In het kort
In Glabbeek kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 366.250 (26 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 345.000. Een huis kostte in 2025 mediaan € 400.000 in de provincie Vlaams-Brabant en € 315.000 in heel België; Glabbeek staat op plaats 46 van 60 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.990 per m² voor een huis (44 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Glabbeek
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 345.000, gebaseerd op 61 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont € 204.500 in 2010 en € 345.000 in 2025 — dat is 68,7% hoger.
In 2026 telde Glabbeek 5.475 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 5.305 in 2016 naar 5.475 in 2026 — 170 inwoners meer, 3,2% hoger.
In 2025 werden 36 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 16 voor huizen en 20 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 24 in 2020 naar 36 in 2025 — dat is 50,0% hoger.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 366.250 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 12.289 bij een compromis in 2026 en € 15.952 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 204.500 | 26 | — | 0 |
| 2011 | € 215.000 | 41 | — | 0 |
| 2012 | € 225.000 | 33 | — | 0 |
| 2013 | € 200.000 | 36 | — | 1 |
| 2014 | € 270.000 | 43 | — | 0 |
| 2015 | € 220.250 | 39 | — | 0 |
| 2016 | € 249.500 | 37 | — | 5 |
| 2017 | € 180.000 | 31 | — | 2 |
| 2018 | € 240.000 | 44 | — | 1 |
| 2019 | € 265.000 | 76 | — | 0 |
| 2020 | € 307.500 | 42 | — | 2 |
| 2021 | € 302.500 | 48 | — | 0 |
| 2022 | € 336.250 | 74 | — | 1 |
| 2023 | € 315.000 | 45 | — | 0 |
| 2024 | € 343.200 | 34 | — | 0 |
| 2025 | € 345.000 | 61 | — | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Glabbeek waard?
De helft van de huizen in Glabbeek werd in 2025 verkocht tussen € 272.000 en € 485.000 (mediaan € 345.000, 61 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 345.000 | € 272.000 – € 485.000 | 61 |
| Huizen met open bebouwing | € 357.500 | € 280.000 – € 485.000 | 32 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 340.000 | € 247.500 – € 485.000 | 29 |
| Appartementen | — | — | 0 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Glabbeek waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Glabbeek? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Glabbeek tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Glabbeek | € 345.000 | 61 | — | € 366.250 |
| Provincie Vlaams-Brabant | € 400.000 | 11.091 | € 284.500 | € 415.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Leuven
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Tervuren | € 597.500 | 234 |
| Bertem | € 483.500 | 91 |
| Keerbergen | € 475.000 | 165 |
| Oud-Heverlee | € 475.000 | 113 |
| Boortmeerbeek | € 460.000 | 141 |
| Leuven | € 460.000 | 810 |
| Lubbeek | € 459.000 | 150 |
| Kortenberg | € 455.000 | 197 |
| Herent | € 439.000 | 214 |
| Bierbeek | € 430.000 | 105 |
| Huldenberg | € 405.000 | 105 |
| Holsbeek | € 400.000 | 100 |
| Haacht | € 399.500 | 149 |
| Rotselaar | € 395.000 | 165 |
| Boutersem | € 380.000 | 71 |
| Tielt-Winge | € 360.000 | 96 |
| Tremelo | € 360.000 | 169 |
| Glabbeek | € 345.000 | 61 |
| Begijnendijk | € 343.000 | 95 |
| Aarschot | € 336.000 | 326 |
| Hoegaarden | € 336.000 | 83 |
| Bekkevoort | € 317.500 | 56 |
| Geetbets | € 304.500 | 73 |
| Linter | € 300.000 | 80 |
| Scherpenheuvel-Zichem | € 295.000 | 277 |
| Kortenaken | € 290.000 | 85 |
| Diest | € 285.000 | 210 |
| Landen | € 280.000 | 176 |
| Tienen | € 275.000 | 393 |
| Zoutleeuw | € 252.000 | 101 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Glabbeek 897 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 141 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Glabbeek | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 897 | 916 | |
| 2025 | 756 | 895 | |
| 2024 | 756 | 898 | |
| 2023 | 756 | 899 | |
| 2022 | 756 | 897 | |
| 2021 | 756 | 897 | |
| 2020 | 756 | 896 | |
| 2019 | 756 | 880 | |
| 2018 | 756 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 4.860 | — |
| 1993 | 4.863 | +3 |
| 1994 | 4.841 | -22 |
| 1995 | 4.893 | +52 |
| 1996 | 4.935 | +42 |
| 1997 | 4.955 | +20 |
| 1998 | 4.990 | +35 |
| 1999 | 5.008 | +18 |
| 2000 | 5.071 | +63 |
| 2001 | 5.069 | -2 |
| 2002 | 5.101 | +32 |
| 2003 | 5.091 | -10 |
| 2004 | 5.115 | +24 |
| 2005 | 5.162 | +47 |
| 2006 | 5.189 | +27 |
| 2007 | 5.216 | +27 |
| 2008 | 5.235 | +19 |
| 2009 | 5.264 | +29 |
| 2010 | 5.239 | -25 |
| 2011 | 5.312 | +73 |
| 2012 | 5.269 | -43 |
| 2013 | 5.300 | +31 |
| 2014 | 5.300 | 0 |
| 2015 | 5.382 | +82 |
| 2016 | 5.305 | -77 |
| 2017 | 5.326 | +21 |
| 2018 | 5.298 | -28 |
| 2019 | 5.271 | -27 |
| 2020 | 5.321 | +50 |
| 2021 | 5.340 | +19 |
| 2022 | 5.344 | +4 |
| 2023 | 5.426 | +82 |
| 2024 | 5.425 | -1 |
| 2025 | 5.449 | +24 |
| 2026 | 5.475 | +26 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 18 | 18 | 0 |
| 1997 | 35 | 35 | 0 |
| 1998 | 25 | 21 | 4 |
| 1999 | 24 | 24 | 0 |
| 2000 | 15 | 15 | 0 |
| 2001 | 17 | 17 | 0 |
| 2002 | 11 | 11 | 0 |
| 2003 | 18 | 14 | 4 |
| 2004 | 9 | 9 | 0 |
| 2005 | 30 | 30 | 0 |
| 2006 | 21 | 17 | 4 |
| 2007 | 12 | 12 | 0 |
| 2008 | 25 | 17 | 8 |
| 2009 | 12 | 12 | 0 |
| 2010 | 12 | 12 | 0 |
| 2011 | 22 | 16 | 6 |
| 2012 | 20 | 20 | 0 |
| 2013 | 41 | 12 | 29 |
| 2014 | 7 | 7 | 0 |
| 2015 | 8 | 8 | 0 |
| 2016 | 17 | 17 | 0 |
| 2017 | 22 | 11 | 11 |
| 2018 | 59 | 23 | 36 |
| 2019 | 47 | 15 | 32 |
| 2020 | 24 | 13 | 11 |
| 2021 | 37 | 16 | 21 |
| 2022 | 27 | 11 | 16 |
| 2023 | 62 | 24 | 38 |
| 2024 | 42 | 24 | 18 |
| 2025 | 36 | 16 | 20 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Glabbeek
Wat kost een huis in Glabbeek in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Glabbeek was € 366.250 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 26 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 345.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 272.000 en € 485.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Glabbeek duurder dan in de provincie Vlaams-Brabant?
In 2025 kostte een huis in Glabbeek mediaan € 345.000, tegenover € 400.000 in de provincie Vlaams-Brabant (−14 %). Glabbeek staat op plaats 46 van 60 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Glabbeek?
De mediane vraagprijs voor een huis in Glabbeek was € 1.990 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 44 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Glabbeek?
In 2026 heft Glabbeek 897 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 141 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Glabbeek?
In 2026 zal Glabbeek 5.475 inwoners tellen.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Glabbeek afgeleverd?
In 2025 zijn er 36 bouwvergunningen afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.