In het kort
In Hove kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 515.000 (48 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 609.525, +10 % op één jaar, +50 % op vijf jaar en +90 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 380.000 in de provincie Antwerpen en € 315.000 in heel België; Hove staat op plaats 2 van 66 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 3.230 per m² voor een huis (79 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Hove
In 2025 de mediane verkoopprijs van een huis in Hove was € 609.525 op basis van 102 verkopen. De mediane verkoopprijs van een appartement was € 366.000 op basis van 23 verkopen. In 2010 de mediane huisprijs was € 331.595 en in 2025 € 609.525.
In 2026 telde Hove 8.400 inwoners. In 2016 was de bevolking 8.141 en in 2026 8.400.
In 2025 werden 13 bouwvergunningen afgeleverd, allen voor huizen en geen voor appartementen. In 2020 waren er 49 vergunningen en in 2025 13.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 515.000 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 15.786 bij een compromis in 2026 en € 20.936 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 331.595 | 64 | — | 3 |
| 2011 | € 322.000 | 75 | — | 12 |
| 2012 | € 332.500 | 60 | — | 7 |
| 2013 | € 318.750 | 58 | — | 13 |
| 2014 | € 330.000 | 71 | € 196.500 | 20 |
| 2015 | € 320.000 | 80 | — | 9 |
| 2016 | € 325.000 | 86 | — | 8 |
| 2017 | € 320.000 | 69 | — | 9 |
| 2018 | € 380.000 | 79 | € 250.000 | 21 |
| 2019 | € 392.500 | 108 | € 363.000 | 17 |
| 2020 | € 407.500 | 84 | € 402.250 | 18 |
| 2021 | € 420.067 | 67 | € 361.500 | 18 |
| 2022 | € 467.950 | 67 | € 425.000 | 18 |
| 2023 | € 486.500 | 72 | € 341.250 | 22 |
| 2024 | € 555.000 | 59 | — | 10 |
| 2025 | € 609.525 | 102 | € 366.000 | 23 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +10 % (2024–2025) | +50 % (2020–2025) | +90 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Hove waard?
De helft van de huizen in Hove werd in 2025 verkocht tussen € 465.750 en € 760.000 (mediaan € 609.525, 102 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 609.525 | € 465.750 – € 760.000 | 102 |
| Huizen met open bebouwing | € 750.046 | € 618.000 – € 945.000 | 43 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 495.000 | € 335.000 – € 625.000 | 59 |
| Appartementen | € 366.000 | € 257.500 – € 506.000 | 23 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Hove waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Hove? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Hove tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Hove | € 609.525 | 102 | € 366.000 | € 515.000 |
| Provincie Antwerpen | € 380.000 | 16.438 | € 259.000 | € 390.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Antwerpen
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Schilde | € 618.000 | 296 |
| Hove | € 609.525 | 102 |
| Brasschaat | € 545.050 | 430 |
| Edegem | € 515.000 | 220 |
| Zoersel | € 495.000 | 260 |
| Lint | € 492.500 | 81 |
| Kalmthout | € 480.000 | 184 |
| Malle | € 475.000 | 133 |
| Brecht | € 450.000 | 327 |
| Ranst | € 449.000 | 187 |
| Aartselaar | € 442.500 | 147 |
| Mortsel | € 439.500 | 207 |
| Boechout | € 435.000 | 111 |
| Kapellen | € 430.000 | 370 |
| Kontich | € 425.000 | 220 |
| Zandhoven | € 420.000 | 105 |
| Schoten | € 415.000 | 412 |
| Wommelgem | € 415.000 | 128 |
| Wuustwezel | € 412.500 | 155 |
| Wijnegem | € 389.000 | 81 |
| Schelle | € 385.000 | 85 |
| Essen | € 378.000 | 220 |
| Stabroek | € 375.000 | 212 |
| Antwerpen | € 369.000 | 2.949 |
| Rumst | € 350.000 | 162 |
| Niel | € 302.500 | 168 |
| Hemiksem | € 300.000 | 109 |
| Boom | € 275.000 | 199 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Antwerpen →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Hove 861 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 110 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Hove | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 861 | 916 | |
| 2025 | 861 | 895 | |
| 2024 | 861 | 898 | |
| 2023 | 861 | 899 | |
| 2022 | 878 | 897 | |
| 2021 | 878 | 897 | |
| 2020 | 878 | 896 | |
| 2019 | 878 | 880 | |
| 2018 | 878 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 8.108 | — |
| 1993 | 8.121 | +13 |
| 1994 | 8.130 | +9 |
| 1995 | 8.186 | +56 |
| 1996 | 8.267 | +81 |
| 1997 | 8.285 | +18 |
| 1998 | 8.391 | +106 |
| 1999 | 8.344 | -47 |
| 2000 | 8.306 | -38 |
| 2001 | 8.277 | -29 |
| 2002 | 8.261 | -16 |
| 2003 | 8.162 | -99 |
| 2004 | 8.155 | -7 |
| 2005 | 8.177 | +22 |
| 2006 | 8.307 | +130 |
| 2007 | 8.298 | -9 |
| 2008 | 8.323 | +25 |
| 2009 | 8.212 | -111 |
| 2010 | 8.199 | -13 |
| 2011 | 8.190 | -9 |
| 2012 | 8.199 | +9 |
| 2013 | 8.198 | -1 |
| 2014 | 8.216 | +18 |
| 2015 | 8.193 | -23 |
| 2016 | 8.141 | -52 |
| 2017 | 8.152 | +11 |
| 2018 | 8.115 | -37 |
| 2019 | 8.125 | +10 |
| 2020 | 8.277 | +152 |
| 2021 | 8.287 | +10 |
| 2022 | 8.311 | +24 |
| 2023 | 8.444 | +133 |
| 2024 | 8.406 | -38 |
| 2025 | 8.366 | -40 |
| 2026 | 8.400 | +34 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 22 | 19 | 3 |
| 1997 | 13 | 13 | 0 |
| 1998 | 137 | 5 | 132 |
| 1999 | 12 | 10 | 2 |
| 2000 | 11 | 11 | 0 |
| 2001 | 11 | 11 | 0 |
| 2002 | 9 | 9 | 0 |
| 2003 | 47 | 36 | 11 |
| 2004 | 34 | 16 | 18 |
| 2005 | 24 | 24 | 0 |
| 2006 | 34 | 25 | 9 |
| 2007 | 8 | 8 | 0 |
| 2008 | 7 | 3 | 4 |
| 2009 | 10 | 10 | 0 |
| 2010 | 88 | 11 | 77 |
| 2011 | 84 | 16 | 68 |
| 2012 | 53 | 10 | 43 |
| 2013 | 3 | 3 | 0 |
| 2014 | 60 | 20 | 40 |
| 2015 | 24 | 12 | 12 |
| 2016 | 48 | 32 | 16 |
| 2017 | 11 | 7 | 4 |
| 2018 | 31 | 23 | 8 |
| 2019 | 47 | 9 | 38 |
| 2020 | 49 | 15 | 34 |
| 2021 | 17 | 15 | 2 |
| 2022 | 10 | 7 | 3 |
| 2023 | 10 | 7 | 3 |
| 2024 | 31 | 9 | 22 |
| 2025 | 13 | 13 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Hove
Wat kost een huis in Hove in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Hove was € 515.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 48 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 609.525. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 465.750 en € 760.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Hove in 2025?
De mediaanprijs van een appartement in Hove was € 366.000 in 2025, op basis van 23 verkopen (Statbel).
Zijn de huizenprijzen in Hove gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Hove veranderde +10 % op één jaar, +50 % op vijf jaar en +90 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Hove duurder dan in de provincie Antwerpen?
In 2025 kostte een huis in Hove mediaan € 609.525, tegenover € 380.000 in de provincie Antwerpen (+60 %). Hove staat op plaats 2 van 66 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Hove?
De mediane vraagprijs voor een huis in Hove was € 3.230 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 79 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Hove?
In 2026 heft Hove 861 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 110 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Hove?
8.400 in 2026 is het aantal inwoners van Hove.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Hove afgeleverd?
13 in 2025 is het aantal afgeleverde bouwvergunningen in Hove.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.