000 – € 340.000 | 307 |
| Appartementen | € 225.000 | € 178.750 – € 282.500 | 167 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Sint-Truiden waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Sint-Truiden? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Sint-Truiden tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Sint-Truiden | € 285.000 | 414 | € 225.000 | € 296.500 |
| Provincie Limburg | € 316.000 | 7.927 | € 247.000 | € 325.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Hasselt
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Hasselt | € 359.000 | 734 |
| Diepenbeek | € 351.400 | 166 |
| Zonhoven | € 347.000 | 194 |
| Lummen | € 334.000 | 158 |
| Herk-de-Stad | € 325.000 | 130 |
| Heusden-Zolder | € 325.000 | 311 |
| Beringen | € 320.000 | 395 |
| Genk | € 310.000 | 525 |
| Tessenderlo-Ham | € 301.000 | 264 |
| Halen | € 294.000 | 80 |
| Zutendaal | € 290.000 | 81 |
| As | € 285.000 | 58 |
| Sint-Truiden | € 285.000 | 414 |
| Nieuwerkerken | € 280.000 | 69 |
| Leopoldsburg | € 276.250 | 156 |
| Gingelom | € 250.000 | 107 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Limburg →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Sint-Truiden 940 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 161 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Sint-Truiden | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 940 | 916 | 7 categorieën: 940 / 990 / 1040 / 1090 / 1140 / 1190 / 1240 |
| 2025 | 944,58 | 895 | |
| 2024 | 944,58 | 898 | |
| 2023 | 944,58 | 899 | |
| 2022 | 944,58 | 897 | |
| 2021 | 944,58 | 897 | |
| 2020 | 944,58 | 896 | |
| 2019 | 944,58 | 880 | |
| 2018 | 944,58 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 37.063 | — |
| 1993 | 37.304 | +241 |
| 1994 | 37.357 | +53 |
| 1995 | 37.445 | +88 |
| 1996 | 37.281 | -164 |
| 1997 | 37.318 | +37 |
| 1998 | 37.294 | -24 |
| 1999 | 37.134 | -160 |
| 2000 | 37.147 | +13 |
| 2001 | 37.079 | -68 |
| 2002 | 37.314 | +235 |
| 2003 | 37.501 | +187 |
| 2004 | 37.722 | +221 |
| 2005 | 37.989 | +267 |
| 2006 | 38.247 | +258 |
| 2007 | 38.427 | +180 |
| 2008 | 38.825 | +398 |
| 2009 | 39.117 | +292 |
| 2010 | 39.309 | +192 |
| 2011 | 39.579 | +270 |
| 2012 | 39.747 | +168 |
| 2013 | 39.769 | +22 |
| 2014 | 39.840 | +71 |
| 2015 | 39.957 | +117 |
| 2016 | 40.158 | +201 |
| 2017 | 40.169 | +11 |
| 2018 | 40.473 | +304 |
| 2019 | 40.590 | +117 |
| 2020 | 40.672 | +82 |
| 2021 | 40.557 | -115 |
| 2022 | 40.845 | +288 |
| 2023 | 41.353 | +508 |
| 2024 | 41.469 | +116 |
| 2025 | 41.743 | +274 |
| 2026 | 41.987 | +244 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 181 | 122 | 59 |
| 1997 | 177 | 94 | 83 |
| 1998 | 126 | 80 | 46 |
| 1999 | 219 | 109 | 110 |
| 2000 | 432 | 92 | 340 |
| 2001 | 198 | 80 | 118 |
| 2002 | 181 | 62 | 119 |
| 2003 | 175 | 84 | 91 |
| 2004 | 176 | 51 | 125 |
| 2005 | 178 | 83 | 95 |
| 2006 | 322 | 94 | 228 |
| 2007 | 106 | 54 | 52 |
| 2008 | 169 | 82 | 87 |
| 2009 | 107 | 50 | 57 |
| 2010 | 132 | 59 | 73 |
| 2011 | 95 | 49 | 46 |
| 2012 | 97 | 74 | 23 |
| 2013 | 135 | 34 | 101 |
| 2014 | 100 | 62 | 38 |
| 2015 | 90 | 51 | 39 |
| 2016 | 105 | 95 | 10 |
| 2017 | 281 | 93 | 188 |
| 2018 | 383 | 135 | 248 |
| 2019 | 197 | 83 | 114 |
| 2020 | 181 | 69 | 112 |
| 2021 | 380 | 87 | 293 |
| 2022 | 129 | 73 | 56 |
| 2023 | 99 | 62 | 37 |
| 2024 | 241 | 53 | 188 |
| 2025 | 350 | 78 | 272 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Sint-Truiden
Wat kost een huis in Sint-Truiden in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Sint-Truiden was € 296.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 194 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 285.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 215.000 en € 366.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Sint-Truiden in 2026?
De mediaanprijs van een appartement in Sint-Truiden was € 229.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 82 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 225.000.
Zijn de huizenprijzen in Sint-Truiden gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Sint-Truiden veranderde +8 % op één jaar, +39 % op vijf jaar en +63 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Sint-Truiden duurder dan in de provincie Limburg?
In 2025 kostte een huis in Sint-Truiden mediaan € 285.000, tegenover € 316.000 in de provincie Limburg (−10 %). Sint-Truiden staat op plaats 29 van 36 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Sint-Truiden?
De mediane vraagprijs voor een huis in Sint-Truiden was € 1.950 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 405 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Sint-Truiden?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Sint-Truiden was € 2.900 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 159 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Sint-Truiden?
In 2026 heft Sint-Truiden 940 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 161 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Sint-Truiden?
41.987 inwoners telt Sint-Truiden in het jaar 2026. Van 40.158 in 2016 naar 41.987 in 2026 zijn dat 1.829 inwoners meer, oftewel 4,6% hoger.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Sint-Truiden afgeleverd?
350 bouwvergunningen werden in 2025 afgeleverd in Sint-Truiden, waarvan 78 voor huizen en 272 voor appartementen. Van 181 in 2020 naar 350 in 2025 is dat 93,4% hoger.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.