In het kort
In Perwijs kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 345.000 (41 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 360.000, +24 % op vijf jaar en +71 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 405.000 in de provincie Waals-Brabant en € 315.000 in heel België; Perwijs staat op plaats 19 van 25 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.270 per m² voor een huis (85 advertenties) en € 3.100 per m² voor een appartement (44 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Perwijs
In 2025 is de mediaanprijs van een huis € 360.000, gebaseerd op 83 verkopen. De mediaanprijs van een appartement in 2025 is € 240.000, gebaseerd op 30 verkopen. Het prijsverloop van huizen gaat van € 199.750 in 2010 naar € 360.000 in 2025 — dat is 80,2% hoger.
In 2026 telt Perwijs 9.810 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 9.173 in 2016 naar 9.810 in 2026 — 637 inwoners meer, 6,9% hoger.
In 2025 werden 30 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 12 huizen en 18 appartementen. Het bouwvergunningenverloop gaat van 52 in 2020 naar 30 in 2025 — dat is 42,3% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 199.750 | 60 | — | 9 |
| 2011 | € 225.000 | 58 | — | 7 |
| 2012 | € 216.000 | 65 | — | 8 |
| 2013 | € 230.000 | 68 | — | 5 |
| 2014 | € 199.000 | 79 | — | 12 |
| 2015 | € 210.000 | 60 | — | 13 |
| 2016 | € 244.000 | 69 | — | 15 |
| 2017 | € 230.000 | 66 | — | 16 |
| 2018 | € 264.000 | 73 | € 172.525 | 18 |
| 2019 | € 250.000 | 71 | — | 10 |
| 2020 | € 291.000 | 68 | — | 14 |
| 2021 | € 280.000 | 72 | € 231.000 | 17 |
| 2022 | € 290.000 | 72 | € 279.228 | 43 |
| 2023 | € 340.000 | 58 | — | 12 |
| 2024 | € 305.000 | 41 | — | 17 |
| 2025 | € 360.000 | 83 | € 240.000 | 30 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | — | +24 % (2020–2025) | +71 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Perwijs waard?
De helft van de huizen in Perwijs werd in 2025 verkocht tussen € 270.000 en € 440.000 (mediaan € 360.000, 83 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 360.000 | € 270.000 – € 440.000 | 83 |
| Huizen met open bebouwing | € 375.000 | € 322.500 – € 490.000 | 42 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 325.000 | € 218.000 – € 425.000 | 41 |
| Appartementen | € 240.000 | € 223.000 – € 318.750 | 30 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Perwijs tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Perwijs | € 360.000 | 83 | € 240.000 | € 345.000 |
| Provincie Waals-Brabant | € 405.000 | 3.862 | € 260.000 | € 420.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Nijvel
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Lasne | € 740.000 | 184 |
| Waterloo | € 550.000 | 336 |
| Chaumont-Gistoux | € 536.500 | 127 |
| Terhulpen | € 530.000 | 86 |
| Rixensart | € 485.000 | 253 |
| Incourt | € 427.750 | 47 |
| Eigenbrakel | € 415.000 | 391 |
| Graven | € 415.000 | 138 |
| Waver | € 415.000 | 326 |
| Chastre | € 410.000 | 51 |
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | € 410.000 | 176 |
| Walhain | € 410.000 | 68 |
| Kasteelbrakel | € 407.000 | 122 |
| Bevekom | € 396.000 | 81 |
| Court-Saint-Etienne | € 395.000 | 76 |
| Mont-Saint-Guibert | € 395.000 | 61 |
| Villers-la-Ville | € 380.000 | 117 |
| Itter | € 370.000 | 84 |
| Nijvel | € 370.000 | 202 |
| Perwijs | € 360.000 | 83 |
| Ramillies | € 340.000 | 68 |
| Genepiën | € 330.000 | 158 |
| Geldenaken | € 320.500 | 139 |
| Orp-Jauche | € 311.500 | 102 |
| Tubeke | € 300.000 | 227 |
| Rebecq | € 282.500 | 123 |
| Hélécine | € 255.000 | 36 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Waals-Brabant →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 6.370 | — |
| 1993 | 6.497 | +127 |
| 1994 | 6.598 | +101 |
| 1995 | 6.689 | +91 |
| 1996 | 6.778 | +89 |
| 1997 | 6.839 | +61 |
| 1998 | 6.863 | +24 |
| 1999 | 6.961 | +98 |
| 2000 | 7.057 | +96 |
| 2001 | 7.129 | +72 |
| 2002 | 7.192 | +63 |
| 2003 | 7.242 | +50 |
| 2004 | 7.248 | +6 |
| 2005 | 7.346 | +98 |
| 2006 | 7.487 | +141 |
| 2007 | 7.621 | +134 |
| 2008 | 7.773 | +152 |
| 2009 | 7.801 | +28 |
| 2010 | 7.953 | +152 |
| 2011 | 8.097 | +144 |
| 2012 | 8.249 | +152 |
| 2013 | 8.392 | +143 |
| 2014 | 8.644 | +252 |
| 2015 | 8.829 | +185 |
| 2016 | 9.173 | +344 |
| 2017 | 9.273 | +100 |
| 2018 | 9.291 | +18 |
| 2019 | 9.303 | +12 |
| 2020 | 9.461 | +158 |
| 2021 | 9.449 | -12 |
| 2022 | 9.513 | +64 |
| 2023 | 9.639 | +126 |
| 2024 | 9.704 | +65 |
| 2025 | 9.844 | +140 |
| 2026 | 9.810 | -34 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 34 | 34 | 0 |
| 1997 | 44 | 42 | 2 |
| 1998 | 40 | 27 | 13 |
| 1999 | 29 | 19 | 10 |
| 2000 | 45 | 28 | 17 |
| 2001 | 34 | 34 | 0 |
| 2002 | 25 | 25 | 0 |
| 2003 | 35 | 29 | 6 |
| 2004 | 61 | 37 | 24 |
| 2005 | 38 | 38 | 0 |
| 2006 | 43 | 27 | 16 |
| 2007 | 91 | 35 | 56 |
| 2008 | 93 | 35 | 58 |
| 2009 | 73 | 26 | 47 |
| 2010 | 131 | 85 | 46 |
| 2011 | 68 | 34 | 34 |
| 2012 | 30 | 24 | 6 |
| 2013 | 86 | 28 | 58 |
| 2014 | 74 | 38 | 36 |
| 2015 | 85 | 11 | 74 |
| 2016 | 55 | 19 | 36 |
| 2017 | 71 | 45 | 26 |
| 2018 | 31 | 31 | 0 |
| 2019 | 21 | 21 | 0 |
| 2020 | 52 | 30 | 22 |
| 2021 | 15 | 9 | 6 |
| 2022 | 40 | 25 | 15 |
| 2023 | 25 | 17 | 8 |
| 2024 | 15 | 7 | 8 |
| 2025 | 30 | 12 | 18 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Perwijs
Wat kost een huis in Perwijs in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Perwijs was € 345.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 41 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 360.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 270.000 en € 440.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Perwijs in 2025?
De mediaanprijs van een appartement in Perwijs was € 240.000 in 2025, op basis van 30 verkopen (Statbel).
Zijn de huizenprijzen in Perwijs gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Perwijs veranderde +24 % op vijf jaar en +71 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Perwijs duurder dan in de provincie Waals-Brabant?
In 2025 kostte een huis in Perwijs mediaan € 360.000, tegenover € 405.000 in de provincie Waals-Brabant (−11 %). Perwijs staat op plaats 19 van 25 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Perwijs?
De mediane vraagprijs voor een huis in Perwijs was € 2.270 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 85 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Perwijs?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Perwijs was € 3.100 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 44 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Perwijs?
9.810 inwoners in 2026 wonen in Perwijs.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Perwijs afgeleverd?
30 bouwvergunningen in 2025 werden afgeleverd, waarvan 12 huizen en 18 appartementen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.