In het kort
In Wezet kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 249.000 (53 verkopen, −7 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 270.000, +20 % op één jaar, +51 % op vijf jaar en +70 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 235.000 in de provincie Luik en € 315.000 in heel België; Wezet staat op plaats 21 van 51 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.760 per m² voor een huis (113 advertenties) en € 2.860 per m² voor een appartement (34 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Wezet
In 2025 de mediaanprijs van een huis was € 270.000 op basis van 130 verkopen; de mediaanprijs van een appartement was € 270.000 op basis van 32 verkopen. Het prijsverloop van huizen ging van € 135.000 in 2010 naar € 270.000 in 2025 — dat is 100,0% hoger.
In 2026 telde Wezet 18.097 inwoners. De bevolkingsevolutie ging van 17.748 in 2016 naar 18.097 in 2026 — 349 inwoners meer, 2,0% hoger.
In 2025 werden 109 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 83 voor huizen en 26 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop ging van 43 in 2020 naar 109 in 2025 — dat is 153,5% hoger.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 135.000 | 107 | — | 11 |
| 2011 | € 155.000 | 108 | € 170.000 | 17 |
| 2012 | € 175.000 | 104 | — | 8 |
| 2013 | € 155.000 | 107 | — | 11 |
| 2014 | € 150.001 | 125 | — | 13 |
| 2015 | € 158.500 | 141 | — | 6 |
| 2016 | € 165.000 | 140 | — | 13 |
| 2017 | € 170.000 | 135 | € 179.000 | 17 |
| 2018 | € 170.000 | 143 | € 160.000 | 23 |
| 2019 | € 200.000 | 117 | — | 15 |
| 2020 | € 179.000 | 121 | € 185.000 | 16 |
| 2021 | € 210.000 | 149 | — | 21 |
| 2022 | € 222.500 | 119 | € 227.000 | 16 |
| 2023 | € 238.500 | 105 | — | 16 |
| 2024 | € 225.000 | 54 | — | 13 |
| 2025 | € 270.000 | 130 | € 270.000 | 32 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +20 % (2024–2025) | +51 % (2020–2025) | +70 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Wezet waard?
De helft van de huizen in Wezet werd in 2025 verkocht tussen € 186.000 en € 330.000 (mediaan € 270.000, 130 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 270.000 | € 186.000 – € 330.000 | 130 |
| Huizen met open bebouwing | € 330.000 | € 260.000 – € 385.000 | 39 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 247.500 | € 171.250 – € 305.000 | 91 |
| Appartementen | € 270.000 | € 225.000 – € 285.000 | 32 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wezet tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Wezet | € 270.000 | 130 | € 270.000 | € 249.000 |
| Provincie Luik | € 235.000 | 9.584 | € 183.722 | € 235.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Luik
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Neupré | € 379.000 | 118 |
| Chaudfontaine | € 332.500 | 245 |
| Dalhem | € 320.000 | 55 |
| Blegny | € 310.000 | 103 |
| Juprelle | € 300.000 | 96 |
| Awans | € 280.000 | 78 |
| Sprimont | € 275.000 | 142 |
| Esneux | € 273.000 | 151 |
| Wezet | € 270.000 | 130 |
| Oupeye | € 260.000 | 231 |
| Soumagne | € 260.000 | 122 |
| Bitsingen | € 257.000 | 89 |
| Fléron | € 252.500 | 132 |
| Ans | € 230.000 | 278 |
| Trooz | € 230.000 | 118 |
| Aywaille | € 225.000 | 119 |
| Grâce-Hollogne | € 220.000 | 227 |
| Comblain-au-Pont | € 219.000 | 45 |
| Beyne-Heusay | € 215.000 | 144 |
| Luik | € 206.500 | 1.443 |
| Flémalle | € 205.000 | 331 |
| Herstal | € 200.000 | 379 |
| Saint-Nicolas | € 185.000 | 260 |
| Seraing | € 180.000 | 671 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luik →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 17.024 | — |
| 1993 | 16.903 | -121 |
| 1994 | 16.871 | -32 |
| 1995 | 16.833 | -38 |
| 1996 | 16.661 | -172 |
| 1997 | 16.588 | -73 |
| 1998 | 16.569 | -19 |
| 1999 | 16.511 | -58 |
| 2000 | 16.617 | +106 |
| 2001 | 16.769 | +152 |
| 2002 | 16.781 | +12 |
| 2003 | 16.875 | +94 |
| 2004 | 16.876 | +1 |
| 2005 | 16.870 | -6 |
| 2006 | 16.817 | -53 |
| 2007 | 16.852 | +35 |
| 2008 | 16.913 | +61 |
| 2009 | 16.995 | +82 |
| 2010 | 17.009 | +14 |
| 2011 | 17.111 | +102 |
| 2012 | 17.333 | +222 |
| 2013 | 17.453 | +120 |
| 2014 | 17.627 | +174 |
| 2015 | 17.572 | -55 |
| 2016 | 17.748 | +176 |
| 2017 | 17.759 | +11 |
| 2018 | 17.767 | +8 |
| 2019 | 17.812 | +45 |
| 2020 | 17.926 | +114 |
| 2021 | 17.865 | -61 |
| 2022 | 17.973 | +108 |
| 2023 | 18.060 | +87 |
| 2024 | 18.154 | +94 |
| 2025 | 18.110 | -44 |
| 2026 | 18.097 | -13 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 41 | 28 | 13 |
| 1997 | 102 | 73 | 29 |
| 1998 | 81 | 39 | 42 |
| 1999 | 65 | 51 | 14 |
| 2000 | 51 | 51 | 0 |
| 2001 | 58 | 35 | 23 |
| 2002 | 43 | 29 | 14 |
| 2003 | 27 | 14 | 13 |
| 2004 | 47 | 36 | 11 |
| 2005 | 40 | 29 | 11 |
| 2006 | 57 | 41 | 16 |
| 2007 | 65 | 39 | 26 |
| 2008 | 130 | 66 | 64 |
| 2009 | 74 | 38 | 36 |
| 2010 | 117 | 65 | 52 |
| 2011 | 121 | 54 | 67 |
| 2012 | 137 | 94 | 43 |
| 2013 | 75 | 15 | 60 |
| 2014 | 60 | 21 | 39 |
| 2015 | 30 | 22 | 8 |
| 2016 | 21 | 19 | 2 |
| 2017 | 35 | 16 | 19 |
| 2018 | 31 | 17 | 14 |
| 2019 | 61 | 25 | 36 |
| 2020 | 43 | 38 | 5 |
| 2021 | 102 | 40 | 62 |
| 2022 | 93 | 26 | 67 |
| 2023 | 159 | 51 | 108 |
| 2024 | 49 | 19 | 30 |
| 2025 | 109 | 83 | 26 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Wezet
Wat kost een huis in Wezet in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Wezet was € 249.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 53 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 270.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 186.000 en € 330.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Wezet in 2025?
De mediaanprijs van een appartement in Wezet was € 270.000 in 2025, op basis van 32 verkopen (Statbel).
Zijn de huizenprijzen in Wezet gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Wezet veranderde +20 % op één jaar, +51 % op vijf jaar en +70 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Wezet duurder dan in de provincie Luik?
In 2025 kostte een huis in Wezet mediaan € 270.000, tegenover € 235.000 in de provincie Luik (+15 %). Wezet staat op plaats 21 van 51 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Wezet?
De mediane vraagprijs voor een huis in Wezet was € 1.760 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 113 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Wezet?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Wezet was € 2.860 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 34 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Wezet?
18.097 inwoners telt Wezet in 2026. De bevolking evolueerde van 17.748 in 2016 naar 18.097 in 2026, wat 349 inwoners meer en 2,0% hoger is.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Wezet afgeleverd?
109 bouwvergunningen werden er in 2025 afgeleverd, waarvan 83 huizen en 26 appartementen. Van 43 in 2020 naar 109 in 2025 is dat 153,5% hoger.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.