De vastgoedmarkt in Büllingen
De mediaanprijs van een huis in Büllingen was € 230.400 in 2024, gebaseerd op 27 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont € 102.500 in 2010 en € 230.400 in 2024, een stijging van 124,8 %.
Büllingen telde 5.479 inwoners in 2026. De bevolkingsevolutie laat 5.484 in 2016 en 5.479 in 2026 zien, een daling van 0,1 %.
In 2025 werden 7 bouwvergunningen afgeleverd, allen voor huizen en geen voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 18 in 2020 tot 7 in 2025, een daling van 61,1 %.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 102.500 | 19 | — | 1 |
| 2011 | € 110.000 | 22 | — | 1 |
| 2012 | € 115.000 | 25 | — | 1 |
| 2013 | € 125.000 | 29 | — | 0 |
| 2014 | € 117.500 | 20 | — | 0 |
| 2015 | — | 24 | — | 2 |
| 2016 | € 147.500 | 28 | — | 0 |
| 2017 | — | 20 | — | 1 |
| 2018 | € 188.000 | 29 | — | 0 |
| 2019 | € 160.000 | 35 | — | 2 |
| 2020 | € 180.000 | 35 | — | 2 |
| 2021 | € 140.000 | 33 | — | 2 |
| 2022 | € 220.000 | 30 | — | 2 |
| 2023 | € 172.500 | 30 | — | 0 |
| 2024 | € 230.400 | 27 | — | 6 |
| 2025 | — | 25 | — | 7 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025.
Büllingen tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Büllingen | — | 25 | — | — |
| Provincie Luik | € 235.000 | 9.584 | € 183.722 | € 235.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Verviers
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Jalhay | € 350.000 | 56 |
| Aubel | € 345.000 | 34 |
| Olne | € 343.500 | 34 |
| Lontzen | € 326.500 | 32 |
| Amel | € 325.000 | 28 |
| Raeren | € 300.000 | 86 |
| Theux | € 300.000 | 93 |
| Welkenraedt | € 300.000 | 80 |
| Baelen | € 295.000 | 31 |
| Thimister-Clermont | € 290.000 | 47 |
| Herve | € 285.000 | 143 |
| Eupen | € 275.000 | 123 |
| Spa | € 275.000 | 99 |
| Weismes | € 275.000 | 59 |
| Sankt Vith | € 271.000 | 58 |
| Burg-Reuland | € 265.000 | 32 |
| Kelmis | € 260.000 | 81 |
| Lierneux | € 260.000 | 44 |
| Malmedy | € 249.000 | 85 |
| Plombières | € 243.000 | 73 |
| Bütgenbach | € 240.000 | 45 |
| Limburg | € 237.100 | 42 |
| Verviers | € 228.500 | 366 |
| Dison | € 220.000 | 121 |
| Pepinster | € 219.000 | 105 |
| Stavelot | € 190.000 | 71 |
| Trois-Ponts | € 178.000 | 30 |
| Büllingen | — | 25 |
| Stoumont | — | 24 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luik →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 5.180 | — |
| 1993 | 5.183 | +3 |
| 1994 | 5.210 | +27 |
| 1995 | 5.207 | -3 |
| 1996 | 5.215 | +8 |
| 1997 | 5.213 | -2 |
| 1998 | 5.230 | +17 |
| 1999 | 5.221 | -9 |
| 2000 | 5.287 | +66 |
| 2001 | 5.315 | +28 |
| 2002 | 5.360 | +45 |
| 2003 | 5.354 | -6 |
| 2004 | 5.364 | +10 |
| 2005 | 5.374 | +10 |
| 2006 | 5.385 | +11 |
| 2007 | 5.453 | +68 |
| 2008 | 5.463 | +10 |
| 2009 | 5.508 | +45 |
| 2010 | 5.539 | +31 |
| 2011 | 5.537 | -2 |
| 2012 | 5.532 | -5 |
| 2013 | 5.506 | -26 |
| 2014 | 5.521 | +15 |
| 2015 | 5.503 | -18 |
| 2016 | 5.484 | -19 |
| 2017 | 5.489 | +5 |
| 2018 | 5.473 | -16 |
| 2019 | 5.478 | +5 |
| 2020 | 5.456 | -22 |
| 2021 | 5.455 | -1 |
| 2022 | 5.475 | +20 |
| 2023 | 5.510 | +35 |
| 2024 | 5.544 | +34 |
| 2025 | 5.533 | -11 |
| 2026 | 5.479 | -54 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 24 | 24 | 0 |
| 1997 | 25 | 25 | 0 |
| 1998 | 18 | 18 | 0 |
| 1999 | 25 | 21 | 4 |
| 2000 | 29 | 27 | 2 |
| 2001 | 21 | 11 | 10 |
| 2002 | 9 | 6 | 3 |
| 2003 | 27 | 23 | 4 |
| 2004 | 20 | 14 | 6 |
| 2005 | 17 | 17 | 0 |
| 2006 | 27 | 25 | 2 |
| 2007 | 45 | 31 | 14 |
| 2008 | 16 | 16 | 0 |
| 2009 | 29 | 29 | 0 |
| 2010 | 33 | 31 | 2 |
| 2011 | 33 | 25 | 8 |
| 2012 | 23 | 23 | 0 |
| 2013 | 27 | 23 | 4 |
| 2014 | 12 | 12 | 0 |
| 2015 | 13 | 13 | 0 |
| 2016 | 24 | 21 | 3 |
| 2017 | 20 | 20 | 0 |
| 2018 | 7 | 7 | 0 |
| 2019 | 31 | 31 | 0 |
| 2020 | 18 | 18 | 0 |
| 2021 | 25 | 25 | 0 |
| 2022 | 17 | 17 | 0 |
| 2023 | 22 | 20 | 2 |
| 2024 | 8 | 8 | 0 |
| 2025 | 7 | 7 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Büllingen
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Büllingen?
De mediane vraagprijs voor een huis in Büllingen was € 2.020 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 35 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Büllingen?
5.479 in 2026 is het aantal inwoners van Büllingen.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Büllingen afgeleverd?
7 in 2025 zijn de bouwvergunningen die in Büllingen zijn afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.