In het kort
In Villers-la-Ville kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 350.000 (42 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 380.000, +19 % op één jaar, +38 % op vijf jaar en +54 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 405.000 in de provincie Waals-Brabant en € 315.000 in heel België; Villers-la-Ville staat op plaats 16 van 25 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.200 per m² voor een huis (129 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Villers-la-Ville
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 380.000, gebaseerd op 117 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont € 235.500 in 2010 en € 380.000 in 2025.
In 2026 telde Villers-la-Ville 11.054 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 10.498 in 2016 naar 11.054 in 2026.
In 2025 werden 16 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 14 voor huizen en 2 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 39 in 2020 naar 16 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 235.500 | 72 | — | 3 |
| 2011 | € 242.000 | 92 | — | 4 |
| 2012 | € 240.000 | 88 | — | 6 |
| 2013 | € 253.000 | 115 | — | 4 |
| 2014 | € 240.000 | 89 | — | 4 |
| 2015 | € 246.000 | 107 | — | 4 |
| 2016 | € 240.000 | 85 | — | 1 |
| 2017 | € 250.000 | 88 | — | 8 |
| 2018 | € 263.050 | 80 | — | 4 |
| 2019 | € 277.500 | 82 | — | 4 |
| 2020 | € 275.000 | 94 | — | 3 |
| 2021 | € 325.000 | 111 | — | 5 |
| 2022 | € 325.000 | 94 | — | 3 |
| 2023 | € 333.500 | 80 | — | 6 |
| 2024 | € 320.000 | 87 | — | 5 |
| 2025 | € 380.000 | 117 | — | 8 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +19 % (2024–2025) | +38 % (2020–2025) | +54 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Villers-la-Ville waard?
De helft van de huizen in Villers-la-Ville werd in 2025 verkocht tussen € 305.000 en € 475.000 (mediaan € 380.000, 117 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 380.000 | € 305.000 – € 475.000 | 117 |
| Huizen met open bebouwing | € 410.000 | € 327.500 – € 538.500 | 74 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 330.000 | € 269.000 – € 390.000 | 43 |
| Appartementen | — | — | 8 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Villers-la-Ville tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Villers-la-Ville | € 380.000 | 117 | — | € 350.000 |
| Provincie Waals-Brabant | € 405.000 | 3.862 | € 260.000 | € 420.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Nijvel
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Lasne | € 740.000 | 184 |
| Waterloo | € 550.000 | 336 |
| Chaumont-Gistoux | € 536.500 | 127 |
| Terhulpen | € 530.000 | 86 |
| Rixensart | € 485.000 | 253 |
| Incourt | € 427.750 | 47 |
| Eigenbrakel | € 415.000 | 391 |
| Graven | € 415.000 | 138 |
| Waver | € 415.000 | 326 |
| Chastre | € 410.000 | 51 |
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | € 410.000 | 176 |
| Walhain | € 410.000 | 68 |
| Kasteelbrakel | € 407.000 | 122 |
| Bevekom | € 396.000 | 81 |
| Court-Saint-Etienne | € 395.000 | 76 |
| Mont-Saint-Guibert | € 395.000 | 61 |
| Villers-la-Ville | € 380.000 | 117 |
| Itter | € 370.000 | 84 |
| Nijvel | € 370.000 | 202 |
| Perwijs | € 360.000 | 83 |
| Ramillies | € 340.000 | 68 |
| Genepiën | € 330.000 | 158 |
| Geldenaken | € 320.500 | 139 |
| Orp-Jauche | € 311.500 | 102 |
| Tubeke | € 300.000 | 227 |
| Rebecq | € 282.500 | 123 |
| Hélécine | € 255.000 | 36 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Waals-Brabant →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 8.310 | — |
| 1993 | 8.413 | +103 |
| 1994 | 8.548 | +135 |
| 1995 | 8.671 | +123 |
| 1996 | 8.821 | +150 |
| 1997 | 8.960 | +139 |
| 1998 | 9.012 | +52 |
| 1999 | 9.116 | +104 |
| 2000 | 9.092 | -24 |
| 2001 | 9.146 | +54 |
| 2002 | 9.166 | +20 |
| 2003 | 9.308 | +142 |
| 2004 | 9.455 | +147 |
| 2005 | 9.440 | -15 |
| 2006 | 9.572 | +132 |
| 2007 | 9.704 | +132 |
| 2008 | 9.850 | +146 |
| 2009 | 9.883 | +33 |
| 2010 | 10.068 | +185 |
| 2011 | 10.159 | +91 |
| 2012 | 10.231 | +72 |
| 2013 | 10.306 | +75 |
| 2014 | 10.316 | +10 |
| 2015 | 10.395 | +79 |
| 2016 | 10.498 | +103 |
| 2017 | 10.579 | +81 |
| 2018 | 10.713 | +134 |
| 2019 | 10.702 | -11 |
| 2020 | 10.768 | +66 |
| 2021 | 10.891 | +123 |
| 2022 | 10.970 | +79 |
| 2023 | 11.118 | +148 |
| 2024 | 11.114 | -4 |
| 2025 | 11.059 | -55 |
| 2026 | 11.054 | -5 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 35 | 33 | 2 |
| 1997 | 42 | 36 | 6 |
| 1998 | 19 | 19 | 0 |
| 1999 | 37 | 33 | 4 |
| 2000 | 43 | 30 | 13 |
| 2001 | 40 | 40 | 0 |
| 2002 | 36 | 32 | 4 |
| 2003 | 32 | 30 | 2 |
| 2004 | 38 | 36 | 2 |
| 2005 | 61 | 40 | 21 |
| 2006 | 60 | 40 | 20 |
| 2007 | 45 | 39 | 6 |
| 2008 | 33 | 19 | 14 |
| 2009 | 43 | 41 | 2 |
| 2010 | 41 | 31 | 10 |
| 2011 | 41 | 32 | 9 |
| 2012 | 46 | 38 | 8 |
| 2013 | 38 | 26 | 12 |
| 2014 | 20 | 18 | 2 |
| 2015 | 36 | 28 | 8 |
| 2016 | 31 | 31 | 0 |
| 2017 | 42 | 40 | 2 |
| 2018 | 37 | 31 | 6 |
| 2019 | 62 | 37 | 25 |
| 2020 | 39 | 39 | 0 |
| 2021 | 39 | 31 | 8 |
| 2022 | 44 | 36 | 8 |
| 2023 | 33 | 30 | 3 |
| 2024 | 32 | 22 | 10 |
| 2025 | 16 | 14 | 2 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Villers-la-Ville
Wat kost een huis in Villers-la-Ville in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Villers-la-Ville was € 350.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 42 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 380.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 305.000 en € 475.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Villers-la-Ville gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Villers-la-Ville veranderde +19 % op één jaar, +38 % op vijf jaar en +54 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Villers-la-Ville duurder dan in de provincie Waals-Brabant?
In 2025 kostte een huis in Villers-la-Ville mediaan € 380.000, tegenover € 405.000 in de provincie Waals-Brabant (−6 %). Villers-la-Ville staat op plaats 16 van 25 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Villers-la-Ville?
De mediane vraagprijs voor een huis in Villers-la-Ville was € 2.200 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 129 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Villers-la-Ville?
11.054 inwoners in 2026 volgens de meest recente telling.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Villers-la-Ville afgeleverd?
16 bouwvergunningen werden in 2025 afgeleverd, waarvan 14 voor huizen en 2 voor appartementen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.