In het kort
In Chaumont-Gistoux kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 560.000 (42 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 536.500, +19 % op één jaar, +29 % op vijf jaar en +43 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 405.000 in de provincie Waals-Brabant en € 315.000 in heel België; Chaumont-Gistoux staat op plaats 3 van 25 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 3.080 per m² voor een huis (169 advertenties) en € 3.510 per m² voor een appartement (34 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Chaumont-Gistoux
In Chaumont-Gistoux bedroeg de mediaanprijs van een huis € 536.500 in 2025, op basis van 127 verkopen. De prijs van een huis evolueerde van € 325.000 in 2010 naar € 536.500 in 2025, dat is 65,1% hoger.
Het aantal inwoners in Chaumont-Gistoux bedroeg 11.918 in het jaar 2026. De bevolkingsevolutie ging van 11.698 in 2016 naar 11.918 in 2026, wat neerkomt op 220 inwoners meer en 1,9% hoger.
In 2025 werden er 39 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 31 huizen en 8 appartementen. Het verloop van het aantal bouwvergunningen ging van 37 in 2020 naar 39 in 2025, dat is 5,4% hoger.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 325.000 | 81 | — | 6 |
| 2011 | € 325.000 | 96 | — | 5 |
| 2012 | € 350.000 | 106 | — | 9 |
| 2013 | € 355.000 | 79 | — | 3 |
| 2014 | € 375.000 | 92 | — | 6 |
| 2015 | € 375.000 | 81 | — | 5 |
| 2016 | € 357.500 | 99 | — | 6 |
| 2017 | € 341.500 | 106 | — | 7 |
| 2018 | € 385.000 | 103 | — | 14 |
| 2019 | € 366.250 | 88 | — | 7 |
| 2020 | € 415.000 | 102 | — | 5 |
| 2021 | € 465.000 | 94 | — | 15 |
| 2022 | € 482.500 | 96 | — | 5 |
| 2023 | € 477.500 | 109 | — | 9 |
| 2024 | € 450.000 | 80 | — | 14 |
| 2025 | € 536.500 | 127 | — | 2 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +19 % (2024–2025) | +29 % (2020–2025) | +43 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Chaumont-Gistoux waard?
De helft van de huizen in Chaumont-Gistoux werd in 2025 verkocht tussen € 407.500 en € 675.000 (mediaan € 536.500, 127 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 536.500 | € 407.500 – € 675.000 | 127 |
| Huizen met open bebouwing | € 565.000 | € 447.500 – € 696.750 | 99 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 445.000 | € 287.500 – € 625.000 | 28 |
| Appartementen | — | — | 2 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Chaumont-Gistoux tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Chaumont-Gistoux | € 536.500 | 127 | — | € 560.000 |
| Provincie Waals-Brabant | € 405.000 | 3.862 | € 260.000 | € 420.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Nijvel
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Lasne | € 740.000 | 184 |
| Waterloo | € 550.000 | 336 |
| Chaumont-Gistoux | € 536.500 | 127 |
| Terhulpen | € 530.000 | 86 |
| Rixensart | € 485.000 | 253 |
| Incourt | € 427.750 | 47 |
| Eigenbrakel | € 415.000 | 391 |
| Graven | € 415.000 | 138 |
| Waver | € 415.000 | 326 |
| Chastre | € 410.000 | 51 |
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | € 410.000 | 176 |
| Walhain | € 410.000 | 68 |
| Kasteelbrakel | € 407.000 | 122 |
| Bevekom | € 396.000 | 81 |
| Court-Saint-Etienne | € 395.000 | 76 |
| Mont-Saint-Guibert | € 395.000 | 61 |
| Villers-la-Ville | € 380.000 | 117 |
| Itter | € 370.000 | 84 |
| Nijvel | € 370.000 | 202 |
| Perwijs | € 360.000 | 83 |
| Ramillies | € 340.000 | 68 |
| Genepiën | € 330.000 | 158 |
| Geldenaken | € 320.500 | 139 |
| Orp-Jauche | € 311.500 | 102 |
| Tubeke | € 300.000 | 227 |
| Rebecq | € 282.500 | 123 |
| Hélécine | € 255.000 | 36 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Waals-Brabant →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 8.814 | — |
| 1993 | 9.084 | +270 |
| 1994 | 9.275 | +191 |
| 1995 | 9.402 | +127 |
| 1996 | 9.471 | +69 |
| 1997 | 9.614 | +143 |
| 1998 | 9.867 | +253 |
| 1999 | 10.028 | +161 |
| 2000 | 10.141 | +113 |
| 2001 | 10.310 | +169 |
| 2002 | 10.476 | +166 |
| 2003 | 10.632 | +156 |
| 2004 | 10.692 | +60 |
| 2005 | 10.825 | +133 |
| 2006 | 10.926 | +101 |
| 2007 | 11.043 | +117 |
| 2008 | 11.156 | +113 |
| 2009 | 11.296 | +140 |
| 2010 | 11.338 | +42 |
| 2011 | 11.487 | +149 |
| 2012 | 11.601 | +114 |
| 2013 | 11.654 | +53 |
| 2014 | 11.653 | -1 |
| 2015 | 11.716 | +63 |
| 2016 | 11.698 | -18 |
| 2017 | 11.737 | +39 |
| 2018 | 11.731 | -6 |
| 2019 | 11.798 | +67 |
| 2020 | 11.631 | -167 |
| 2021 | 11.630 | -1 |
| 2022 | 11.685 | +55 |
| 2023 | 11.813 | +128 |
| 2024 | 11.818 | +5 |
| 2025 | 11.894 | +76 |
| 2026 | 11.918 | +24 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 77 | 73 | 4 |
| 1997 | 117 | 105 | 12 |
| 1998 | 58 | 54 | 4 |
| 1999 | 83 | 77 | 6 |
| 2000 | 49 | 47 | 2 |
| 2001 | 46 | 42 | 4 |
| 2002 | 55 | 45 | 10 |
| 2003 | 74 | 51 | 23 |
| 2004 | 81 | 36 | 45 |
| 2005 | 51 | 51 | 0 |
| 2006 | 80 | 50 | 30 |
| 2007 | 33 | 31 | 2 |
| 2008 | 42 | 36 | 6 |
| 2009 | 28 | 26 | 2 |
| 2010 | 44 | 40 | 4 |
| 2011 | 30 | 28 | 2 |
| 2012 | 24 | 22 | 2 |
| 2013 | 27 | 27 | 0 |
| 2014 | 35 | 35 | 0 |
| 2015 | 36 | 36 | 0 |
| 2016 | 39 | 23 | 16 |
| 2017 | 21 | 18 | 3 |
| 2018 | 49 | 39 | 10 |
| 2019 | 32 | 29 | 3 |
| 2020 | 37 | 37 | 0 |
| 2021 | 38 | 38 | 0 |
| 2022 | 27 | 27 | 0 |
| 2023 | 24 | 24 | 0 |
| 2024 | 48 | 37 | 11 |
| 2025 | 39 | 31 | 8 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Chaumont-Gistoux
Wat kost een huis in Chaumont-Gistoux in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Chaumont-Gistoux was € 560.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 42 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 536.500. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 407.500 en € 675.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Chaumont-Gistoux gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Chaumont-Gistoux veranderde +19 % op één jaar, +29 % op vijf jaar en +43 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Chaumont-Gistoux duurder dan in de provincie Waals-Brabant?
In 2025 kostte een huis in Chaumont-Gistoux mediaan € 536.500, tegenover € 405.000 in de provincie Waals-Brabant (+32 %). Chaumont-Gistoux staat op plaats 3 van 25 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Chaumont-Gistoux?
De mediane vraagprijs voor een huis in Chaumont-Gistoux was € 3.080 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 169 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Chaumont-Gistoux?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Chaumont-Gistoux was € 3.510 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 34 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Chaumont-Gistoux?
11.918 in 2026, het aantal inwoners volgens de laatste telling
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Chaumont-Gistoux afgeleverd?
39 in 2025, waarvan 31 huizen en 8 appartementen
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.