In het kort
In Itter kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 327.500 (25 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 370.000, +31 % op vijf jaar en +63 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 405.000 in de provincie Waals-Brabant en € 315.000 in heel België; Itter staat op plaats 17 van 25 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.230 per m² voor een huis (113 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Itter
De mediaanprijs van een huis in Itter is € 370.000 in 2025, gebaseerd op 84 verkopen. Het prijsverloop van huizen gaat van € 247.250 in 2010 naar € 370.000 in 2025.
In 2026 telt Itter 6.918 inwoners. De bevolking is van 6.784 in 2016 naar 6.918 in 2026 — 134 inwoners meer, 2,0% hoger.
In 2025 werden 9 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 7 huizen en 2 appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop is van 13 in 2020 naar 9 in 2025 — 30,8% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 247.250 | 42 | — | 3 |
| 2011 | € 220.000 | 47 | — | 5 |
| 2012 | € 260.000 | 53 | — | 8 |
| 2013 | € 227.500 | 48 | — | 2 |
| 2014 | € 228.000 | 52 | — | 6 |
| 2015 | € 227.500 | 51 | — | 3 |
| 2016 | € 310.000 | 60 | — | 6 |
| 2017 | € 280.000 | 53 | — | 6 |
| 2018 | € 250.000 | 69 | — | 11 |
| 2019 | € 299.000 | 51 | — | 4 |
| 2020 | € 282.500 | 60 | — | 11 |
| 2021 | € 291.250 | 45 | — | 7 |
| 2022 | € 350.000 | 58 | — | 4 |
| 2023 | € 350.000 | 59 | — | 4 |
| 2024 | € 307.500 | 28 | — | 6 |
| 2025 | € 370.000 | 84 | — | 19 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | — | +31 % (2020–2025) | +63 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Itter waard?
De helft van de huizen in Itter werd in 2025 verkocht tussen € 293.000 en € 490.000 (mediaan € 370.000, 84 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 370.000 | € 293.000 – € 490.000 | 84 |
| Huizen met open bebouwing | € 450.000 | € 339.000 – € 535.000 | 48 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 316.500 | € 235.000 – € 400.000 | 36 |
| Appartementen | — | — | 19 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Itter tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Itter | € 370.000 | 84 | — | € 327.500 |
| Provincie Waals-Brabant | € 405.000 | 3.862 | € 260.000 | € 420.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Nijvel
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Lasne | € 740.000 | 184 |
| Waterloo | € 550.000 | 336 |
| Chaumont-Gistoux | € 536.500 | 127 |
| Terhulpen | € 530.000 | 86 |
| Rixensart | € 485.000 | 253 |
| Incourt | € 427.750 | 47 |
| Eigenbrakel | € 415.000 | 391 |
| Graven | € 415.000 | 138 |
| Waver | € 415.000 | 326 |
| Chastre | € 410.000 | 51 |
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | € 410.000 | 176 |
| Walhain | € 410.000 | 68 |
| Kasteelbrakel | € 407.000 | 122 |
| Bevekom | € 396.000 | 81 |
| Court-Saint-Etienne | € 395.000 | 76 |
| Mont-Saint-Guibert | € 395.000 | 61 |
| Villers-la-Ville | € 380.000 | 117 |
| Itter | € 370.000 | 84 |
| Nijvel | € 370.000 | 202 |
| Perwijs | € 360.000 | 83 |
| Ramillies | € 340.000 | 68 |
| Genepiën | € 330.000 | 158 |
| Geldenaken | € 320.500 | 139 |
| Orp-Jauche | € 311.500 | 102 |
| Tubeke | € 300.000 | 227 |
| Rebecq | € 282.500 | 123 |
| Hélécine | € 255.000 | 36 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Waals-Brabant →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 5.153 | — |
| 1993 | 5.251 | +98 |
| 1994 | 5.393 | +142 |
| 1995 | 5.420 | +27 |
| 1996 | 5.460 | +40 |
| 1997 | 5.483 | +23 |
| 1998 | 5.530 | +47 |
| 1999 | 5.588 | +58 |
| 2000 | 5.651 | +63 |
| 2001 | 5.656 | +5 |
| 2002 | 5.729 | +73 |
| 2003 | 5.824 | +95 |
| 2004 | 5.882 | +58 |
| 2005 | 5.966 | +84 |
| 2006 | 6.064 | +98 |
| 2007 | 6.087 | +23 |
| 2008 | 6.138 | +51 |
| 2009 | 6.221 | +83 |
| 2010 | 6.315 | +94 |
| 2011 | 6.448 | +133 |
| 2012 | 6.537 | +89 |
| 2013 | 6.478 | -59 |
| 2014 | 6.616 | +138 |
| 2015 | 6.687 | +71 |
| 2016 | 6.784 | +97 |
| 2017 | 6.816 | +32 |
| 2018 | 6.865 | +49 |
| 2019 | 6.889 | +24 |
| 2020 | 6.957 | +68 |
| 2021 | 7.021 | +64 |
| 2022 | 7.067 | +46 |
| 2023 | 7.039 | -28 |
| 2024 | 7.013 | -26 |
| 2025 | 6.963 | -50 |
| 2026 | 6.918 | -45 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 34 | 34 | 0 |
| 1997 | 19 | 19 | 0 |
| 1998 | 17 | 17 | 0 |
| 1999 | 24 | 22 | 2 |
| 2000 | 30 | 22 | 8 |
| 2001 | 28 | 24 | 4 |
| 2002 | 18 | 18 | 0 |
| 2003 | 20 | 20 | 0 |
| 2004 | 14 | 14 | 0 |
| 2005 | 57 | 29 | 28 |
| 2006 | 26 | 20 | 6 |
| 2007 | 23 | 23 | 0 |
| 2008 | 35 | 17 | 18 |
| 2009 | 45 | 27 | 18 |
| 2010 | 23 | 20 | 3 |
| 2011 | 40 | 16 | 24 |
| 2012 | 11 | 11 | 0 |
| 2013 | 37 | 37 | 0 |
| 2014 | 24 | 19 | 5 |
| 2015 | 16 | 16 | 0 |
| 2016 | 23 | 14 | 9 |
| 2017 | 17 | 17 | 0 |
| 2018 | 22 | 18 | 4 |
| 2019 | 16 | 16 | 0 |
| 2020 | 13 | 13 | 0 |
| 2021 | 9 | 9 | 0 |
| 2022 | 13 | 13 | 0 |
| 2023 | 13 | 13 | 0 |
| 2024 | 9 | 9 | 0 |
| 2025 | 9 | 7 | 2 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Itter
Wat kost een huis in Itter in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Itter was € 327.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 25 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 370.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 293.000 en € 490.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Itter gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Itter veranderde +31 % op vijf jaar en +63 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Itter duurder dan in de provincie Waals-Brabant?
In 2025 kostte een huis in Itter mediaan € 370.000, tegenover € 405.000 in de provincie Waals-Brabant (−9 %). Itter staat op plaats 17 van 25 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Itter?
De mediane vraagprijs voor een huis in Itter was € 2.230 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 113 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Itter?
Itter telde 6.918 inwoners in het jaar 2026.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Itter afgeleverd?
In het jaar 2025 zijn er 9 bouwvergunningen afgeleverd in Itter.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.