In het kort
In Hélécine kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 267.000 (19 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 255.000. Een huis kostte in 2025 mediaan € 405.000 in de provincie Waals-Brabant en € 315.000 in heel België. De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.660 per m² voor een huis (45 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Hélécine
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Hélécine € 255.000, gebaseerd op 36 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont € 212.500 in 2010 en € 255.000 in 2025 — dat is 20,0% hoger.
In 2026 telde Hélécine 3.926 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 3.387 in 2016 naar 3.926 in 2026 — 539 inwoners meer, 15,9% hoger.
In 2025 werd 1 bouwvergunning afgeleverd, bestaande uit 1 huis en 0 appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 37 in 2020 naar 1 in 2025 — dat is 97,3% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 212.500 | 40 | — | 2 |
| 2011 | € 184.000 | 29 | — | 1 |
| 2012 | € 164.500 | 26 | — | 0 |
| 2013 | € 176.000 | 38 | — | 1 |
| 2014 | € 206.500 | 36 | — | 0 |
| 2015 | € 185.000 | 30 | — | 1 |
| 2016 | € 210.000 | 24 | — | 0 |
| 2017 | € 180.000 | 30 | — | 1 |
| 2018 | € 225.000 | 32 | — | 2 |
| 2019 | € 189.500 | 44 | — | 0 |
| 2020 | € 229.500 | 28 | — | 1 |
| 2021 | € 246.250 | 32 | — | 1 |
| 2022 | € 255.000 | 33 | — | 4 |
| 2023 | € 270.000 | 39 | — | 3 |
| 2024 | € 250.000 | 33 | — | 2 |
| 2025 | € 255.000 | 36 | — | 5 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Hélécine waard?
De helft van de huizen in Hélécine werd in 2025 verkocht tussen € 220.001 en € 358.000 (mediaan € 255.000, 36 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 255.000 | € 220.001 – € 358.000 | 36 |
| Huizen met open bebouwing | — | — | 14 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 239.500 | € 220.000 – € 310.000 | 22 |
| Appartementen | — | — | 5 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Hélécine tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Hélécine | € 255.000 | 36 | — | € 267.000 |
| Provincie Waals-Brabant | € 405.000 | 3.862 | € 260.000 | € 420.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Nijvel
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Lasne | € 740.000 | 184 |
| Waterloo | € 550.000 | 336 |
| Chaumont-Gistoux | € 536.500 | 127 |
| Terhulpen | € 530.000 | 86 |
| Rixensart | € 485.000 | 253 |
| Incourt | € 427.750 | 47 |
| Eigenbrakel | € 415.000 | 391 |
| Graven | € 415.000 | 138 |
| Waver | € 415.000 | 326 |
| Chastre | € 410.000 | 51 |
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | € 410.000 | 176 |
| Walhain | € 410.000 | 68 |
| Kasteelbrakel | € 407.000 | 122 |
| Bevekom | € 396.000 | 81 |
| Court-Saint-Etienne | € 395.000 | 76 |
| Mont-Saint-Guibert | € 395.000 | 61 |
| Villers-la-Ville | € 380.000 | 117 |
| Itter | € 370.000 | 84 |
| Nijvel | € 370.000 | 202 |
| Perwijs | € 360.000 | 83 |
| Ramillies | € 340.000 | 68 |
| Genepiën | € 330.000 | 158 |
| Geldenaken | € 320.500 | 139 |
| Orp-Jauche | € 311.500 | 102 |
| Tubeke | € 300.000 | 227 |
| Rebecq | € 282.500 | 123 |
| Hélécine | € 255.000 | 36 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Waals-Brabant →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 2.847 | — |
| 1993 | 2.861 | +14 |
| 1994 | 2.894 | +33 |
| 1995 | 2.863 | -31 |
| 1996 | 2.813 | -50 |
| 1997 | 2.847 | +34 |
| 1998 | 2.852 | +5 |
| 1999 | 2.869 | +17 |
| 2000 | 2.848 | -21 |
| 2001 | 2.868 | +20 |
| 2002 | 2.898 | +30 |
| 2003 | 2.928 | +30 |
| 2004 | 2.963 | +35 |
| 2005 | 3.011 | +48 |
| 2006 | 3.068 | +57 |
| 2007 | 3.109 | +41 |
| 2008 | 3.148 | +39 |
| 2009 | 3.134 | -14 |
| 2010 | 3.173 | +39 |
| 2011 | 3.202 | +29 |
| 2012 | 3.274 | +72 |
| 2013 | 3.260 | -14 |
| 2014 | 3.299 | +39 |
| 2015 | 3.329 | +30 |
| 2016 | 3.387 | +58 |
| 2017 | 3.401 | +14 |
| 2018 | 3.479 | +78 |
| 2019 | 3.553 | +74 |
| 2020 | 3.644 | +91 |
| 2021 | 3.648 | +4 |
| 2022 | 3.687 | +39 |
| 2023 | 3.789 | +102 |
| 2024 | 3.848 | +59 |
| 2025 | 3.894 | +46 |
| 2026 | 3.926 | +32 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 5 | 5 | 0 |
| 1997 | 10 | 10 | 0 |
| 1998 | 9 | 7 | 2 |
| 1999 | 12 | 12 | 0 |
| 2000 | 8 | 6 | 2 |
| 2001 | 6 | 6 | 0 |
| 2002 | 7 | 7 | 0 |
| 2003 | 8 | 8 | 0 |
| 2004 | 19 | 19 | 0 |
| 2005 | 10 | 8 | 2 |
| 2006 | 9 | 9 | 0 |
| 2007 | 14 | 8 | 6 |
| 2008 | 18 | 10 | 8 |
| 2009 | 13 | 11 | 2 |
| 2010 | 8 | 5 | 3 |
| 2011 | 3 | 3 | 0 |
| 2012 | 19 | 6 | 13 |
| 2013 | 5 | 5 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 0 |
| 2015 | 16 | 6 | 10 |
| 2016 | 25 | 25 | 0 |
| 2017 | 17 | 11 | 6 |
| 2018 | 26 | 5 | 21 |
| 2019 | 32 | 20 | 12 |
| 2020 | 37 | 37 | 0 |
| 2021 | 25 | 13 | 12 |
| 2022 | 9 | 9 | 0 |
| 2023 | 30 | 4 | 26 |
| 2024 | 5 | 5 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Hélécine
Wat kost een huis in Hélécine in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Hélécine was € 267.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 19 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 255.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 220.001 en € 358.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Hélécine duurder dan in de provincie Waals-Brabant?
In 2025 kostte een huis in Hélécine mediaan € 255.000, tegenover € 405.000 in de provincie Waals-Brabant (−37 %).
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Hélécine?
De mediane vraagprijs voor een huis in Hélécine was € 1.660 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 45 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Hélécine?
3.926 inwoners telt Hélécine in 2026. Van 3.387 in 2016 naar 3.926 in 2026 zijn dat 539 inwoners meer, oftewel 15,9% hoger.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Hélécine afgeleverd?
1 bouwvergunning werd afgeleverd in 2025 in Hélécine, waarvan 1 voor huizen en 0 voor appartementen. Van 37 in 2020 naar 1 in 2025 is dat 97,3% lager.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.