In het kort
In Linkebeek kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 540.000 (29 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 505.000. Een huis kostte in 2025 mediaan € 400.000 in de provincie Vlaams-Brabant en € 315.000 in heel België; Linkebeek staat op plaats 6 van 60 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 3.370 per m² voor een huis (69 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Linkebeek
De mediane verkoopprijs van een huis in Linkebeek was € 505.000 in 2025, gebaseerd op 53 verkopen. De mediane verkoopprijs van een appartement was € 269.000 in 2025, gebaseerd op 18 verkopen. Het prijsverloop voor huizen toont € 334.000 in 2010 en € 505.000 in 2025.
In 2026 telde Linkebeek 4.673 inwoners. De bevolkingsevolutie laat zien van 4.752 in 2016 naar 4.673 in 2026.
In 2025 werden 5 bouwvergunningen afgeleverd in Linkebeek, bestaande uit 5 huizen en 0 appartementen. Het bouwvergunningenverloop geeft 6 in 2020 en 5 in 2025.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 540.000 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 16.347 bij een compromis in 2026 en € 21.747 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 334.000 | 38 | — | 7 |
| 2011 | € 306.000 | 32 | — | 14 |
| 2012 | € 348.750 | 34 | — | 13 |
| 2013 | € 387.000 | 38 | — | 11 |
| 2014 | € 350.000 | 40 | — | 9 |
| 2015 | — | 16 | — | 7 |
| 2016 | € 304.000 | 30 | — | 12 |
| 2017 | € 352.110 | 49 | — | 14 |
| 2018 | € 427.500 | 48 | € 162.500 | 16 |
| 2019 | € 410.000 | 53 | — | 16 |
| 2020 | € 405.000 | 31 | — | 7 |
| 2021 | € 442.000 | 37 | € 225.000 | 25 |
| 2022 | € 475.000 | 45 | € 198.500 | 25 |
| 2023 | € 420.000 | 28 | € 208.750 | 20 |
| 2024 | € 500.000 | 34 | — | 20 |
| 2025 | € 505.000 | 53 | € 269.000 | 18 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Linkebeek waard?
De helft van de huizen in Linkebeek werd in 2025 verkocht tussen € 420.024 en € 695.000 (mediaan € 505.000, 53 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 505.000 | € 420.024 – € 695.000 | 53 |
| Huizen met open bebouwing | — | — | 22 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 455.000 | € 380.000 – € 585.000 | 31 |
| Appartementen | € 269.000 | € 220.000 – € 320.000 | 18 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Linkebeek waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Linkebeek? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Linkebeek tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Linkebeek | € 505.000 | 53 | € 269.000 | € 540.000 |
| Provincie Vlaams-Brabant | € 400.000 | 11.091 | € 284.500 | € 415.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Halle-Vilvoorde
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Kraainem | € 640.000 | 136 |
| Wezembeek-Oppem | € 592.500 | 134 |
| Sint-Genesius-Rode | € 572.500 | 195 |
| Overijse | € 530.000 | 285 |
| Linkebeek | € 505.000 | 53 |
| Wemmel | € 482.500 | 128 |
| Hoeilaart | € 477.500 | 113 |
| Meise | € 470.000 | 171 |
| Lennik | € 460.000 | 71 |
| Zaventem | € 460.000 | 287 |
| Grimbergen | € 445.000 | 351 |
| Kampenhout | € 436.250 | 110 |
| Steenokkerzeel | € 435.000 | 129 |
| Beersel | € 430.000 | 298 |
| Dilbeek | € 430.000 | 414 |
| Zemst | € 429.250 | 251 |
| Drogenbos | € 419.500 | 33 |
| Pepingen | € 412.500 | 40 |
| Asse | € 400.000 | 246 |
| Merchtem | € 397.500 | 139 |
| Londerzeel | € 395.000 | 219 |
| Ternat | € 395.000 | 146 |
| Affligem | € 380.000 | 146 |
| Machelen | € 377.000 | 127 |
| Kapelle-op-den-Bos | € 375.500 | 89 |
| Sint-Pieters-Leeuw | € 365.000 | 289 |
| Roosdaal | € 359.500 | 115 |
| Vilvoorde | € 354.000 | 335 |
| Pajottegem | € 350.000 | 236 |
| Opwijk | € 348.000 | 135 |
| Halle | € 333.000 | 403 |
| Liedekerke | € 320.000 | 143 |
| Bever | € 262.500 | 28 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Linkebeek 882 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 126 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Linkebeek | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 882 | 916 | |
| 2025 | 882 | 895 | |
| 2024 | 882 | 898 | |
| 2023 | 882 | 899 | |
| 2022 | 882 | 897 | |
| 2021 | 882 | 897 | |
| 2020 | 882 | 896 | |
| 2019 | 882 | 880 | |
| 2018 | 882 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 4.592 | — |
| 1993 | 4.625 | +33 |
| 1994 | 4.592 | -33 |
| 1995 | 4.663 | +71 |
| 1996 | 4.647 | -16 |
| 1997 | 4.630 | -17 |
| 1998 | 4.681 | +51 |
| 1999 | 4.700 | +19 |
| 2000 | 4.751 | +51 |
| 2001 | 4.747 | -4 |
| 2002 | 4.783 | +36 |
| 2003 | 4.797 | +14 |
| 2004 | 4.770 | -27 |
| 2005 | 4.758 | -12 |
| 2006 | 4.759 | +1 |
| 2007 | 4.710 | -49 |
| 2008 | 4.721 | +11 |
| 2009 | 4.767 | +46 |
| 2010 | 4.755 | -12 |
| 2011 | 4.805 | +50 |
| 2012 | 4.787 | -18 |
| 2013 | 4.807 | +20 |
| 2014 | 4.792 | -15 |
| 2015 | 4.745 | -47 |
| 2016 | 4.752 | +7 |
| 2017 | 4.722 | -30 |
| 2018 | 4.760 | +38 |
| 2019 | 4.671 | -89 |
| 2020 | 4.696 | +25 |
| 2021 | 4.739 | +43 |
| 2022 | 4.709 | -30 |
| 2023 | 4.640 | -69 |
| 2024 | 4.674 | +34 |
| 2025 | 4.646 | -28 |
| 2026 | 4.673 | +27 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 15 | 13 | 2 |
| 1997 | 15 | 8 | 7 |
| 1998 | 8 | 8 | 0 |
| 1999 | 12 | 9 | 3 |
| 2000 | 7 | 7 | 0 |
| 2001 | 7 | 5 | 2 |
| 2002 | 6 | 6 | 0 |
| 2003 | 6 | 6 | 0 |
| 2004 | 5 | 3 | 2 |
| 2005 | 10 | 10 | 0 |
| 2006 | 8 | 8 | 0 |
| 2007 | 3 | 3 | 0 |
| 2008 | 22 | 2 | 20 |
| 2009 | 5 | 5 | 0 |
| 2010 | 16 | 7 | 9 |
| 2011 | 1 | 1 | 0 |
| 2012 | 4 | 4 | 0 |
| 2013 | 9 | 5 | 4 |
| 2014 | 7 | 5 | 2 |
| 2015 | 2 | 2 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 0 |
| 2017 | 2 | 2 | 0 |
| 2018 | 31 | 12 | 19 |
| 2019 | 15 | 13 | 2 |
| 2020 | 6 | 6 | 0 |
| 2021 | 4 | 4 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 0 |
| 2024 | 6 | 6 | 0 |
| 2025 | 5 | 5 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Linkebeek
Wat kost een huis in Linkebeek in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Linkebeek was € 540.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 29 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 505.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 420.024 en € 695.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Linkebeek in 2025?
De mediaanprijs van een appartement in Linkebeek was € 269.000 in 2025, op basis van 18 verkopen (Statbel).
Is een huis in Linkebeek duurder dan in de provincie Vlaams-Brabant?
In 2025 kostte een huis in Linkebeek mediaan € 505.000, tegenover € 400.000 in de provincie Vlaams-Brabant (+26 %). Linkebeek staat op plaats 6 van 60 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Linkebeek?
De mediane vraagprijs voor een huis in Linkebeek was € 3.370 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 69 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Linkebeek?
In 2026 heft Linkebeek 882 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 126 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Linkebeek?
In 2026 telt Linkebeek 4.673 inwoners. De bevolking ging van 4.752 in 2016 naar 4.673 in 2026, dat zijn 79 inwoners minder en 1,7% lager.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Linkebeek afgeleverd?
In 2025 werden er in Linkebeek 5 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 5 huizen en 0 appartementen. Van 6 in 2020 naar 5 in 2025 is dat 16,7% lager.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.