In het kort
In Trois-Ponts kostte een huis in 2025 mediaan € 178.000 (30 verkopen). Een huis kostte in 2025 mediaan € 235.000 in de provincie Luik en € 315.000 in heel België.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Trois-Ponts
De mediaanprijs van een huis in Trois-Ponts bedroeg € 178.000 in 2025, gebaseerd op 30 verkopen. Het prijsverloop toont een prijs van € 127.500 in 2010 en € 178.000 in 2025.
In 2026 telde de gemeente Trois-Ponts 2.540 inwoners. Het bevolkingsverloop gaat van 2.502 in 2016 naar 2.540 in 2026.
In 2025 werden 4 bouwvergunningen afgegeven in Trois-Ponts, bestaande uit 4 huizen en 0 appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 11 in 2020 naar 4 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 127.500 | 25 | — | 0 |
| 2011 | € 120.000 | 28 | — | 0 |
| 2012 | € 115.000 | 18 | — | 0 |
| 2013 | € 125.000 | 30 | — | 0 |
| 2014 | € 133.000 | 21 | — | 1 |
| 2015 | — | 23 | — | 6 |
| 2016 | € 89.500 | 38 | — | 0 |
| 2017 | € 147.000 | 34 | — | 2 |
| 2018 | € 118.500 | 42 | — | 2 |
| 2019 | € 93.500 | 47 | — | 5 |
| 2020 | € 129.500 | 35 | — | 0 |
| 2021 | € 245.000 | 32 | — | 0 |
| 2022 | € 170.000 | 30 | — | 3 |
| 2023 | € 160.000 | 53 | — | 1 |
| 2024 | € 177.500 | 46 | — | 8 |
| 2025 | € 178.000 | 30 | — | 3 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025.
Wat is een huis in Trois-Ponts waard?
De helft van de huizen in Trois-Ponts werd in 2025 verkocht tussen € 105.000 en € 272.500 (mediaan € 178.000, 30 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 178.000 | € 105.000 – € 272.500 | 30 |
| Huizen met open bebouwing | — | — | 20 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | — | — | 10 |
| Appartementen | — | — | 3 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Trois-Ponts tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Trois-Ponts | € 178.000 | 30 | — | — |
| Provincie Luik | € 235.000 | 9.584 | € 183.722 | € 235.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Verviers
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Jalhay | € 350.000 | 56 |
| Aubel | € 345.000 | 34 |
| Olne | € 343.500 | 34 |
| Lontzen | € 326.500 | 32 |
| Amel | € 325.000 | 28 |
| Raeren | € 300.000 | 86 |
| Theux | € 300.000 | 93 |
| Welkenraedt | € 300.000 | 80 |
| Baelen | € 295.000 | 31 |
| Thimister-Clermont | € 290.000 | 47 |
| Herve | € 285.000 | 143 |
| Eupen | € 275.000 | 123 |
| Spa | € 275.000 | 99 |
| Weismes | € 275.000 | 59 |
| Sankt Vith | € 271.000 | 58 |
| Burg-Reuland | € 265.000 | 32 |
| Kelmis | € 260.000 | 81 |
| Lierneux | € 260.000 | 44 |
| Malmedy | € 249.000 | 85 |
| Plombières | € 243.000 | 73 |
| Bütgenbach | € 240.000 | 45 |
| Limburg | € 237.100 | 42 |
| Verviers | € 228.500 | 366 |
| Dison | € 220.000 | 121 |
| Pepinster | € 219.000 | 105 |
| Stavelot | € 190.000 | 71 |
| Trois-Ponts | € 178.000 | 30 |
| Büllingen | — | 25 |
| Stoumont | — | 24 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luik →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 2.230 | — |
| 1993 | 2.261 | +31 |
| 1994 | 2.268 | +7 |
| 1995 | 2.268 | 0 |
| 1996 | 2.269 | +1 |
| 1997 | 2.297 | +28 |
| 1998 | 2.327 | +30 |
| 1999 | 2.315 | -12 |
| 2000 | 2.346 | +31 |
| 2001 | 2.398 | +52 |
| 2002 | 2.389 | -9 |
| 2003 | 2.437 | +48 |
| 2004 | 2.422 | -15 |
| 2005 | 2.456 | +34 |
| 2006 | 2.445 | -11 |
| 2007 | 2.504 | +59 |
| 2008 | 2.525 | +21 |
| 2009 | 2.493 | -32 |
| 2010 | 2.540 | +47 |
| 2011 | 2.506 | -34 |
| 2012 | 2.542 | +36 |
| 2013 | 2.511 | -31 |
| 2014 | 2.525 | +14 |
| 2015 | 2.531 | +6 |
| 2016 | 2.502 | -29 |
| 2017 | 2.507 | +5 |
| 2018 | 2.570 | +63 |
| 2019 | 2.553 | -17 |
| 2020 | 2.553 | 0 |
| 2021 | 2.555 | +2 |
| 2022 | 2.560 | +5 |
| 2023 | 2.517 | -43 |
| 2024 | 2.547 | +30 |
| 2025 | 2.566 | +19 |
| 2026 | 2.540 | -26 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 14 | 14 | 0 |
| 1997 | 8 | 8 | 0 |
| 1998 | 21 | 11 | 10 |
| 1999 | 20 | 20 | 0 |
| 2000 | 13 | 11 | 2 |
| 2001 | 7 | 7 | 0 |
| 2002 | 4 | 2 | 2 |
| 2003 | 9 | 9 | 0 |
| 2004 | 7 | 7 | 0 |
| 2005 | 7 | 7 | 0 |
| 2006 | 9 | 5 | 4 |
| 2007 | 8 | 8 | 0 |
| 2008 | 11 | 11 | 0 |
| 2009 | 6 | 3 | 3 |
| 2010 | 11 | 7 | 4 |
| 2011 | 8 | 8 | 0 |
| 2012 | 13 | 8 | 5 |
| 2013 | 27 | 16 | 11 |
| 2014 | 21 | 8 | 13 |
| 2015 | 9 | 7 | 2 |
| 2016 | 11 | 11 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 0 |
| 2018 | 22 | 18 | 4 |
| 2019 | 7 | 7 | 0 |
| 2020 | 11 | 11 | 0 |
| 2021 | 16 | 16 | 0 |
| 2022 | 8 | 8 | 0 |
| 2023 | 19 | 19 | 0 |
| 2024 | 4 | 4 | 0 |
| 2025 | 4 | 4 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Trois-Ponts
Wat kost een huis in Trois-Ponts in 2025?
De mediaanprijs van een huis in Trois-Ponts was € 178.000 in 2025, op basis van 30 verkopen (Statbel). De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 105.000 en € 272.500. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Trois-Ponts duurder dan in de provincie Luik?
In 2025 kostte een huis in Trois-Ponts mediaan € 178.000, tegenover € 235.000 in de provincie Luik (−24 %).
Hoeveel inwoners telt Trois-Ponts?
2.540 inwoners in 2026 telt Trois-Ponts.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Trois-Ponts afgeleverd?
4 bouwvergunningen in 2025 werden afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. Meer uitleg in de methodologie.