In het kort
In Court-Saint-Etienne kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 388.000 (30 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 395.000, +16 % op één jaar, +22 % op vijf jaar en +59 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 405.000 in de provincie Waals-Brabant en € 315.000 in heel België; Court-Saint-Etienne staat op plaats 14 van 25 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.620 per m² voor een huis (64 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Court-Saint-Etienne
In 2025 is de mediaanprijs van een huis € 395.000, gebaseerd op 76 verkopen. De mediaanprijs van een appartement bedraagt € 269.000, gebaseerd op 27 verkopen. Het prijsverloop van huizen gaat van € 210.000 in 2010 naar € 395.000 in 2025 — dat is 88,1% hoger.
In 2026 telt Court-Saint-Etienne 11.081 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 10.395 in 2016 naar 11.081 in 2026 — 686 inwoners meer, 6,6% hoger.
In 2025 zijn er 29 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 5 huizen en 24 appartementen. Het bouwvergunningen-verloop gaat van 89 in 2020 naar 29 in 2025 — dat is 67,4% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 210.000 | 54 | — | 2 |
| 2011 | € 252.500 | 72 | — | 4 |
| 2012 | € 260.000 | 70 | — | 8 |
| 2013 | € 240.000 | 60 | — | 14 |
| 2014 | € 247.000 | 78 | — | 8 |
| 2015 | € 248.000 | 66 | — | 7 |
| 2016 | € 295.000 | 52 | € 95.000 | 19 |
| 2017 | € 297.500 | 71 | — | 11 |
| 2018 | € 280.000 | 83 | — | 6 |
| 2019 | € 317.500 | 61 | — | 5 |
| 2020 | € 325.000 | 94 | — | 8 |
| 2021 | € 317.500 | 72 | — | 16 |
| 2022 | € 317.500 | 65 | — | 15 |
| 2023 | € 352.000 | 61 | — | 14 |
| 2024 | € 340.000 | 60 | — | 10 |
| 2025 | € 395.000 | 76 | € 269.000 | 27 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +16 % (2024–2025) | +22 % (2020–2025) | +59 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Court-Saint-Etienne waard?
De helft van de huizen in Court-Saint-Etienne werd in 2025 verkocht tussen € 315.000 en € 460.000 (mediaan € 395.000, 76 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 395.000 | € 315.000 – € 460.000 | 76 |
| Huizen met open bebouwing | € 447.000 | € 350.000 – € 554.000 | 41 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 360.000 | € 278.500 – € 405.000 | 35 |
| Appartementen | € 269.000 | € 185.000 – € 321.000 | 27 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Court-Saint-Etienne tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Court-Saint-Etienne | € 395.000 | 76 | € 269.000 | € 388.000 |
| Provincie Waals-Brabant | € 405.000 | 3.862 | € 260.000 | € 420.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Nijvel
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Lasne | € 740.000 | 184 |
| Waterloo | € 550.000 | 336 |
| Chaumont-Gistoux | € 536.500 | 127 |
| Terhulpen | € 530.000 | 86 |
| Rixensart | € 485.000 | 253 |
| Incourt | € 427.750 | 47 |
| Eigenbrakel | € 415.000 | 391 |
| Graven | € 415.000 | 138 |
| Waver | € 415.000 | 326 |
| Chastre | € 410.000 | 51 |
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | € 410.000 | 176 |
| Walhain | € 410.000 | 68 |
| Kasteelbrakel | € 407.000 | 122 |
| Bevekom | € 396.000 | 81 |
| Court-Saint-Etienne | € 395.000 | 76 |
| Mont-Saint-Guibert | € 395.000 | 61 |
| Villers-la-Ville | € 380.000 | 117 |
| Itter | € 370.000 | 84 |
| Nijvel | € 370.000 | 202 |
| Perwijs | € 360.000 | 83 |
| Ramillies | € 340.000 | 68 |
| Genepiën | € 330.000 | 158 |
| Geldenaken | € 320.500 | 139 |
| Orp-Jauche | € 311.500 | 102 |
| Tubeke | € 300.000 | 227 |
| Rebecq | € 282.500 | 123 |
| Hélécine | € 255.000 | 36 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Waals-Brabant →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 7.897 | — |
| 1993 | 7.936 | +39 |
| 1994 | 8.021 | +85 |
| 1995 | 8.206 | +185 |
| 1996 | 8.264 | +58 |
| 1997 | 8.376 | +112 |
| 1998 | 8.528 | +152 |
| 1999 | 8.680 | +152 |
| 2000 | 8.746 | +66 |
| 2001 | 8.782 | +36 |
| 2002 | 8.866 | +84 |
| 2003 | 9.028 | +162 |
| 2004 | 9.212 | +184 |
| 2005 | 9.362 | +150 |
| 2006 | 9.408 | +46 |
| 2007 | 9.547 | +139 |
| 2008 | 9.608 | +61 |
| 2009 | 9.692 | +84 |
| 2010 | 9.843 | +151 |
| 2011 | 9.943 | +100 |
| 2012 | 9.946 | +3 |
| 2013 | 10.066 | +120 |
| 2014 | 10.107 | +41 |
| 2015 | 10.252 | +145 |
| 2016 | 10.395 | +143 |
| 2017 | 10.392 | -3 |
| 2018 | 10.500 | +108 |
| 2019 | 10.540 | +40 |
| 2020 | 10.589 | +49 |
| 2021 | 10.599 | +10 |
| 2022 | 10.603 | +4 |
| 2023 | 10.750 | +147 |
| 2024 | 10.854 | +104 |
| 2025 | 10.927 | +73 |
| 2026 | 11.081 | +154 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 55 | 31 | 24 |
| 1997 | 43 | 36 | 7 |
| 1998 | 20 | 18 | 2 |
| 1999 | 50 | 41 | 9 |
| 2000 | 143 | 50 | 93 |
| 2001 | 42 | 42 | 0 |
| 2002 | 44 | 19 | 25 |
| 2003 | 59 | 27 | 32 |
| 2004 | 31 | 23 | 8 |
| 2005 | 174 | 53 | 121 |
| 2006 | 36 | 33 | 3 |
| 2007 | 30 | 18 | 12 |
| 2008 | 16 | 12 | 4 |
| 2009 | 16 | 16 | 0 |
| 2010 | 43 | 9 | 34 |
| 2011 | 22 | 16 | 6 |
| 2012 | 39 | 29 | 10 |
| 2013 | 47 | 28 | 19 |
| 2014 | 13 | 13 | 0 |
| 2015 | 7 | 5 | 2 |
| 2016 | 24 | 22 | 2 |
| 2017 | 41 | 23 | 18 |
| 2018 | 16 | 12 | 4 |
| 2019 | 14 | 14 | 0 |
| 2020 | 89 | 9 | 80 |
| 2021 | 70 | 23 | 47 |
| 2022 | 32 | 8 | 24 |
| 2023 | 46 | 38 | 8 |
| 2024 | 234 | 12 | 222 |
| 2025 | 29 | 5 | 24 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Court-Saint-Etienne
Wat kost een huis in Court-Saint-Etienne in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Court-Saint-Etienne was € 388.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 30 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 395.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 315.000 en € 460.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Court-Saint-Etienne in 2025?
De mediaanprijs van een appartement in Court-Saint-Etienne was € 269.000 in 2025, op basis van 27 verkopen (Statbel).
Zijn de huizenprijzen in Court-Saint-Etienne gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Court-Saint-Etienne veranderde +16 % op één jaar, +22 % op vijf jaar en +59 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Court-Saint-Etienne duurder dan in de provincie Waals-Brabant?
In 2025 kostte een huis in Court-Saint-Etienne mediaan € 395.000, tegenover € 405.000 in de provincie Waals-Brabant (−2 %). Court-Saint-Etienne staat op plaats 14 van 25 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Court-Saint-Etienne?
De mediane vraagprijs voor een huis in Court-Saint-Etienne was € 2.620 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 64 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Court-Saint-Etienne?
11.081 inwoners in 2026 telt Court-Saint-Etienne.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Court-Saint-Etienne afgeleverd?
29 bouwvergunningen in 2025 werden afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.