In het kort
In Mont-Saint-Guibert kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 400.000 (35 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 395.000. Een huis kostte in 2025 mediaan € 405.000 in de provincie Waals-Brabant en € 315.000 in heel België; Mont-Saint-Guibert staat op plaats 14 van 25 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.520 per m² voor een huis (54 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Mont-Saint-Guibert
De medianprijs van een huis in Mont-Saint-Guibert was € 395.000 in 2025, gebaseerd op 61 verkopen. De medianprijs van een appartement was € 279.000 in 2025, gebaseerd op 34 verkopen. Het prijsverloop voor huizen toont € 237.500 in 2010 en € 395.000 in 2025.
In 2026 telde Mont-Saint-Guibert 8.503 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 7.364 in 2016 naar 8.503 in 2026.
In 2025 werden 31 bouwvergunningen afgeleverd in Mont-Saint-Guibert, waarvan 21 voor huizen en 10 voor appartementen. Het bouwvergunningenverloop gaat van 60 in 2020 naar 31 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 237.500 | 56 | — | 5 |
| 2011 | € 270.000 | 43 | — | 13 |
| 2012 | € 265.000 | 63 | € 174.250 | 21 |
| 2013 | € 257.500 | 34 | € 177.500 | 22 |
| 2014 | € 292.500 | 44 | € 180.000 | 23 |
| 2015 | € 266.500 | 41 | € 183.000 | 17 |
| 2016 | € 300.000 | 46 | € 202.500 | 20 |
| 2017 | € 259.750 | 42 | € 200.000 | 18 |
| 2018 | € 292.500 | 43 | — | 15 |
| 2019 | € 322.500 | 51 | € 249.000 | 17 |
| 2020 | € 346.000 | 48 | € 250.000 | 17 |
| 2021 | € 395.000 | 48 | € 247.000 | 19 |
| 2022 | € 336.250 | 46 | — | 17 |
| 2023 | € 395.000 | 41 | € 285.000 | 16 |
| 2024 | € 398.000 | 37 | € 250.000 | 19 |
| 2025 | € 395.000 | 61 | € 279.000 | 34 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Mont-Saint-Guibert waard?
De helft van de huizen in Mont-Saint-Guibert werd in 2025 verkocht tussen € 285.000 en € 495.000 (mediaan € 395.000, 61 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 395.000 | € 285.000 – € 495.000 | 61 |
| Huizen met open bebouwing | € 400.000 | € 355.000 – € 535.000 | 35 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 343.000 | € 244.500 – € 410.444 | 26 |
| Appartementen | € 279.000 | € 260.000 – € 315.000 | 34 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Mont-Saint-Guibert tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Mont-Saint-Guibert | € 395.000 | 61 | € 279.000 | € 400.000 |
| Provincie Waals-Brabant | € 405.000 | 3.862 | € 260.000 | € 420.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Nijvel
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Lasne | € 740.000 | 184 |
| Waterloo | € 550.000 | 336 |
| Chaumont-Gistoux | € 536.500 | 127 |
| Terhulpen | € 530.000 | 86 |
| Rixensart | € 485.000 | 253 |
| Incourt | € 427.750 | 47 |
| Eigenbrakel | € 415.000 | 391 |
| Graven | € 415.000 | 138 |
| Waver | € 415.000 | 326 |
| Chastre | € 410.000 | 51 |
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | € 410.000 | 176 |
| Walhain | € 410.000 | 68 |
| Kasteelbrakel | € 407.000 | 122 |
| Bevekom | € 396.000 | 81 |
| Court-Saint-Etienne | € 395.000 | 76 |
| Mont-Saint-Guibert | € 395.000 | 61 |
| Villers-la-Ville | € 380.000 | 117 |
| Itter | € 370.000 | 84 |
| Nijvel | € 370.000 | 202 |
| Perwijs | € 360.000 | 83 |
| Ramillies | € 340.000 | 68 |
| Genepiën | € 330.000 | 158 |
| Geldenaken | € 320.500 | 139 |
| Orp-Jauche | € 311.500 | 102 |
| Tubeke | € 300.000 | 227 |
| Rebecq | € 282.500 | 123 |
| Hélécine | € 255.000 | 36 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Waals-Brabant →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 5.142 | — |
| 1993 | 5.221 | +79 |
| 1994 | 5.409 | +188 |
| 1995 | 5.458 | +49 |
| 1996 | 5.541 | +83 |
| 1997 | 5.587 | +46 |
| 1998 | 5.696 | +109 |
| 1999 | 5.789 | +93 |
| 2000 | 5.871 | +82 |
| 2001 | 6.014 | +143 |
| 2002 | 6.137 | +123 |
| 2003 | 6.276 | +139 |
| 2004 | 6.326 | +50 |
| 2005 | 6.373 | +47 |
| 2006 | 6.400 | +27 |
| 2007 | 6.535 | +135 |
| 2008 | 6.635 | +100 |
| 2009 | 6.775 | +140 |
| 2010 | 6.800 | +25 |
| 2011 | 6.890 | +90 |
| 2012 | 6.912 | +22 |
| 2013 | 7.066 | +154 |
| 2014 | 7.172 | +106 |
| 2015 | 7.319 | +147 |
| 2016 | 7.364 | +45 |
| 2017 | 7.446 | +82 |
| 2018 | 7.562 | +116 |
| 2019 | 7.771 | +209 |
| 2020 | 7.896 | +125 |
| 2021 | 7.940 | +44 |
| 2022 | 8.081 | +141 |
| 2023 | 8.361 | +280 |
| 2024 | 8.407 | +46 |
| 2025 | 8.451 | +44 |
| 2026 | 8.503 | +52 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 39 | 26 | 13 |
| 1997 | 22 | 22 | 0 |
| 1998 | 38 | 30 | 8 |
| 1999 | 168 | 46 | 122 |
| 2000 | 70 | 46 | 24 |
| 2001 | 39 | 30 | 9 |
| 2002 | 27 | 27 | 0 |
| 2003 | 36 | 16 | 20 |
| 2004 | 48 | 21 | 27 |
| 2005 | 136 | 69 | 67 |
| 2006 | 72 | 18 | 54 |
| 2007 | 38 | 25 | 13 |
| 2008 | 68 | 16 | 52 |
| 2009 | 54 | 10 | 44 |
| 2010 | 24 | 17 | 7 |
| 2011 | 96 | 52 | 44 |
| 2012 | 39 | 17 | 22 |
| 2013 | 51 | 20 | 31 |
| 2014 | 37 | 12 | 25 |
| 2015 | 18 | 8 | 10 |
| 2016 | 94 | 59 | 35 |
| 2017 | 34 | 27 | 7 |
| 2018 | 37 | 13 | 24 |
| 2019 | 48 | 31 | 17 |
| 2020 | 60 | 54 | 6 |
| 2021 | 98 | 71 | 27 |
| 2022 | 32 | 17 | 15 |
| 2023 | 54 | 30 | 24 |
| 2024 | 24 | 8 | 16 |
| 2025 | 31 | 21 | 10 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Mont-Saint-Guibert
Wat kost een huis in Mont-Saint-Guibert in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Mont-Saint-Guibert was € 400.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 35 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 395.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 285.000 en € 495.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Mont-Saint-Guibert in 2025?
De mediaanprijs van een appartement in Mont-Saint-Guibert was € 279.000 in 2025, op basis van 34 verkopen (Statbel).
Is een huis in Mont-Saint-Guibert duurder dan in de provincie Waals-Brabant?
In 2025 kostte een huis in Mont-Saint-Guibert mediaan € 395.000, tegenover € 405.000 in de provincie Waals-Brabant (−2 %). Mont-Saint-Guibert staat op plaats 14 van 25 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Mont-Saint-Guibert?
De mediane vraagprijs voor een huis in Mont-Saint-Guibert was € 2.520 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 54 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Mont-Saint-Guibert?
8.503 in 2026, Mont‑Saint‑Guibert telt 8.503 inwoners in 2026.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Mont-Saint-Guibert afgeleverd?
31 in 2025, in 2025 werden er 31 bouwvergunningen afgeleverd in Mont‑Saint‑Guibert, waarvan 21 voor huizen en 10 voor appartementen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.