In het kort
In Sprimont kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 277.500 (54 verkopen, −1 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 275.000, +2 % op één jaar, +20 % op vijf jaar en +63 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 235.000 in de provincie Luik en € 315.000 in heel België; Sprimont staat op plaats 15 van 51 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.190 per m² voor een huis (101 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Sprimont
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 275.000, gebaseerd op 142 verkopen. De mediaanprijs van een appartement was € 227.500, gebaseerd op 21 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont een stijging van € 148.000 in 2010 naar € 275.000 in 2025 — dat is 85,8% hoger.
In 2026 telde Sprimont 15.086 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 14.417 in 2016 naar 15.086 in 2026 — 669 inwoners meer, 4,6% hoger.
In 2025 werden 33 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 29 voor huizen en 4 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop laat een daling zien van 44 in 2020 naar 33 in 2025 — dat is 25,0% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 148.000 | 88 | — | 3 |
| 2011 | € 169.000 | 107 | — | 12 |
| 2012 | € 180.000 | 95 | — | 12 |
| 2013 | € 180.000 | 107 | — | 8 |
| 2014 | € 193.500 | 95 | — | 11 |
| 2015 | € 169.000 | 114 | — | 11 |
| 2016 | € 195.000 | 118 | — | 5 |
| 2017 | € 194.500 | 104 | — | 9 |
| 2018 | € 185.000 | 126 | — | 11 |
| 2019 | € 205.000 | 118 | — | 9 |
| 2020 | € 230.000 | 115 | — | 14 |
| 2021 | € 250.000 | 115 | — | 13 |
| 2022 | € 264.750 | 116 | — | 6 |
| 2023 | € 272.500 | 97 | € 207.500 | 24 |
| 2024 | € 270.000 | 101 | — | 17 |
| 2025 | € 275.000 | 142 | € 227.500 | 21 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +2 % (2024–2025) | +20 % (2020–2025) | +63 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Sprimont waard?
De helft van de huizen in Sprimont werd in 2025 verkocht tussen € 175.000 en € 350.000 (mediaan € 275.000, 142 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 275.000 | € 175.000 – € 350.000 | 142 |
| Huizen met open bebouwing | € 317.500 | € 235.000 – € 380.000 | 79 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 195.000 | € 160.000 – € 310.000 | 63 |
| Appartementen | € 227.500 | € 196.000 – € 275.000 | 21 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Sprimont tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Sprimont | € 275.000 | 142 | € 227.500 | € 277.500 |
| Provincie Luik | € 235.000 | 9.584 | € 183.722 | € 235.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Luik
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Neupré | € 379.000 | 118 |
| Chaudfontaine | € 332.500 | 245 |
| Dalhem | € 320.000 | 55 |
| Blegny | € 310.000 | 103 |
| Juprelle | € 300.000 | 96 |
| Awans | € 280.000 | 78 |
| Sprimont | € 275.000 | 142 |
| Esneux | € 273.000 | 151 |
| Wezet | € 270.000 | 130 |
| Oupeye | € 260.000 | 231 |
| Soumagne | € 260.000 | 122 |
| Bitsingen | € 257.000 | 89 |
| Fléron | € 252.500 | 132 |
| Ans | € 230.000 | 278 |
| Trooz | € 230.000 | 118 |
| Aywaille | € 225.000 | 119 |
| Grâce-Hollogne | € 220.000 | 227 |
| Comblain-au-Pont | € 219.000 | 45 |
| Beyne-Heusay | € 215.000 | 144 |
| Luik | € 206.500 | 1.443 |
| Flémalle | € 205.000 | 331 |
| Herstal | € 200.000 | 379 |
| Saint-Nicolas | € 185.000 | 260 |
| Seraing | € 180.000 | 671 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luik →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 11.230 | — |
| 1993 | 11.400 | +170 |
| 1994 | 11.577 | +177 |
| 1995 | 11.719 | +142 |
| 1996 | 11.847 | +128 |
| 1997 | 12.115 | +268 |
| 1998 | 12.247 | +132 |
| 1999 | 12.272 | +25 |
| 2000 | 12.426 | +154 |
| 2001 | 12.454 | +28 |
| 2002 | 12.570 | +116 |
| 2003 | 12.697 | +127 |
| 2004 | 12.772 | +75 |
| 2005 | 12.811 | +39 |
| 2006 | 12.782 | -29 |
| 2007 | 12.950 | +168 |
| 2008 | 13.206 | +256 |
| 2009 | 13.358 | +152 |
| 2010 | 13.614 | +256 |
| 2011 | 13.735 | +121 |
| 2012 | 13.966 | +231 |
| 2013 | 14.087 | +121 |
| 2014 | 14.241 | +154 |
| 2015 | 14.402 | +161 |
| 2016 | 14.417 | +15 |
| 2017 | 14.490 | +73 |
| 2018 | 14.645 | +155 |
| 2019 | 14.712 | +67 |
| 2020 | 14.909 | +197 |
| 2021 | 14.932 | +23 |
| 2022 | 15.043 | +111 |
| 2023 | 15.159 | +116 |
| 2024 | 15.141 | -18 |
| 2025 | 15.171 | +30 |
| 2026 | 15.086 | -85 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 49 | 49 | 0 |
| 1997 | 68 | 68 | 0 |
| 1998 | 42 | 42 | 0 |
| 1999 | 65 | 57 | 8 |
| 2000 | 83 | 77 | 6 |
| 2001 | 45 | 41 | 4 |
| 2002 | 62 | 37 | 25 |
| 2003 | 46 | 34 | 12 |
| 2004 | 106 | 49 | 57 |
| 2005 | 87 | 67 | 20 |
| 2006 | 117 | 77 | 40 |
| 2007 | 132 | 93 | 39 |
| 2008 | 80 | 50 | 30 |
| 2009 | 102 | 86 | 16 |
| 2010 | 53 | 38 | 15 |
| 2011 | 57 | 41 | 16 |
| 2012 | 49 | 47 | 2 |
| 2013 | 67 | 45 | 22 |
| 2014 | 97 | 59 | 38 |
| 2015 | 108 | 53 | 55 |
| 2016 | 89 | 76 | 13 |
| 2017 | 90 | 59 | 31 |
| 2018 | 71 | 33 | 38 |
| 2019 | 60 | 35 | 25 |
| 2020 | 44 | 32 | 12 |
| 2021 | 68 | 44 | 24 |
| 2022 | 28 | 25 | 3 |
| 2023 | 49 | 49 | 0 |
| 2024 | 66 | 32 | 34 |
| 2025 | 33 | 29 | 4 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Sprimont
Wat kost een huis in Sprimont in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Sprimont was € 277.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 54 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 275.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 175.000 en € 350.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Sprimont in 2025?
De mediaanprijs van een appartement in Sprimont was € 227.500 in 2025, op basis van 21 verkopen (Statbel).
Zijn de huizenprijzen in Sprimont gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Sprimont veranderde +2 % op één jaar, +20 % op vijf jaar en +63 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Sprimont duurder dan in de provincie Luik?
In 2025 kostte een huis in Sprimont mediaan € 275.000, tegenover € 235.000 in de provincie Luik (+17 %). Sprimont staat op plaats 15 van 51 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Sprimont?
De mediane vraagprijs voor een huis in Sprimont was € 2.190 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 101 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Sprimont?
15.086 inwoners in 2026 is de bevolkingsomvang van Sprimont.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Sprimont afgeleverd?
33 bouwvergunningen werden in 2025 afgeleverd in Sprimont.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.