In het kort
In Incourt kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 365.000 (19 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 427.750. Een huis kostte in 2025 mediaan € 405.000 in de provincie Waals-Brabant en € 315.000 in heel België. De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.340 per m² voor een huis (78 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Incourt
De mediaanprijs van een huis in Incourt is € 427.750 in 2025, gebaseerd op 47 verkopen. Het prijsverloop van huizen gaat van € 260.000 in 2010 naar € 427.750 in 2025 — dat is 64,5% hoger.
Incourt telt 5.710 inwoners in 2026. De bevolkingsevolutie gaat van 5.347 in 2016 naar 5.710 in 2026 — 363 inwoners meer, 6,8% hoger.
In 2025 werden 22 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 16 huizen en 6 appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 11 in 2020 naar 22 in 2025 — dat is 100,0% hoger.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 260.000 | 45 | — | 0 |
| 2011 | € 242.000 | 62 | — | 5 |
| 2012 | € 250.000 | 52 | — | 1 |
| 2013 | € 250.000 | 45 | — | 0 |
| 2014 | € 240.000 | 38 | — | 1 |
| 2015 | € 253.000 | 56 | — | 0 |
| 2016 | € 265.000 | 52 | — | 2 |
| 2017 | € 280.000 | 56 | — | 1 |
| 2018 | € 315.000 | 54 | — | 0 |
| 2019 | € 285.000 | 43 | — | 0 |
| 2020 | € 306.250 | 56 | — | 0 |
| 2021 | € 360.000 | 47 | — | 2 |
| 2022 | € 380.000 | 55 | — | 0 |
| 2023 | € 340.000 | 38 | — | 1 |
| 2024 | € 316.000 | 40 | — | 1 |
| 2025 | € 427.750 | 47 | — | 2 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Incourt waard?
De helft van de huizen in Incourt werd in 2025 verkocht tussen € 320.000 en € 461.250 (mediaan € 427.750, 47 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 427.750 | € 320.000 – € 461.250 | 47 |
| Huizen met open bebouwing | € 442.000 | € 340.000 – € 510.000 | 31 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | — | — | 16 |
| Appartementen | — | — | 2 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Incourt tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Incourt | € 427.750 | 47 | — | € 365.000 |
| Provincie Waals-Brabant | € 405.000 | 3.862 | € 260.000 | € 420.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Nijvel
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Lasne | € 740.000 | 184 |
| Waterloo | € 550.000 | 336 |
| Chaumont-Gistoux | € 536.500 | 127 |
| Terhulpen | € 530.000 | 86 |
| Rixensart | € 485.000 | 253 |
| Incourt | € 427.750 | 47 |
| Eigenbrakel | € 415.000 | 391 |
| Graven | € 415.000 | 138 |
| Waver | € 415.000 | 326 |
| Chastre | € 410.000 | 51 |
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | € 410.000 | 176 |
| Walhain | € 410.000 | 68 |
| Kasteelbrakel | € 407.000 | 122 |
| Bevekom | € 396.000 | 81 |
| Court-Saint-Etienne | € 395.000 | 76 |
| Mont-Saint-Guibert | € 395.000 | 61 |
| Villers-la-Ville | € 380.000 | 117 |
| Itter | € 370.000 | 84 |
| Nijvel | € 370.000 | 202 |
| Perwijs | € 360.000 | 83 |
| Ramillies | € 340.000 | 68 |
| Genepiën | € 330.000 | 158 |
| Geldenaken | € 320.500 | 139 |
| Orp-Jauche | € 311.500 | 102 |
| Tubeke | € 300.000 | 227 |
| Rebecq | € 282.500 | 123 |
| Hélécine | € 255.000 | 36 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Waals-Brabant →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 3.532 | — |
| 1993 | 3.655 | +123 |
| 1994 | 3.673 | +18 |
| 1995 | 3.715 | +42 |
| 1996 | 3.808 | +93 |
| 1997 | 3.913 | +105 |
| 1998 | 3.964 | +51 |
| 1999 | 4.060 | +96 |
| 2000 | 4.114 | +54 |
| 2001 | 4.234 | +120 |
| 2002 | 4.297 | +63 |
| 2003 | 4.330 | +33 |
| 2004 | 4.436 | +106 |
| 2005 | 4.494 | +58 |
| 2006 | 4.585 | +91 |
| 2007 | 4.619 | +34 |
| 2008 | 4.739 | +120 |
| 2009 | 4.820 | +81 |
| 2010 | 4.859 | +39 |
| 2011 | 4.851 | -8 |
| 2012 | 4.903 | +52 |
| 2013 | 4.964 | +61 |
| 2014 | 5.088 | +124 |
| 2015 | 5.215 | +127 |
| 2016 | 5.347 | +132 |
| 2017 | 5.379 | +32 |
| 2018 | 5.388 | +9 |
| 2019 | 5.487 | +99 |
| 2020 | 5.522 | +35 |
| 2021 | 5.521 | -1 |
| 2022 | 5.614 | +93 |
| 2023 | 5.614 | 0 |
| 2024 | 5.662 | +48 |
| 2025 | 5.658 | -4 |
| 2026 | 5.710 | +52 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 41 | 41 | 0 |
| 1997 | 34 | 34 | 0 |
| 1998 | 12 | 12 | 0 |
| 1999 | 24 | 22 | 2 |
| 2000 | 27 | 27 | 0 |
| 2001 | 34 | 32 | 2 |
| 2002 | 18 | 18 | 0 |
| 2003 | 29 | 29 | 0 |
| 2004 | 26 | 26 | 0 |
| 2005 | 21 | 21 | 0 |
| 2006 | 23 | 20 | 3 |
| 2007 | 16 | 12 | 4 |
| 2008 | 16 | 16 | 0 |
| 2009 | 26 | 16 | 10 |
| 2010 | 15 | 15 | 0 |
| 2011 | 14 | 12 | 2 |
| 2012 | 32 | 24 | 8 |
| 2013 | 42 | 37 | 5 |
| 2014 | 37 | 17 | 20 |
| 2015 | 28 | 25 | 3 |
| 2016 | 19 | 17 | 2 |
| 2017 | 29 | 14 | 15 |
| 2018 | 8 | 8 | 0 |
| 2019 | 27 | 27 | 0 |
| 2020 | 11 | 9 | 2 |
| 2021 | 19 | 19 | 0 |
| 2022 | 24 | 16 | 8 |
| 2023 | 34 | 18 | 16 |
| 2024 | 21 | 19 | 2 |
| 2025 | 22 | 16 | 6 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Incourt
Wat kost een huis in Incourt in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Incourt was € 365.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 19 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 427.750. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 320.000 en € 461.250. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Incourt duurder dan in de provincie Waals-Brabant?
In 2025 kostte een huis in Incourt mediaan € 427.750, tegenover € 405.000 in de provincie Waals-Brabant (+6 %).
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Incourt?
De mediane vraagprijs voor een huis in Incourt was € 2.340 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 78 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Incourt?
In 2026 telde Incourt 5.710 inwoners. De bevolkingsevolutie ging van 5.347 in 2016 naar 5.710 in 2026, dat is 363 inwoners meer en 6,8% hoger.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Incourt afgeleverd?
In 2025 werden er 22 bouwvergunningen afgeleverd in Incourt, waarvan 16 huizen en 6 appartementen. Het verloop ging van 11 in 2020 naar 22 in 2025, dat is 100,0% hoger.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.