In het kort
In Ottignies-Louvain-la-Neuve kostte een appartement in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 295.000 (122 verkopen, +20 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 410.000, −4 % op één jaar, +12 % op vijf jaar en +37 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 405.000 in de provincie Waals-Brabant en € 315.000 in heel België; Ottignies-Louvain-la-Neuve staat op plaats 9 van 25 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.930 per m² voor een huis (169 advertenties) en € 4.340 per m² voor een appartement (169 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Ottignies-Louvain-la-Neuve
De mediaanprijs van een huis in Ottignies-Louvain-la-Neuve was € 410.000 in 2025, gebaseerd op 176 verkopen. De mediaanprijs van een appartement was € 236.000 in 2025, gebaseerd op 243 verkopen. Het prijsverloop van huizen ging van € 260.000 in 2010 naar € 410.000 in 2025 — dat is 57,7% hoger.
Het inwonertal van Ottignies-Louvain-la-Neuve bedroeg 31.823 in 2026. De bevolkingsevolutie ging van 31.562 in 2016 naar 31.823 in 2026 — 261 inwoners meer, 0,8% hoger.
In 2025 werden 38 bouwvergunningen afgeleverd in Ottignies-Louvain-la-Neuve, waarvan 23 voor huizen en 15 voor appartementen. Het bouwvergunningen-verloop ging van 124 in 2020 naar 38 in 2025 — dat is 69,4% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 260.000 | 142 | € 137.340 | 99 |
| 2011 | € 265.000 | 150 | € 139.000 | 143 |
| 2012 | € 300.000 | 124 | € 201.500 | 110 |
| 2013 | € 280.000 | 103 | € 180.000 | 88 |
| 2014 | € 290.000 | 147 | € 172.500 | 64 |
| 2015 | € 298.500 | 150 | € 162.000 | 191 |
| 2016 | € 300.000 | 144 | € 185.000 | 170 |
| 2017 | € 310.000 | 141 | € 195.000 | 197 |
| 2018 | € 320.000 | 126 | € 180.000 | 252 |
| 2019 | € 325.000 | 165 | € 190.700 | 194 |
| 2020 | € 365.000 | 118 | € 199.500 | 222 |
| 2021 | € 395.000 | 157 | € 221.250 | 206 |
| 2022 | € 385.000 | 141 | € 235.000 | 162 |
| 2023 | € 410.000 | 141 | € 249.900 | 200 |
| 2024 | € 425.000 | 109 | € 227.500 | 195 |
| 2025 | € 410.000 | 176 | € 236.000 | 243 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | −4 % (2024–2025) | +12 % (2020–2025) | +37 % (2015–2025) |
| Appartement | +4 % (2024–2025) | +18 % (2020–2025) | +46 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Ottignies-Louvain-la-Neuve waard?
De helft van de huizen in Ottignies-Louvain-la-Neuve werd in 2025 verkocht tussen € 355.000 en € 530.000 (mediaan € 410.000, 176 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 410.000 | € 355.000 – € 530.000 | 176 |
| Huizen met open bebouwing | € 456.000 | € 375.000 – € 620.000 | 94 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 385.000 | € 345.000 – € 450.000 | 82 |
| Appartementen | € 236.000 | € 167.500 – € 335.000 | 243 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Ottignies-Louvain-la-Neuve tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | € 410.000 | 176 | € 236.000 | € 467.500 |
| Provincie Waals-Brabant | € 405.000 | 3.862 | € 260.000 | € 420.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Nijvel
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Lasne | € 740.000 | 184 |
| Waterloo | € 550.000 | 336 |
| Chaumont-Gistoux | € 536.500 | 127 |
| Terhulpen | € 530.000 | 86 |
| Rixensart | € 485.000 | 253 |
| Incourt | € 427.750 | 47 |
| Eigenbrakel | € 415.000 | 391 |
| Graven | € 415.000 | 138 |
| Waver | € 415.000 | 326 |
| Chastre | € 410.000 | 51 |
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | € 410.000 | 176 |
| Walhain | € 410.000 | 68 |
| Kasteelbrakel | € 407.000 | 122 |
| Bevekom | € 396.000 | 81 |
| Court-Saint-Etienne | € 395.000 | 76 |
| Mont-Saint-Guibert | € 395.000 | 61 |
| Villers-la-Ville | € 380.000 | 117 |
| Itter | € 370.000 | 84 |
| Nijvel | € 370.000 | 202 |
| Perwijs | € 360.000 | 83 |
| Ramillies | € 340.000 | 68 |
| Genepiën | € 330.000 | 158 |
| Geldenaken | € 320.500 | 139 |
| Orp-Jauche | € 311.500 | 102 |
| Tubeke | € 300.000 | 227 |
| Rebecq | € 282.500 | 123 |
| Hélécine | € 255.000 | 36 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Waals-Brabant →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 23.574 | — |
| 1993 | 24.091 | +517 |
| 1994 | 24.516 | +425 |
| 1995 | 25.110 | +594 |
| 1996 | 25.623 | +513 |
| 1997 | 25.834 | +211 |
| 1998 | 26.202 | +368 |
| 1999 | 26.974 | +772 |
| 2000 | 27.380 | +406 |
| 2001 | 27.703 | +323 |
| 2002 | 28.372 | +669 |
| 2003 | 28.678 | +306 |
| 2004 | 29.208 | +530 |
| 2005 | 29.296 | +88 |
| 2006 | 29.521 | +225 |
| 2007 | 30.188 | +667 |
| 2008 | 30.199 | +11 |
| 2009 | 30.005 | -194 |
| 2010 | 30.721 | +716 |
| 2011 | 31.011 | +290 |
| 2012 | 31.182 | +171 |
| 2013 | 31.353 | +171 |
| 2014 | 31.247 | -106 |
| 2015 | 31.261 | +14 |
| 2016 | 31.562 | +301 |
| 2017 | 31.543 | -19 |
| 2018 | 31.385 | -158 |
| 2019 | 31.443 | +58 |
| 2020 | 31.316 | -127 |
| 2021 | 31.158 | -158 |
| 2022 | 31.363 | +205 |
| 2023 | 31.526 | +163 |
| 2024 | 31.648 | +122 |
| 2025 | 31.766 | +118 |
| 2026 | 31.823 | +57 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 619 | 111 | 508 |
| 1997 | 528 | 106 | 422 |
| 1998 | 216 | 43 | 173 |
| 1999 | 226 | 55 | 171 |
| 2000 | 155 | 52 | 103 |
| 2001 | 301 | 84 | 217 |
| 2002 | 399 | 75 | 324 |
| 2003 | 178 | 71 | 107 |
| 2004 | 167 | 27 | 140 |
| 2005 | 146 | 48 | 98 |
| 2006 | 338 | 53 | 285 |
| 2007 | 695 | 58 | 637 |
| 2008 | 93 | 33 | 60 |
| 2009 | 96 | 38 | 58 |
| 2010 | 320 | 46 | 274 |
| 2011 | 105 | 18 | 87 |
| 2012 | 167 | 28 | 139 |
| 2013 | 234 | 35 | 199 |
| 2014 | 217 | 46 | 171 |
| 2015 | 35 | 17 | 18 |
| 2016 | 99 | 33 | 66 |
| 2017 | 147 | 48 | 99 |
| 2018 | 414 | 47 | 367 |
| 2019 | 306 | 12 | 294 |
| 2020 | 124 | 29 | 95 |
| 2021 | 43 | 37 | 6 |
| 2022 | 82 | 35 | 47 |
| 2023 | 42 | 16 | 26 |
| 2024 | 90 | 25 | 65 |
| 2025 | 38 | 23 | 15 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Ottignies-Louvain-la-Neuve
Wat kost een huis in Ottignies-Louvain-la-Neuve in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Ottignies-Louvain-la-Neuve was € 467.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 63 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 410.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 355.000 en € 530.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Ottignies-Louvain-la-Neuve in 2026?
De mediaanprijs van een appartement in Ottignies-Louvain-la-Neuve was € 295.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 122 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 236.000.
Zijn de huizenprijzen in Ottignies-Louvain-la-Neuve gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Ottignies-Louvain-la-Neuve veranderde −4 % op één jaar, +12 % op vijf jaar en +37 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Ottignies-Louvain-la-Neuve duurder dan in de provincie Waals-Brabant?
In 2025 kostte een huis in Ottignies-Louvain-la-Neuve mediaan € 410.000, tegenover € 405.000 in de provincie Waals-Brabant (+1 %). Ottignies-Louvain-la-Neuve staat op plaats 9 van 25 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Ottignies-Louvain-la-Neuve?
De mediane vraagprijs voor een huis in Ottignies-Louvain-la-Neuve was € 2.930 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 169 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Ottignies-Louvain-la-Neuve?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Ottignies-Louvain-la-Neuve was € 4.340 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 169 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Ottignies-Louvain-la-Neuve?
31.823 inwoners telt Ottignies-Louvain-la-Neuve in 2026. De bevolking evolueerde van 31.562 in 2016 naar 31.823 in 2026, wat 261 inwoners meer is en 0,8% hoger.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Ottignies-Louvain-la-Neuve afgeleverd?
38 bouwvergunningen werden in 2025 afgeleverd in Ottignies-Louvain-la-Neuve, waarvan 23 huizen en 15 appartementen. Het aantal vergunningen ging van 124 in 2020 naar 38 in 2025, wat 69,4% lager is.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.