In het kort
In Meise kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 475.000 (67 verkopen, +1 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 470.000, +1 % op één jaar, +19 % op vijf jaar en +40 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 400.000 in de provincie Vlaams-Brabant en € 315.000 in heel België; Meise staat op plaats 12 van 60 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.920 per m² voor een huis (212 advertenties) en € 3.830 per m² voor een appartement (33 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Meise
In 2025 de mediane huisprijs was € 470.000 op basis van 171 verkopen; de mediane appartementprijs was € 299.500 op basis van 35 verkopen. Voor huizen werd in 2010 een mediane prijs van € 300.000 geregistreerd en in 2025 € 470.000.
In 2026 telde Meise 20.592 inwoners. In 2016 bedroeg de bevolking 18.742 en in 2026 20.592.
In 2025 werden 69 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 37 voor huizen en 32 voor appartementen. In 2020 waren er 80 vergunningen en in 2025 69.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 475.000 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 14.859 bij een compromis in 2026 en € 19.609 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 300.000 | 138 | € 180.000 | 29 |
| 2011 | € 300.000 | 121 | — | 11 |
| 2012 | € 340.000 | 148 | € 166.000 | 18 |
| 2013 | € 330.000 | 134 | € 167.500 | 19 |
| 2014 | € 338.000 | 149 | € 205.000 | 23 |
| 2015 | € 335.000 | 125 | € 164.000 | 16 |
| 2016 | € 330.000 | 154 | — | 9 |
| 2017 | € 335.000 | 172 | € 207.500 | 23 |
| 2018 | € 355.000 | 168 | € 202.750 | 22 |
| 2019 | € 360.000 | 218 | € 240.000 | 36 |
| 2020 | € 395.500 | 129 | € 230.000 | 27 |
| 2021 | € 411.500 | 180 | € 252.500 | 28 |
| 2022 | € 412.500 | 179 | € 297.500 | 54 |
| 2023 | € 449.000 | 144 | € 275.000 | 22 |
| 2024 | € 467.500 | 183 | € 292.500 | 33 |
| 2025 | € 470.000 | 171 | € 299.500 | 35 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +1 % (2024–2025) | +19 % (2020–2025) | +40 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Meise waard?
De helft van de huizen in Meise werd in 2025 verkocht tussen € 370.000 en € 574.175 (mediaan € 470.000, 171 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 470.000 | € 370.000 – € 574.175 | 171 |
| Huizen met open bebouwing | € 537.500 | € 440.000 – € 675.000 | 89 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 395.500 | € 335.000 – € 485.000 | 82 |
| Appartementen | € 299.500 | € 256.000 – € 343.000 | 35 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Meise waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Meise? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Meise tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Meise | € 470.000 | 171 | € 299.500 | € 475.000 |
| Provincie Vlaams-Brabant | € 400.000 | 11.091 | € 284.500 | € 415.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Halle-Vilvoorde
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Kraainem | € 640.000 | 136 |
| Wezembeek-Oppem | € 592.500 | 134 |
| Sint-Genesius-Rode | € 572.500 | 195 |
| Overijse | € 530.000 | 285 |
| Linkebeek | € 505.000 | 53 |
| Wemmel | € 482.500 | 128 |
| Hoeilaart | € 477.500 | 113 |
| Meise | € 470.000 | 171 |
| Lennik | € 460.000 | 71 |
| Zaventem | € 460.000 | 287 |
| Grimbergen | € 445.000 | 351 |
| Kampenhout | € 436.250 | 110 |
| Steenokkerzeel | € 435.000 | 129 |
| Beersel | € 430.000 | 298 |
| Dilbeek | € 430.000 | 414 |
| Zemst | € 429.250 | 251 |
| Drogenbos | € 419.500 | 33 |
| Pepingen | € 412.500 | 40 |
| Asse | € 400.000 | 246 |
| Merchtem | € 397.500 | 139 |
| Londerzeel | € 395.000 | 219 |
| Ternat | € 395.000 | 146 |
| Affligem | € 380.000 | 146 |
| Machelen | € 377.000 | 127 |
| Kapelle-op-den-Bos | € 375.500 | 89 |
| Sint-Pieters-Leeuw | € 365.000 | 289 |
| Roosdaal | € 359.500 | 115 |
| Vilvoorde | € 354.000 | 335 |
| Pajottegem | € 350.000 | 236 |
| Opwijk | € 348.000 | 135 |
| Halle | € 333.000 | 403 |
| Liedekerke | € 320.000 | 143 |
| Bever | € 262.500 | 28 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Meise 755 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 46 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Meise | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 755 | 916 | |
| 2025 | 755 | 895 | |
| 2024 | 755 | 898 | |
| 2023 | 755 | 899 | |
| 2022 | 755 | 897 | |
| 2021 | 755 | 897 | |
| 2020 | 755 | 896 | |
| 2019 | 755,67 | 880 | |
| 2018 | 755,67 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 17.193 | — |
| 1993 | 17.310 | +117 |
| 1994 | 17.540 | +230 |
| 1995 | 17.754 | +214 |
| 1996 | 17.862 | +108 |
| 1997 | 17.979 | +117 |
| 1998 | 18.006 | +27 |
| 1999 | 18.153 | +147 |
| 2000 | 18.347 | +194 |
| 2001 | 18.390 | +43 |
| 2002 | 18.471 | +81 |
| 2003 | 18.482 | +11 |
| 2004 | 18.427 | -55 |
| 2005 | 18.509 | +82 |
| 2006 | 18.464 | -45 |
| 2007 | 18.545 | +81 |
| 2008 | 18.466 | -79 |
| 2009 | 18.378 | -88 |
| 2010 | 18.382 | +4 |
| 2011 | 18.338 | -44 |
| 2012 | 18.418 | +80 |
| 2013 | 18.417 | -1 |
| 2014 | 18.569 | +152 |
| 2015 | 18.612 | +43 |
| 2016 | 18.742 | +130 |
| 2017 | 18.925 | +183 |
| 2018 | 19.164 | +239 |
| 2019 | 19.411 | +247 |
| 2020 | 19.627 | +216 |
| 2021 | 19.790 | +163 |
| 2022 | 19.991 | +201 |
| 2023 | 20.239 | +248 |
| 2024 | 20.299 | +60 |
| 2025 | 20.392 | +93 |
| 2026 | 20.592 | +200 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 114 | 96 | 18 |
| 1997 | 92 | 79 | 13 |
| 1998 | 53 | 45 | 8 |
| 1999 | 61 | 49 | 12 |
| 2000 | 81 | 55 | 26 |
| 2001 | 41 | 23 | 18 |
| 2002 | 48 | 32 | 16 |
| 2003 | 44 | 24 | 20 |
| 2004 | 72 | 50 | 22 |
| 2005 | 68 | 28 | 40 |
| 2006 | 100 | 41 | 59 |
| 2007 | 95 | 31 | 64 |
| 2008 | 93 | 50 | 43 |
| 2009 | 49 | 31 | 18 |
| 2010 | 75 | 48 | 27 |
| 2011 | 83 | 46 | 37 |
| 2012 | 73 | 26 | 47 |
| 2013 | 106 | 25 | 81 |
| 2014 | 206 | 20 | 186 |
| 2015 | 146 | 33 | 113 |
| 2016 | 123 | 53 | 70 |
| 2017 | 47 | 39 | 8 |
| 2018 | 126 | 41 | 85 |
| 2019 | 92 | 76 | 16 |
| 2020 | 80 | 55 | 25 |
| 2021 | 85 | 51 | 34 |
| 2022 | 108 | 56 | 52 |
| 2023 | 91 | 35 | 56 |
| 2024 | 84 | 42 | 42 |
| 2025 | 69 | 37 | 32 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Meise
Wat kost een huis in Meise in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Meise was € 475.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 67 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 470.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 370.000 en € 574.175. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Meise in 2025?
De mediaanprijs van een appartement in Meise was € 299.500 in 2025, op basis van 35 verkopen (Statbel).
Zijn de huizenprijzen in Meise gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Meise veranderde +1 % op één jaar, +19 % op vijf jaar en +40 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Meise duurder dan in de provincie Vlaams-Brabant?
In 2025 kostte een huis in Meise mediaan € 470.000, tegenover € 400.000 in de provincie Vlaams-Brabant (+18 %). Meise staat op plaats 12 van 60 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Meise?
De mediane vraagprijs voor een huis in Meise was € 2.920 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 212 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Meise?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Meise was € 3.830 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 33 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Meise?
In 2026 heft Meise 755 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 46 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Meise?
20.592 in 2026 is het aantal inwoners van Meise.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Meise afgeleverd?
69 in 2025 is het aantal bouwvergunningen dat in Meise werd afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.