In het kort
In Landen kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 270.000 (83 verkopen, −4 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 280.000, +2 % op één jaar, +41 % op vijf jaar en +66 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 400.000 in de provincie Vlaams-Brabant en € 315.000 in heel België; Landen staat op plaats 58 van 60 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.830 per m² voor een huis (167 advertenties) en € 2.340 per m² voor een appartement (36 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Landen
De mediane prijs van een huis in Landen was € 280.000 in 2025, gebaseerd op 176 verkopen. De mediane prijs van een appartement was € 200.000 in 2025, gebaseerd op 32 verkopen. In 2010 bedroeg de mediane prijs van een huis € 155.000 en in 2025 € 280.000, dat is 80,6% hoger.
In 2026 telde Landen 16.458 inwoners. In 2016 waren er 15.944 inwoners, in 2026 16.458 inwoners, 3,2% hoger.
In 2025 werden 29 bouwvergunningen afgegeven, waarvan 18 voor huizen en 11 voor appartementen. In 2020 waren er 79 bouwvergunningen, in 2025 29, dat is 63,3% lager.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 270.000 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 10.015 bij een compromis in 2026 en € 12.715 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 155.000 | 168 | € 170.000 | 17 |
| 2011 | € 160.000 | 161 | — | 11 |
| 2012 | € 175.000 | 146 | € 142.000 | 30 |
| 2013 | € 165.000 | 132 | € 160.000 | 21 |
| 2014 | € 175.000 | 183 | € 146.750 | 22 |
| 2015 | € 169.000 | 109 | € 160.000 | 25 |
| 2016 | € 180.000 | 153 | € 154.950 | 22 |
| 2017 | € 180.000 | 176 | € 115.000 | 19 |
| 2018 | € 185.000 | 180 | € 148.750 | 31 |
| 2019 | € 196.000 | 221 | € 170.000 | 30 |
| 2020 | € 198.000 | 161 | € 175.000 | 23 |
| 2021 | € 200.000 | 196 | € 153.500 | 30 |
| 2022 | € 239.150 | 221 | € 195.000 | 23 |
| 2023 | € 246.000 | 130 | € 160.000 | 17 |
| 2024 | € 275.000 | 137 | € 170.000 | 22 |
| 2025 | € 280.000 | 176 | € 200.000 | 32 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +2 % (2024–2025) | +41 % (2020–2025) | +66 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Landen waard?
De helft van de huizen in Landen werd in 2025 verkocht tussen € 215.000 en € 355.000 (mediaan € 280.000, 176 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 280.000 | € 215.000 – € 355.000 | 176 |
| Huizen met open bebouwing | € 372.500 | € 290.000 – € 435.000 | 35 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 260.000 | € 201.000 – € 327.500 | 141 |
| Appartementen | € 200.000 | € 145.000 – € 270.000 | 32 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Landen waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Landen? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Landen tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Landen | € 280.000 | 176 | € 200.000 | € 270.000 |
| Provincie Vlaams-Brabant | € 400.000 | 11.091 | € 284.500 | € 415.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Leuven
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Tervuren | € 597.500 | 234 |
| Bertem | € 483.500 | 91 |
| Keerbergen | € 475.000 | 165 |
| Oud-Heverlee | € 475.000 | 113 |
| Boortmeerbeek | € 460.000 | 141 |
| Leuven | € 460.000 | 810 |
| Lubbeek | € 459.000 | 150 |
| Kortenberg | € 455.000 | 197 |
| Herent | € 439.000 | 214 |
| Bierbeek | € 430.000 | 105 |
| Huldenberg | € 405.000 | 105 |
| Holsbeek | € 400.000 | 100 |
| Haacht | € 399.500 | 149 |
| Rotselaar | € 395.000 | 165 |
| Boutersem | € 380.000 | 71 |
| Tielt-Winge | € 360.000 | 96 |
| Tremelo | € 360.000 | 169 |
| Glabbeek | € 345.000 | 61 |
| Begijnendijk | € 343.000 | 95 |
| Aarschot | € 336.000 | 326 |
| Hoegaarden | € 336.000 | 83 |
| Bekkevoort | € 317.500 | 56 |
| Geetbets | € 304.500 | 73 |
| Linter | € 300.000 | 80 |
| Scherpenheuvel-Zichem | € 295.000 | 277 |
| Kortenaken | € 290.000 | 85 |
| Diest | € 285.000 | 210 |
| Landen | € 280.000 | 176 |
| Tienen | € 275.000 | 393 |
| Zoutleeuw | € 252.000 | 101 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Landen 945 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 171 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Landen | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 945 | 916 | |
| 2025 | 945 | 895 | |
| 2024 | 945 | 898 | |
| 2023 | 945 | 899 | |
| 2022 | 945 | 897 | |
| 2021 | 945 | 897 | |
| 2020 | 945 | 896 | |
| 2019 | 945 | 880 | |
| 2018 | 945 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 14.198 | — |
| 1993 | 14.189 | -9 |
| 1994 | 14.142 | -47 |
| 1995 | 14.142 | 0 |
| 1996 | 14.262 | +120 |
| 1997 | 14.317 | +55 |
| 1998 | 14.359 | +42 |
| 1999 | 14.318 | -41 |
| 2000 | 14.288 | -30 |
| 2001 | 14.343 | +55 |
| 2002 | 14.317 | -26 |
| 2003 | 14.366 | +49 |
| 2004 | 14.388 | +22 |
| 2005 | 14.569 | +181 |
| 2006 | 14.682 | +113 |
| 2007 | 14.876 | +194 |
| 2008 | 15.061 | +185 |
| 2009 | 15.115 | +54 |
| 2010 | 15.367 | +252 |
| 2011 | 15.441 | +74 |
| 2012 | 15.546 | +105 |
| 2013 | 15.719 | +173 |
| 2014 | 15.783 | +64 |
| 2015 | 15.840 | +57 |
| 2016 | 15.944 | +104 |
| 2017 | 15.919 | -25 |
| 2018 | 15.961 | +42 |
| 2019 | 15.951 | -10 |
| 2020 | 16.096 | +145 |
| 2021 | 16.051 | -45 |
| 2022 | 16.149 | +98 |
| 2023 | 16.284 | +135 |
| 2024 | 16.390 | +106 |
| 2025 | 16.375 | -15 |
| 2026 | 16.458 | +83 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 92 | 57 | 35 |
| 1997 | 46 | 39 | 7 |
| 1998 | 38 | 36 | 2 |
| 1999 | 64 | 27 | 37 |
| 2000 | 40 | 37 | 3 |
| 2001 | 21 | 16 | 5 |
| 2002 | 22 | 22 | 0 |
| 2003 | 27 | 27 | 0 |
| 2004 | 44 | 18 | 26 |
| 2005 | 60 | 49 | 11 |
| 2006 | 38 | 23 | 15 |
| 2007 | 73 | 61 | 12 |
| 2008 | 65 | 33 | 32 |
| 2009 | 64 | 28 | 36 |
| 2010 | 62 | 38 | 24 |
| 2011 | 33 | 31 | 2 |
| 2012 | 43 | 43 | 0 |
| 2013 | 49 | 33 | 16 |
| 2014 | 44 | 40 | 4 |
| 2015 | 39 | 28 | 11 |
| 2016 | 35 | 16 | 19 |
| 2017 | 66 | 16 | 50 |
| 2018 | 140 | 36 | 104 |
| 2019 | 104 | 31 | 73 |
| 2020 | 79 | 20 | 59 |
| 2021 | 76 | 37 | 39 |
| 2022 | 24 | 20 | 4 |
| 2023 | 42 | 18 | 24 |
| 2024 | 27 | 18 | 9 |
| 2025 | 29 | 18 | 11 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Landen
Wat kost een huis in Landen in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Landen was € 270.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 83 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 280.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 215.000 en € 355.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Landen in 2025?
De mediaanprijs van een appartement in Landen was € 200.000 in 2025, op basis van 32 verkopen (Statbel).
Zijn de huizenprijzen in Landen gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Landen veranderde +2 % op één jaar, +41 % op vijf jaar en +66 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Landen duurder dan in de provincie Vlaams-Brabant?
In 2025 kostte een huis in Landen mediaan € 280.000, tegenover € 400.000 in de provincie Vlaams-Brabant (−30 %). Landen staat op plaats 58 van 60 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Landen?
De mediane vraagprijs voor een huis in Landen was € 1.830 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 167 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Landen?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Landen was € 2.340 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 36 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Landen?
In 2026 heft Landen 945 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 171 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Landen?
16.458 in 2026 is het aantal inwoners van Landen.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Landen afgeleverd?
29 in 2025 zijn de bouwvergunningen die werden afgeleverd, waarvan 18 huizen en 11 appartementen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.