In het kort
In Wuustwezel kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 400.000 (63 verkopen, +1 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 412.500, +9 % op één jaar, +30 % op vijf jaar en +51 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 380.000 in de provincie Antwerpen en € 315.000 in heel België; Wuustwezel staat op plaats 24 van 66 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.470 per m² voor een huis (105 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Wuustwezel
De mediaanprijs van een huis was € 412.500 in 2025, gebaseerd op 155 verkopen. De mediaanprijs van een appartement was € 274.021 in 2025, gebaseerd op 54 verkopen. Het prijsverloop van huizen ging van € 237.500 in 2010 naar € 412.500 in 2025, een stijging van 73,7%.
In 2026 telde Wuustwezel 21.902 inwoners. De bevolkingsevolutie ging van 20.228 in 2016 naar 21.902 in 2026, een toename van 1.674 inwoners, een stijging van 8,3%.
In 2025 werden 150 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 70 voor huizen en 80 voor appartementen. Het bouwvergunningen-verloop ging van 170 in 2020 naar 150 in 2025, een daling van 11,8%.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 400.000 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 13.087 bij een compromis in 2026 en € 17.087 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 237.500 | 116 | € 190.000 | 29 |
| 2011 | € 250.000 | 104 | € 202.500 | 32 |
| 2012 | € 270.000 | 120 | € 210.000 | 26 |
| 2013 | € 260.000 | 119 | € 219.500 | 32 |
| 2014 | € 275.000 | 150 | € 220.000 | 17 |
| 2015 | € 272.500 | 110 | € 215.000 | 26 |
| 2016 | € 279.000 | 147 | € 200.000 | 21 |
| 2017 | € 285.000 | 135 | € 212.500 | 33 |
| 2018 | € 305.000 | 142 | € 234.000 | 30 |
| 2019 | € 300.000 | 176 | € 227.120 | 47 |
| 2020 | € 317.500 | 126 | € 239.500 | 38 |
| 2021 | € 350.000 | 139 | € 249.500 | 30 |
| 2022 | € 370.000 | 159 | € 300.000 | 35 |
| 2023 | € 372.000 | 114 | € 259.500 | 24 |
| 2024 | € 380.000 | 119 | € 275.000 | 45 |
| 2025 | € 412.500 | 155 | € 274.021 | 54 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +9 % (2024–2025) | +30 % (2020–2025) | +51 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Wuustwezel waard?
De helft van de huizen in Wuustwezel werd in 2025 verkocht tussen € 339.000 en € 525.000 (mediaan € 412.500, 155 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 412.500 | € 339.000 – € 525.000 | 155 |
| Huizen met open bebouwing | € 430.500 | € 345.756 – € 573.125 | 96 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 377.000 | € 334.000 – € 472.500 | 59 |
| Appartementen | € 274.021 | € 247.543 – € 340.000 | 54 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Wuustwezel waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Wuustwezel? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Wuustwezel tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Wuustwezel | € 412.500 | 155 | € 274.021 | € 400.000 |
| Provincie Antwerpen | € 380.000 | 16.438 | € 259.000 | € 390.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Antwerpen
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Schilde | € 618.000 | 296 |
| Hove | € 609.525 | 102 |
| Brasschaat | € 545.050 | 430 |
| Edegem | € 515.000 | 220 |
| Zoersel | € 495.000 | 260 |
| Lint | € 492.500 | 81 |
| Kalmthout | € 480.000 | 184 |
| Malle | € 475.000 | 133 |
| Brecht | € 450.000 | 327 |
| Ranst | € 449.000 | 187 |
| Aartselaar | € 442.500 | 147 |
| Mortsel | € 439.500 | 207 |
| Boechout | € 435.000 | 111 |
| Kapellen | € 430.000 | 370 |
| Kontich | € 425.000 | 220 |
| Zandhoven | € 420.000 | 105 |
| Schoten | € 415.000 | 412 |
| Wommelgem | € 415.000 | 128 |
| Wuustwezel | € 412.500 | 155 |
| Wijnegem | € 389.000 | 81 |
| Schelle | € 385.000 | 85 |
| Essen | € 378.000 | 220 |
| Stabroek | € 375.000 | 212 |
| Antwerpen | € 369.000 | 2.949 |
| Rumst | € 350.000 | 162 |
| Niel | € 302.500 | 168 |
| Hemiksem | € 300.000 | 109 |
| Boom | € 275.000 | 199 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Antwerpen →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Wuustwezel 740 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 41 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Wuustwezel | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 740 | 916 | |
| 2025 | 740 | 895 | |
| 2024 | 740 | 898 | |
| 2023 | 740 | 899 | |
| 2022 | 740 | 897 | |
| 2021 | 740 | 897 | |
| 2020 | 740 | 896 | |
| 2019 | 740 | 880 | |
| 2018 | 740 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 15.552 | — |
| 1993 | 15.891 | +339 |
| 1994 | 16.272 | +381 |
| 1995 | 16.551 | +279 |
| 1996 | 16.852 | +301 |
| 1997 | 17.115 | +263 |
| 1998 | 17.276 | +161 |
| 1999 | 17.477 | +201 |
| 2000 | 17.552 | +75 |
| 2001 | 17.646 | +94 |
| 2002 | 17.777 | +131 |
| 2003 | 17.893 | +116 |
| 2004 | 18.006 | +113 |
| 2005 | 18.184 | +178 |
| 2006 | 18.338 | +154 |
| 2007 | 18.605 | +267 |
| 2008 | 18.839 | +234 |
| 2009 | 19.013 | +174 |
| 2010 | 19.213 | +200 |
| 2011 | 19.371 | +158 |
| 2012 | 19.547 | +176 |
| 2013 | 19.731 | +184 |
| 2014 | 19.872 | +141 |
| 2015 | 20.124 | +252 |
| 2016 | 20.228 | +104 |
| 2017 | 20.459 | +231 |
| 2018 | 20.671 | +212 |
| 2019 | 20.970 | +299 |
| 2020 | 21.213 | +243 |
| 2021 | 21.346 | +133 |
| 2022 | 21.523 | +177 |
| 2023 | 21.644 | +121 |
| 2024 | 21.794 | +150 |
| 2025 | 21.941 | +147 |
| 2026 | 21.902 | -39 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 171 | 119 | 52 |
| 1997 | 133 | 75 | 58 |
| 1998 | 68 | 54 | 14 |
| 1999 | 86 | 34 | 52 |
| 2000 | 110 | 51 | 59 |
| 2001 | 354 | 53 | 301 |
| 2002 | 123 | 74 | 49 |
| 2003 | 96 | 69 | 27 |
| 2004 | 139 | 88 | 51 |
| 2005 | 158 | 106 | 52 |
| 2006 | 147 | 94 | 53 |
| 2007 | 155 | 99 | 56 |
| 2008 | 115 | 72 | 43 |
| 2009 | 102 | 77 | 25 |
| 2010 | 113 | 78 | 35 |
| 2011 | 117 | 69 | 48 |
| 2012 | 118 | 63 | 55 |
| 2013 | 128 | 61 | 67 |
| 2014 | 137 | 61 | 76 |
| 2015 | 190 | 83 | 107 |
| 2016 | 143 | 49 | 94 |
| 2017 | 113 | 61 | 52 |
| 2018 | 146 | 88 | 58 |
| 2019 | 171 | 107 | 64 |
| 2020 | 170 | 94 | 76 |
| 2021 | 162 | 109 | 53 |
| 2022 | 229 | 175 | 54 |
| 2023 | 170 | 140 | 30 |
| 2024 | 76 | 54 | 22 |
| 2025 | 150 | 70 | 80 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Wuustwezel
Wat kost een huis in Wuustwezel in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Wuustwezel was € 400.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 63 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 412.500. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 339.000 en € 525.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Wuustwezel in 2026?
De mediaanprijs van een appartement in Wuustwezel was € 322.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 31 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 274.021.
Zijn de huizenprijzen in Wuustwezel gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Wuustwezel veranderde +9 % op één jaar, +30 % op vijf jaar en +51 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Wuustwezel duurder dan in de provincie Antwerpen?
In 2025 kostte een huis in Wuustwezel mediaan € 412.500, tegenover € 380.000 in de provincie Antwerpen (+9 %). Wuustwezel staat op plaats 24 van 66 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Wuustwezel?
De mediane vraagprijs voor een huis in Wuustwezel was € 2.470 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 105 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Wuustwezel?
In 2026 heft Wuustwezel 740 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 41 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Wuustwezel?
21.902 in 2026 is het aantal inwoners van Wuustwezel.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Wuustwezel afgeleverd?
150 in 2025 is het aantal bouwvergunningen dat in Wuustwezel werd afgeleverd, waarvan 70 huizen en 80 appartementen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.