In het kort
In Tremelo kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 420.000 (95 verkopen, +15 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 360.000, −3 % op één jaar, +17 % op vijf jaar en +33 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 400.000 in de provincie Vlaams-Brabant en € 315.000 in heel België; Tremelo staat op plaats 40 van 60 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.460 per m² voor een huis (181 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Tremelo
De mediaanprijs van een huis was € 360.000 in 2025 op basis van 169 verkopen. De mediaanprijs van een appartement was € 308.500 in 2023 op basis van 19 verkopen. In 2010 was de mediaanprijs van een huis € 248.000 en in 2025 € 360.000.
Het inwonertal van Tremelo was 15.372 in 2026. In 2016 was het inwonertal 14.733 en in 2026 15.372.
In 2025 werden 84 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 49 voor huizen en 35 voor appartementen. In 2020 werden 93 vergunningen afgegeven en in 2025 84.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 420.000 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 13.559 bij een compromis in 2026 en € 17.759 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 248.000 | 95 | — | 2 |
| 2011 | € 251.000 | 118 | — | 1 |
| 2012 | € 275.000 | 102 | — | 7 |
| 2013 | € 260.000 | 84 | — | 3 |
| 2014 | € 247.000 | 121 | — | 12 |
| 2015 | € 271.250 | 79 | — | 6 |
| 2016 | € 250.000 | 97 | — | 7 |
| 2017 | € 275.000 | 119 | — | 7 |
| 2018 | € 280.000 | 138 | — | 4 |
| 2019 | € 305.000 | 163 | — | 9 |
| 2020 | € 307.500 | 118 | € 286.500 | 18 |
| 2021 | € 296.000 | 151 | — | 13 |
| 2022 | € 350.000 | 162 | € 314.410 | 19 |
| 2023 | € 375.000 | 137 | € 308.500 | 19 |
| 2024 | € 370.000 | 121 | — | 14 |
| 2025 | € 360.000 | 169 | — | 18 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | −3 % (2024–2025) | +17 % (2020–2025) | +33 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Tremelo waard?
De helft van de huizen in Tremelo werd in 2025 verkocht tussen € 290.000 en € 465.000 (mediaan € 360.000, 169 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 360.000 | € 290.000 – € 465.000 | 169 |
| Huizen met open bebouwing | € 358.000 | € 290.000 – € 499.000 | 140 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 372.500 | € 280.000 – € 449.000 | 29 |
| Appartementen | — | — | 18 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Tremelo waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Tremelo? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Tremelo tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Tremelo | € 360.000 | 169 | — | € 420.000 |
| Provincie Vlaams-Brabant | € 400.000 | 11.091 | € 284.500 | € 415.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Leuven
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Tervuren | € 597.500 | 234 |
| Bertem | € 483.500 | 91 |
| Keerbergen | € 475.000 | 165 |
| Oud-Heverlee | € 475.000 | 113 |
| Boortmeerbeek | € 460.000 | 141 |
| Leuven | € 460.000 | 810 |
| Lubbeek | € 459.000 | 150 |
| Kortenberg | € 455.000 | 197 |
| Herent | € 439.000 | 214 |
| Bierbeek | € 430.000 | 105 |
| Huldenberg | € 405.000 | 105 |
| Holsbeek | € 400.000 | 100 |
| Haacht | € 399.500 | 149 |
| Rotselaar | € 395.000 | 165 |
| Boutersem | € 380.000 | 71 |
| Tielt-Winge | € 360.000 | 96 |
| Tremelo | € 360.000 | 169 |
| Glabbeek | € 345.000 | 61 |
| Begijnendijk | € 343.000 | 95 |
| Aarschot | € 336.000 | 326 |
| Hoegaarden | € 336.000 | 83 |
| Bekkevoort | € 317.500 | 56 |
| Geetbets | € 304.500 | 73 |
| Linter | € 300.000 | 80 |
| Scherpenheuvel-Zichem | € 295.000 | 277 |
| Kortenaken | € 290.000 | 85 |
| Diest | € 285.000 | 210 |
| Landen | € 280.000 | 176 |
| Tienen | € 275.000 | 393 |
| Zoutleeuw | € 252.000 | 101 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Tremelo 799 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 68 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Tremelo | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 799 | 916 | |
| 2025 | 567 | 895 | |
| 2024 | 567 | 898 | |
| 2023 | 567 | 899 | |
| 2022 | 567 | 897 | |
| 2021 | 567 | 897 | |
| 2020 | 567 | 896 | |
| 2019 | 567 | 880 | |
| 2018 | 567 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 11.793 | — |
| 1993 | 12.025 | +232 |
| 1994 | 12.252 | +227 |
| 1995 | 12.413 | +161 |
| 1996 | 12.607 | +194 |
| 1997 | 12.844 | +237 |
| 1998 | 13.050 | +206 |
| 1999 | 13.132 | +82 |
| 2000 | 13.339 | +207 |
| 2001 | 13.453 | +114 |
| 2002 | 13.538 | +85 |
| 2003 | 13.601 | +63 |
| 2004 | 13.617 | +16 |
| 2005 | 13.650 | +33 |
| 2006 | 13.725 | +75 |
| 2007 | 13.904 | +179 |
| 2008 | 14.051 | +147 |
| 2009 | 14.284 | +233 |
| 2010 | 14.367 | +83 |
| 2011 | 14.576 | +209 |
| 2012 | 14.679 | +103 |
| 2013 | 14.778 | +99 |
| 2014 | 14.776 | -2 |
| 2015 | 14.751 | -25 |
| 2016 | 14.733 | -18 |
| 2017 | 14.756 | +23 |
| 2018 | 14.842 | +86 |
| 2019 | 14.914 | +72 |
| 2020 | 14.917 | +3 |
| 2021 | 15.008 | +91 |
| 2022 | 15.190 | +182 |
| 2023 | 15.338 | +148 |
| 2024 | 15.417 | +79 |
| 2025 | 15.418 | +1 |
| 2026 | 15.372 | -46 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 83 | 83 | 0 |
| 1997 | 85 | 80 | 5 |
| 1998 | 64 | 57 | 7 |
| 1999 | 93 | 88 | 5 |
| 2000 | 70 | 63 | 7 |
| 2001 | 60 | 52 | 8 |
| 2002 | 53 | 37 | 16 |
| 2003 | 32 | 32 | 0 |
| 2004 | 81 | 73 | 8 |
| 2005 | 94 | 77 | 17 |
| 2006 | 89 | 63 | 26 |
| 2007 | 143 | 92 | 51 |
| 2008 | 92 | 73 | 19 |
| 2009 | 71 | 41 | 30 |
| 2010 | 50 | 40 | 10 |
| 2011 | 57 | 44 | 13 |
| 2012 | 50 | 40 | 10 |
| 2013 | 52 | 24 | 28 |
| 2014 | 48 | 48 | 0 |
| 2015 | 102 | 49 | 53 |
| 2016 | 43 | 29 | 14 |
| 2017 | 86 | 40 | 46 |
| 2018 | 149 | 67 | 82 |
| 2019 | 139 | 95 | 44 |
| 2020 | 93 | 63 | 30 |
| 2021 | 122 | 86 | 36 |
| 2022 | 76 | 60 | 16 |
| 2023 | 46 | 46 | 0 |
| 2024 | 26 | 22 | 4 |
| 2025 | 84 | 49 | 35 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Tremelo
Wat kost een huis in Tremelo in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Tremelo was € 420.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 95 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 360.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 290.000 en € 465.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Tremelo gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Tremelo veranderde −3 % op één jaar, +17 % op vijf jaar en +33 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Tremelo duurder dan in de provincie Vlaams-Brabant?
In 2025 kostte een huis in Tremelo mediaan € 360.000, tegenover € 400.000 in de provincie Vlaams-Brabant (−10 %). Tremelo staat op plaats 40 van 60 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Tremelo?
De mediane vraagprijs voor een huis in Tremelo was € 2.460 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 181 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Tremelo?
In 2026 heft Tremelo 799 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 68 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Tremelo?
15.372 in 2026: Tremelo telt 15.372 inwoners.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Tremelo afgeleverd?
84 in 2025: er zijn in Tremelo 84 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 49 huizen en 35 appartementen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.